目白欅マンション
豊島区・目白駅 徒歩6分・築40年
2026年04月20日
目白欅マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
目白欅マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1億140万円 | 価格を確認する | - | 33.6万円/月 | 3LDK | 98.91m² 南 |
| 204 | 1億2,421万円 | 価格を確認する | - | 43万円/月 | 5LDK | 121.32m² 南 |
| 301 | 8,111万円 | 価格を確認する | - | 30.2万円/月 | 4DK | 91.22m² 南 |
| 302 | 9,537万円 | 価格を確認する | - | 31.5万円/月 | 3SLDK | 93.51m² 南 |
| 304 | 1億2,428万円 | 価格を確認する | - | 40.2万円/月 | 4LDK | 121.32m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 3LDK
- 98.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 43万円/月
- 5LDK
- 121.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 4DK
- 91.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 3SLDK
- 93.51m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億2,428万円
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- 40.2万円/月
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- 121.32m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- オススメ目白欅マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2024/11
- 2023/10
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,340万円 | 82万円/m² | 6階 | 52.36m² | 1R | ハイマート西池袋 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約1,250万円 | 74万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 115万円/m² | 3階 | 55.25m² | 2LDK | ロイヤルプラザ目白 | 築40年 |
| オススメ | 目白欅マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,450万円 | 87万円/m² | 10階 | 16.53m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約1,050万円 | 71万円/m² | 5階 | 14.59m² | 1R | ハイシティ目白 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約1,470万円 | 88万円/m² | 11階 | 16.53m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約1,290万円 | 77万円/m² | 7階 | 16.74m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約4,309万円 | 112万円/m² | 5階 | 38.41m² | 1LDK | 藤和池袋ホームズ | 築36年 |
| 2023/01 | 成約4,095万円 | 64万円/m² | 7階 | 63.08m² | 2SDK | コートアドヴァンス | 築32年 |
| 2022/08 | 成約1,090万円 | 65万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...目白欅マンション賃貸履歴
- 2021/06
- 23.8万円/月
- 87.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2019/02
- 22.5万円/月
- 91.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2015/10
- 14.4万円/月
- 45.52m²
- --
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 23.8万円/月 | 1階 | 87.45m² | 3LDK | 築35年 |
| 2019/02 | 22.5万円/月 | 1階 | 91.66m² | 3LDK | 築33年 |
| 2015/10 | 14.4万円/月 | 2階 | 45.52m² | -- | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...目白欅マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目白欅マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1億140万円1356万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 102.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目白欅マンションマンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5目白
目白駅周辺は緑が多く、駅から少し歩くと公園や学校の敷地内の木々が広がっていて、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
5池袋
池袋駅から徒歩5分の池袋防災館では、地震や火災、煙、救急などの体験ができ、実際に震度7の揺れや消火訓練を体験できるので、防災意識が高まります。子ども連れにもおすすめです。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
目白欅マンションマンション概要
ＪＲ山手線目白駅より徒歩6分の距離にある目白欅マンション、駅から近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
目白欅マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白欅マンション（めじろけやきマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 91.22㎡〜121.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.2万円〜43万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白欅マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 98.91m² | 1億140万円 | 1億5,758万円 |
| 3SLDK | 93.51m² | 9,537万円 | 9,377万円 |
| 4DK | 91.22m² | 8,111万円 | 8,111万円 |
| 4LDK | 121.32m² | 1億2,428万円 | 1億9,130万円 |
| 5LDK | 121.32m² | 1億2,421万円 | 1億7,183万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.49m²
- 4階/9階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。