1,881万円〜2,258万円
坪単価 92万円/坪〜104万円/坪
想定賃料 9.6万円〜11.5万円/月
最終更新2026年06月22日
ライオンズステーションプラザ新狭山
狭山市・新狭山駅 徒歩2分・築27年
1,881万円〜2,258万円
坪単価 92万円/坪〜104万円/坪
想定賃料 9.6万円〜11.5万円/月
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ライオンズステーションプラザ新狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズステーションプラザ新狭山部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 3LDK | 71.98m² - |
| 4階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 71.98m² - |
| 4階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3LDK | 66.40m² 南西 |
| 4階 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 68.06m² 南東 |
| 7階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 71.98m² - |
| 8階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2LDK | 71.75m² 南西 |
| 8階 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 61.30m² 南西 |
| 10階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 71.98m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 71.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 71.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 3LDK
- 66.40m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3LDK
- 68.06m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 71.98m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2LDK
- 71.75m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 61.30m²
- 南西
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10階
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 71.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズステーションプラザ新狭山賃貸履歴
- 2026/01
- 11万円/月
- 71.51m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
- 2023/08
- 8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2022/07
- 11.5万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2022/04
- 8.9万円/月
- 64.19m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2021/12
- 9.8万円/月
- 68.07m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2020/08
- 10万円/月
- 71.51m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2020/02
- 8.5万円/月
- 68.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2018/03
- 8.3万円/月
- 61.3m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2017/10
- 9万円/月
- 61.3m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2017/09
- 9.3万円/月
- 61.3m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11万円/月 | 10階 | 71.51m² | 3LDK | 築27年 |
| 2023/08 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2022/07 | 11.5万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2022/04 | 8.9万円/月 | 3階 | 64.19m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/12 | 9.8万円/月 | 10階 | 68.07m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/08 | 10万円/月 | 10階 | 71.51m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/02 | 8.5万円/月 | 4階 | 68.06m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/03 | 8.3万円/月 | 8階 | 61.3m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/10 | 9万円/月 | 8階 | 61.3m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/09 | 9.3万円/月 | 8階 | 61.3m² | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズステーションプラザ新狭山資産性スコア
3.10
ライオンズステーションプラザ新狭山の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズステーションプラザ新狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステーションプラザ新狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,057万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ライオンズステーションプラザ新狭山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズステーションプラザ新狭山マンション概要
西武新宿線新狭山駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でSRC造り、13階建て総戸数94戸のマンションです。
ライオンズステーションプラザ新狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステーションプラザ新狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（94部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.3㎡〜71.98㎡ |
| 新築時価格 | 2682万円〜4408万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステーションプラザ新狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.75m² | 2,194万円 | 1,678万円 |
| 3LDK | 71.98m² | 2,052万円 | 2,664万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アーベイン狭山
2,190万円- 3LDK
- 61.89m²
- 6階/7階建