エスパール越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスパール越谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.26m² | 南 |
| 103 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.26m² | 南 |
| 105 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.26m² | 南 |
| 201 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.26m² | 南 |
| 202 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.26m² | 南 |
| 203 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.26m² | 南 |
| 301 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.26m² | 南 |
| 302 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.26m² | 南 |
| 303 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.26m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 52.26m²
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- 参考相場価格
- 1,994万円
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部屋別の参考相場価格とは
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エスパール越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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エスパール越谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスパール越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,996万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスパール越谷マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
越谷
2駅へ向かう橋が歩道も車道も狭く、斜面が急なので、ラッシュ時はとても混雑して怖い思いをします。
教育環境
南越谷
2南越谷小学校は先生によってフォローの仕方が違い、すぐ怒る先生もいるようで、子どもによっては合わないこともあるようです。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスパール越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
エスパール越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスパール越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目4-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 52.26㎡〜52.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスパール越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.26m² | 1,996万円 | 2,533万円 |
| 3DK | 52.26m² | 1,977万円 | 2,017万円 |
| 3LDK | 52.26m² | 2,089万円 | 3,470万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/08
- 2016/05
- 2016/02
- 2014/02
- 2013/11
- 2011/05
- 2011/04
- 2009/10
- 2009/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 1階 | 69.60m² | 3LDK | ハイツ越谷 | 築40年 |
| 2023/08 | 成約2,090万円 | 30万円/m2 | 5階 | 69.60m² | 3SLDK | ハイツ越谷 | 築38年 |
| 2016/05 | 成約1,110万円 | 14万円/m2 | 6階 | 75.60m² | 3LDK | ハイツ越谷 | 築31年 |
| 2016/02 | 成約1,575万円 | 20万円/m2 | 6階 | 76.80m² | 2LDK | ハイツ越谷 | 築31年 |
| 2014/02 | 成約1,050万円 | 14万円/m2 | 4階 | 74.10m² | 3SLDK | ハイツ越谷 | 築29年 |
| 2013/11 | 成約1,240万円 | 16万円/m2 | 2階 | 74.10m² | 3SLDK | ハイツ越谷 | 築29年 |
| 2011/05 | 成約1,270万円 | 17万円/m2 | 5階 | 74.10m² | 3LDK | ハイツ越谷 | 築26年 |
| 2011/04 | 成約1,180万円 | 15万円/m2 | 1階 | 75.60m² | 3LDK | ハイツ越谷 | 築26年 |
| 2009/10 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 1階 | 69.60m² | 2SLDK | ハイツ越谷 | 築24年 |
| 2009/08 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 6階 | 75.60m² | 3SLDK | ハイツ越谷 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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