2,193万円〜3,582万円
坪単価122万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年08月04日
スプランドゥール新狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
スプランドゥール新狭山部屋別の参考相場価格
9部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 85.15m² | - |
| 1102 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 85.15m² | - |
| 1103 | 3,096万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 1104 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 75.28m² | - |
| 1105 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 1106 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 82.64m² | - |
| 1107 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 1108 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 1109 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 4LDK
- 85.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 4LDK
- 85.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 77.60m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 4LDK
- 75.28m²
- -
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1105
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
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1106
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 4LDK
- 82.64m²
- -
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1107
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
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1108
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
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1109
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スプランドゥール新狭山販売中・賃貸の物件（0件）
スプランドゥール新狭山資産性スコア
2.75
スプランドゥール新狭山の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スプランドゥール新狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スプランドゥール新狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,404万円90万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.5万円/m2
想定売買価格
スプランドゥール新狭山1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スプランドゥール新狭山口コミ(15件)
- お部屋5
部屋によっては夏には近隣の花火や富士山も見えるので眺望が良いです。
- 周辺環境4
公園が近くにあるので、子育てしやすい環境だと思います。
- アクセス4
駅が目の前なので利用しやすい環境です。物価もそれほど高くなく住みやすいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
スプランドゥール新狭山マンション概要
西武新宿線新狭山駅より徒歩1分の距離にあるスプランドゥール新狭山、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
スプランドゥール新狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | スプランドゥール新狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.96㎡〜87.72㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜4100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スプランドゥール新狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.96m² | 2,193万円 | 2,197万円 |
| 3LDK | 75.28m² | 2,821万円 | 3,032万円 |
| 4LDK | 85.15m² | 3,221万円 | 3,256万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円84〜99万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
プライディア新狭山現在築24年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円103〜117万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築25年
ライオンズステーションプラザ新狭山現在築26年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円81〜92万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
ライオンズステーションプラザ新狭山現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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