ハイムアゼリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ハイムアゼリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | 南 |
| 201 | 5,692万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 202 | 5,692万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 203 | 4,755万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | 南 |
| 301 | 5,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 302 | 6,905万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,692万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,692万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,640万円
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ハイムアゼリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムアゼリア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,659万円168万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムアゼリアマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
久我山
5久我山駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、地域の人たちが温かく、商店街のお祭りも盛んに行われているので、住んでいて地域のつながりを感じられます。
交通の利便性
富士見ヶ丘
2各駅停車しか停まらないため、急いでいるときはやや不便に感じることがあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムアゼリアマンション概要
京王井の頭線久我山駅より徒歩1分の距離にあるハイムアゼリア、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイムアゼリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムアゼリア（はいむあぜりあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山3丁目23-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.8㎡〜92.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムアゼリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.6m² | 5,640万円 | 6,921万円 |
| 4LDK | 92.4m² | 6,905万円 | 7,862万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2021/10
- 2021/03
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- 2020/02
- 成約2,700万円57万円/m2
- 46.80m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- ハイネス久我山
- 2016/11
- 2016/07
- 2014/05
- 2013/03
- 成約2,350万円43万円/m2
- 53.61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- ハイネス久我山
- 2006/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約1,050万円 | 55万円/m2 | 1階 | 18.86m² | 1R | グレイス | 築40年 |
| 2021/10 | 成約2,680万円 | 57万円/m2 | 1階 | 46.37m² | 1LDK | グレイス | 築39年 |
| 2021/03 | 成約600万円 | 31万円/m2 | 1階 | 18.86m² | 1K | グレイス | 築39年 |
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| 2021/03 | 成約1,300万円 | 28万円/m2 | 1階 | 45.36m² | 1LDK | グレイス | 築39年 |
| 2020/02 | 成約2,700万円 | 57万円/m2 | 3階 | 46.80m² | 2DK | ハイネス久我山 | 築38年 |
| 2016/11 | 成約7,300万円 | 53万円/m2 | 2階 | 137.41m² | 3SLDK | ヴェール久我山 | 築28年 |
| 2016/07 | 成約1,915万円 | 43万円/m2 | 3階 | 43.90m² | 2DK | グレイス | 築34年 |
| 2014/05 | 成約1,470万円 | 29万円/m2 | 3階 | 49.22m² | 2LDK | グレイス | 築32年 |
| 2013/03 | 成約2,350万円 | 43万円/m2 | 2階 | 53.61m² | 3DK | ハイネス久我山 | 築31年 |
| 2006/03 | 成約1,560万円 | 31万円/m2 | 3階 | 49.22m² | 2LDK | グレイス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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