1,966万円〜3,231万円
坪単価107万円/坪〜121万円/坪
最終更新2026年01月06日
スプランドゥール新狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
スプランドゥール新狭山部屋別の参考相場価格
9部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3,051万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 85.15m² | - |
| 1102 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 85.15m² | - |
| 1103 | 2,826万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 1104 | 2,727万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 75.28m² | - |
| 1105 | 2,729万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 1106 | 2,988万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 82.64m² | - |
| 1107 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 1108 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 1109 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 4LDK
- 85.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 4LDK
- 85.15m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 77.60m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 4LDK
- 75.28m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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1105
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 4LDK
- 82.64m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1108
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1109
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スプランドゥール新狭山販売中・賃貸の物件（0件）
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スプランドゥール新狭山売買履歴
- 2023/06
- 2022/07
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/03
- 2017/05
- 2016/04
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約2,330万円 | 33万円/m² | 4階 | 70.36m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/10 | 成約2,100万円 | 24万円/m² | 4階 | 85.15m² | 4LDK | 築17年 |
| 2020/03 | 成約2,140万円 | 27万円/m² | 10階 | 77.60m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/05 | 成約2,200万円 | 25万円/m² | 4階 | 85.15m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/04 | 成約2,150万円 | 27万円/m² | 11階 | 77.60m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/01 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 8階 | 70.36m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約2,100万円22万円/m²
- 94.15m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築26年
- ユアコート新狭山
- 2025/09
- 2024/11
- オススメスプランドゥール新狭山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 成約2,700万円32万円/m²
- 82.01m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築25年
- ライオンズステーションプラザ新狭山
- 2024/03
- 成約1,900万円26万円/m²
- 71.99m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- ライオンズステーションプラザ新狭山
- 2023/10
- 成約2,250万円35万円/m²
- 64.19m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- ライオンズステーションプラザ新狭山
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/11
- 成約2,290万円31万円/m²
- 73.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- ユアコート新狭山
- 2022/06
- 成約1,870万円25万円/m²
- 73.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- ユアコート新狭山
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,100万円 | 22万円/m² | 7階 | 94.15m² | 4LDK | ユアコート新狭山 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 2階 | 81.04m² | 4LDK | プライディア新狭山 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約2,270万円 | 28万円/m² | 4階 | 81.04m² | 4LDK | プライディア新狭山 | 築23年 |
| オススメ | スプランドゥール新狭山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 13階 | 82.01m² | 4LDK | ライオンズステーションプラザ新狭山 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 9階 | 71.99m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新狭山 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約2,250万円 | 35万円/m² | 9階 | 64.19m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新狭山 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約2,620万円 | 34万円/m² | 3階 | 75.34m² | 3LDK | プライディア新狭山 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約3,340万円 | 41万円/m² | 8階 | 81.04m² | 3LDK | プライディア新狭山 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約2,290万円 | 31万円/m² | 7階 | 73.00m² | 3LDK | ユアコート新狭山 | 築23年 |
| 2022/06 | 成約1,870万円 | 25万円/m² | 1階 | 73.00m² | 3LDK | ユアコート新狭山 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スプランドゥール新狭山資産性スコア
3.32
スプランドゥール新狭山の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スプランドゥール新狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スプランドゥール新狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,051万円120万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 28.8万円/m²
想定売買価格
スプランドゥール新狭山1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スプランドゥール新狭山マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4公園が近くにあるので、子育てしやすい環境だと思います。
アクセス
4新宿まで1時間以内で行けて、川越駅まで2駅で行けるのでアクセスは優れています。川越インターまで20分以内で行くことができます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3新狭山
駅前には交番はありませんが、地域のパトロールがしっかりしているので、治安面で大きな不安は感じませんでした。
自然環境
3南大塚
南大塚駅周辺は自然が多いわけではありませんが、駅近くの公園や緑地で季節の移ろいを感じられます。
狭山市の口コミ
子育て環境
4幼児を育てている家庭ですが、子育てセンターが徒歩圏内に複数あり、利用しやすい環境だと感じています。待機児童問題はまだ完全に解決していませんが、駅からの道も歩道が整備されていて安心して子どもと...
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...スプランドゥール新狭山QAで解説！マンション購入ガイド
スプランドゥール新狭山マンション概要
西武新宿線新狭山駅より徒歩1分の距離にあるスプランドゥール新狭山、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
スプランドゥール新狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | スプランドゥール新狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.96㎡〜87.72㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜4100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スプランドゥール新狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.96m² | 1,966万円 | 1,581万円 |
| 3LDK | 75.28m² | 2,518万円 | 2,471万円 |
| 4LDK | 85.15m² | 2,898万円 | 2,819万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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