1,102万円〜1,151万円
坪単価117万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークハウス新狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス新狭山部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.00m² | 南 |
| 203 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.00m² | 南 |
| 303 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.00m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.00m²
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パークハウス新狭山資産性スコア
2.89
パークハウス新狭山の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークハウス新狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス新狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,102万円83万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
パークハウス新狭山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス新狭山マンションの口コミ・評判(187件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新狭山
4駅近の大規模マンションでは共用施設が充実していて、住民同士のコミュニティ形成にも期待できそうです。
医療・福祉
狭山市
5駅周辺には中規模の病院や皮膚科、小児科、内科などがあり、徒歩圏内に保育園もあるので、子育て世帯にはとても便利です。
狭山市の口コミ
防災・安全性
5地盤が硬く水害も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。夜も静かで治安も悪くありません。
医療・福祉
5市の助成制度があり、子どもの医療費が軽減されるのはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス新狭山マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線新狭山駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
パークハウス新狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス新狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目18-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31㎡〜31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス新狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31m² | 1,102万円 | 1,232万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 成約1,580万円26万円/m2
- 59.88m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
- メイゾン新狭山
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 成約1,570万円26万円/m2
- 60.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- メイゾン新狭山
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/09
- 成約1,689万円27万円/m2
- 61.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- メイゾン新狭山
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,580万円 | 26万円/m2 | 2階 | 59.88m² | 2SLDK | メイゾン新狭山 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約520万円 | 13万円/m2 | 2階 | 39.42m² | 2DK | エクセピア新狭山 | 築35年 |
| 2024/07 | 成約980万円 | 20万円/m2 | 6階 | 47.51m² | 3DK | レクセル新狭山 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約1,570万円 | 26万円/m2 | 5階 | 60.02m² | 3LDK | メイゾン新狭山 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約1,230万円 | 16万円/m2 | 7階 | 74.93m² | 3LDK | 新狭山住宅A棟 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約1,850万円 | 36万円/m2 | 7階 | 50.73m² | 1R | レクセル新狭山 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約390万円 | 21万円/m2 | 2階 | 18.36m² | 1K | レクセル新狭山 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約1,689万円 | 27万円/m2 | 3階 | 61.52m² | 3LDK | メイゾン新狭山 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約1,340万円 | 21万円/m2 | 3階 | 61.20m² | 3LDK | プリミテージュ新狭山 | 築29年 |
| 2022/08 | 成約790万円 | 20万円/m2 | 2階 | 39.42m² | 2DK | エクセピア新狭山 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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