1,882万円〜2,295万円
坪単価 93万円/坪〜105万円/坪
想定賃料 10.3万円〜12万円/月
最終更新2026年04月20日
ライオンズステーションプラザ新狭山
狭山市・新狭山駅 徒歩2分・築27年
1,882万円〜2,295万円
坪単価 93万円/坪〜105万円/坪
想定賃料 10.3万円〜12万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ライオンズステーションプラザ新狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズステーションプラザ新狭山部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 71.98m² - |
| 4階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 71.98m² - |
| 4階 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 66.40m² 南西 |
| 4階 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3LDK | 68.06m² 南東 |
| 7階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 71.98m² - |
| 8階 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2LDK | 71.75m² 南西 |
| 8階 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 61.30m² 南西 |
| 10階 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 71.98m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 71.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3LDK
- 71.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3LDK
- 66.40m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 68.06m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 71.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2LDK
- 71.75m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3LDK
- 61.30m²
- 南西
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10階
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 71.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズステーションプラザ新狭山販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズステーションプラザ新狭山売買履歴
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/10
- 2021/06
- 2020/12
- 2019/05
- 2019/02
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約2,260万円 | 35万円/m² | 9階 | 64.19m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/06 | 成約1,550万円 | 24万円/m² | 4階 | 64.19m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/12 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 9階 | 75.48m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/05 | 成約2,060万円 | 27万円/m² | 8階 | 75.48m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/02 | 成約2,490万円 | 30万円/m² | 9階 | 82.79m² | 4LDK | 築20年 |
| 2016/03 | 成約1,670万円 | 24万円/m² | 8階 | 68.07m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメライオンズステーションプラザ新狭山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約840万円 | 16万円/m² | 2階 | 50.60m² | 3DK | レクセル新狭山 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約360万円 | 19万円/m² | 3階 | 18.36m² | 1R | レクセル新狭山 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約1,480万円 | 29万円/m² | 7階 | 50.73m² | 3DK | レクセル新狭山 | 築30年 |
| オススメ | ライオンズステーションプラザ新狭山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,200万円 | 23万円/m² | 7階 | 94.15m² | 4LDK | ユアコート新狭山 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 2階 | 81.04m² | 4LDK | プライディア新狭山 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約2,260万円 | 27万円/m² | 4階 | 81.04m² | 4LDK | プライディア新狭山 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約970万円 | 20万円/m² | 6階 | 47.51m² | 3DK | レクセル新狭山 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約1,988万円 | 30万円/m² | 3階 | 64.96m² | 3LDK | ライオンズプラザ新狭山 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約1,870万円 | 36万円/m² | 7階 | 50.73m² | 1R | レクセル新狭山 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.28m² | 3LDK | スプランドゥール新狭山 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズステーションプラザ新狭山賃貸履歴
- 2026/01
- 11万円/月
- 71.51m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
- 2023/08
- 8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2022/07
- 11.5万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2022/04
- 8.9万円/月
- 64.19m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2021/12
- 9.8万円/月
- 68.07m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2020/08
- 10万円/月
- 71.51m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2020/02
- 8.5万円/月
- 68.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2018/03
- 8.3万円/月
- 61.3m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2017/10
- 9万円/月
- 61.3m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2017/09
- 9.3万円/月
- 61.3m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11万円/月 | 10階 | 71.51m² | 3LDK | 築27年 |
| 2023/08 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2022/07 | 11.5万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2022/04 | 8.9万円/月 | 3階 | 64.19m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/12 | 9.8万円/月 | 10階 | 68.07m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/08 | 10万円/月 | 10階 | 71.51m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/02 | 8.5万円/月 | 4階 | 68.06m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/03 | 8.3万円/月 | 8階 | 61.3m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/10 | 9万円/月 | 8階 | 61.3m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/09 | 9.3万円/月 | 8階 | 61.3m² | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズステーションプラザ新狭山資産性スコア
3.11
ライオンズステーションプラザ新狭山の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズステーションプラザ新狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステーションプラザ新狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,031万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
ライオンズステーションプラザ新狭山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステーションプラザ新狭山マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新狭山駅が目の前で徒歩1分という立地の良さが最大の魅力です。通勤や買い物にとても便利です。
お部屋
4夏は暑くなるかと心配しましたが、断熱性能が良いのか快適に過ごせました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3新狭山
新狭山駅周辺の地価は2025年時点で平均8万7093円/m2、坪単価28万7913円/坪で、前年比+0.82％とわずかに上昇しています。
地域コミュニティ
4南大塚
駅周辺は閑静な住宅街で、近所にコンビニや病院、保育園など生活に必要な施設が揃っていて便利です。
狭山市の口コミ
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5地盤が硬く水害も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。夜も静かで治安も悪くありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステーションプラザ新狭山マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線新狭山駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でSRC造り、13階建て総戸数94戸のマンションです。
ライオンズステーションプラザ新狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステーションプラザ新狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（94部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.3㎡〜71.98㎡ |
| 新築時価格 | 2682万円〜4408万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステーションプラザ新狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.75m² | 2,230万円 | 1,546万円 |
| 3LDK | 71.98m² | 2,031万円 | 2,552万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新狭山住宅 B棟
2,280万円- 3LDK
- 74.93m²
- 4階/7階建