コーポロイヤル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
コーポロイヤル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.78m² | 南 |
| 203 | 3,790万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.78m² | 南 |
| 208 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.64m² | - |
| 301 | 4,027万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.78m² | 南 |
| 302 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.23m² | 南 |
| 303 | 4,259万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.76m² | 南 |
| 306 | 4,293万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.34m² | 北東 |
| 307 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.64m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.78m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,259万円
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- -
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- 参考相場価格
- 4,293万円
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- 2LDK
- 53.34m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,462万円
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- -
- 1K
- 34.64m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コーポロイヤル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポロイヤル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,671万円82万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポロイヤルマンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南阿佐ケ谷
2駅自体はやや小さめで、混雑時は少し窮屈に感じることがあります。
教育環境
阿佐ケ谷
5阿佐ケ谷駅周辺には小中学校が複数あり、地域全体で子どもの見守り活動が行われているので、安心して通学させられます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポロイヤルマンション概要
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
コーポロイヤル詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポロイヤル（こーぽろいやる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目2-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.64㎡〜53.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポロイヤル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.64m² | 2,473万円 | 1,879万円 |
| 1LDK | 47.01m² | 3,730万円 | 4,282万円 |
| 2DK | 50.78m² | 3,730万円 | 3,151万円 |
| 2LDK | 53.05m² | 4,276万円 | 6,404万円 |
コーポロイヤル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 34.10m²
- 5階/13階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。