2,095万円〜3,388万円
坪単価117万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年12月02日
スプランドゥール新狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
スプランドゥール新狭山部屋別の参考相場価格
9部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 85.15m² | - |
| 1102 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 85.15m² | - |
| 1103 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 1104 | 2,882万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 75.28m² | - |
| 1105 | 2,884万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 1106 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 82.64m² | - |
| 1107 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 1108 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 1109 | 2,707万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 4LDK
- 85.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 4LDK
- 85.15m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 77.60m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 4LDK
- 75.28m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 4LDK
- 82.64m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1108
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
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1109
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スプランドゥール新狭山販売中・賃貸の物件（0件）
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スプランドゥール新狭山売買履歴
- 2023/06
- 2022/07
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/03
- 2017/05
- 2016/04
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約2,340万円 | 33万円/m² | 4階 | 70.36m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/10 | 成約2,200万円 | 25万円/m² | 4階 | 85.15m² | 4LDK | 築17年 |
| 2020/03 | 成約2,120万円 | 27万円/m² | 10階 | 77.60m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/05 | 成約2,300万円 | 27万円/m² | 4階 | 85.15m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/04 | 成約2,160万円 | 27万円/m² | 11階 | 77.60m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/01 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 8階 | 70.36m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/08
- オススメスプランドゥール新狭山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/10
- 成約2,240万円34万円/m²
- 64.19m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- ライオンズステーションプラザ新狭山
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/11
- 成約2,270万円31万円/m²
- 73.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- ユアコート新狭山
- 2022/06
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 2階 | 81.04m² | 4LDK | プライディア新狭山 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約2,270万円 | 28万円/m² | 4階 | 81.04m² | 4LDK | プライディア新狭山 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 13階 | 82.01m² | 4LDK | ライオンズステーションプラザ新狭山 | 築25年 |
| オススメ | スプランドゥール新狭山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 9階 | 71.99m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新狭山 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約2,240万円 | 34万円/m² | 9階 | 64.19m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新狭山 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約2,620万円 | 34万円/m² | 3階 | 75.34m² | 3LDK | プライディア新狭山 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約3,340万円 | 41万円/m² | 8階 | 81.04m² | 3LDK | プライディア新狭山 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約2,270万円 | 31万円/m² | 7階 | 73.00m² | 3LDK | ユアコート新狭山 | 築23年 |
| 2022/06 | 成約1,870万円 | 25万円/m² | 1階 | 73.00m² | 3LDK | ユアコート新狭山 | 築23年 |
| 2022/02 | 成約2,080万円 | 27万円/m² | 3階 | 75.34m² | 3LDK | プライディア新狭山 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スプランドゥール新狭山資産性スコア
2.87
スプランドゥール新狭山の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スプランドゥール新狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スプランドゥール新狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,263万円119万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 38.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
スプランドゥール新狭山1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スプランドゥール新狭山マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅まで徒歩1分ちょいと非常に便利です。特急が止まらないのが難点です。
共用部分
4マンションは四角い筒形で中央がくり抜かれた形状で、耐震性が高そうです。1階は住居ではなく駐車場や駐輪場になっているので雨に濡れません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新狭山
新狭山駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てには向いていると感じます。近くに小さな公園もあり、子供を安心して遊ばせることができます。
教育環境
4南大塚
駅周辺には小学校や中学校、高校が揃っていて、子どもの進学にも困りません。
狭山市の口コミ
子育て環境
4幼児を育てている家庭ですが、子育てセンターが徒歩圏内に複数あり、利用しやすい環境だと感じています。待機児童問題はまだ完全に解決していませんが、駅からの道も歩道が整備されていて安心して子どもと...
防災・安全性
5地盤が硬く水害も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。夜も静かで治安も悪くありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スプランドゥール新狭山マンション概要
このマンションは西武新宿線新狭山駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
スプランドゥール新狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | スプランドゥール新狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.96㎡〜87.72㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜4100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スプランドゥール新狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.96m² | 2,095万円 | 1,992万円 |
| 3LDK | 75.28m² | 2,706万円 | 2,860万円 |
| 4LDK | 85.15m² | 3,111万円 | 3,098万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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