341万円〜627万円
坪単価 52万円/坪〜52万円/坪
想定賃料 3.3万円〜5.3万円/月
最終更新2026年04月20日
エクセピア新狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセピア新狭山部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 627万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2DK | 39.42m² - |
| 3階 | 627万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 2DK | 39.42m² 東 |
| 3階 | 341万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 | 1K | 21.60m² 南 |
| 3階 | 627万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 2DK | 39.42m² - |
| 3階 | 627万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 2DK | 39.42m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 2DK
- 39.42m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
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- 5.1万円/月
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- 39.42m²
- 東
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- 341万円
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- -
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- 3.3万円/月
- 1K
- 21.60m²
- 南
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エクセピア新狭山売買履歴
- 2024/08
- 2022/08
- 2005/02
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 成約360万円 | 10万円/m² | 3階 | 33.18m² | 2DK | 築16年 |
| 2002/01 | 成約720万円 | 17万円/m² | 4階 | 40.50m² | 2DK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 2022/09
- 2020/06
- オススメエクセピア新狭山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
- 2019/01
- 2010/10
- 2010/01
- 2009/01
- 2008/06
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約1,220万円 | 16万円/m² | 7階 | 74.93m² | 3LDK | 新狭山住宅A棟 | 築30年 |
| 2022/09 | 成約1,360万円 | 22万円/m² | 3階 | 61.20m² | 3LDK | プリミテージュ新狭山 | 築29年 |
| 2020/06 | 成約310万円 | 17万円/m² | -- | 17.87m² | 1R | プリミテージュ新狭山 | 築27年 |
| オススメ | エクセピア新狭山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/03 | 成約300万円 | 18万円/m² | 2階 | 16.52m² | 1K | トップ新狭山第2 | 築31年 |
| 2019/01 | 成約1,140万円 | 15万円/m² | 4階 | 74.93m² | 3LDK | 新狭山住宅A棟 | 築25年 |
| 2010/10 | 成約930万円 | 16万円/m² | 1階 | 57.31m² | 3LDK | プリミテージュ新狭山 | 築18年 |
| 2010/01 | 成約890万円 | 14万円/m² | 3階 | 61.20m² | 3LDK | プリミテージュ新狭山 | 築17年 |
| 2009/01 | 成約1,230万円 | 16万円/m² | 5階 | 74.93m² | 3LDK | 新狭山住宅A棟 | 築15年 |
| 2008/06 | 成約1,250万円 | 16万円/m² | 4階 | 74.93m² | 3LDK | 新狭山住宅A棟 | 築15年 |
| 2007/05 | 成約1,330万円 | 17万円/m² | 6階 | 74.93m² | 3LDK | 新狭山住宅A棟 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセピア新狭山賃貸履歴
- 2026/01
- 4.7万円/月
- 36.9m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2026/01
- 5万円/月
- 39.42m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2023/09
- 4.7万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.7万円/月 | 2階 | 36.9m² | 2DK | 築37年 |
| 2026/01 | 5万円/月 | 2階 | 39.42m² | 2DK | 築37年 |
| 2023/09 | 4.7万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセピア新狭山資産性スコア
2.70
エクセピア新狭山の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセピア新狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセピア新狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
627万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 15.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
エクセピア新狭山2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセピア新狭山マンションの口コミ・評判(202件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住民同士の交流は少なめですが、挨拶を交わす程度の良好な関係が保たれています。
お部屋
5幹線道路から少し離れていて騒音は無く、静かな部屋で落ち着いた生活が出来ました。都内への利便性はとても良かったです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5新狭山
新狭山駅周辺では大きな事件が起きたことはなく、治安の良さを感じています。
買い物・生活利便性
4狭山市
駅周辺には牛丼の松屋や餃子の満州、居酒屋などもあって、外食の選択肢が意外と多いと感じます。
狭山市の口コミ
医療・福祉
2高齢者向けの福祉サービスは多いですが、若い世代向けの支援はやや少ないと感じることがあります。
防災・安全性
5地盤が硬く水害も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。夜も静かで治安も悪くありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセピア新狭山マンション概要
このマンションは西武新宿線新狭山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
エクセピア新狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセピア新狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目19-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜39.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜52万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.3万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセピア新狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.6m² | 341万円 | 620万円 |
| 2DK | 39.42m² | 627万円 | 790万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
若葉グリーンハイツ
480万円- 3LDK
- 68.28m²