408万円〜1,286万円
坪単価 68万円/坪〜69万円/坪
想定賃料 3.4万円〜7.7万円/月
7.2%〜10.1%
最終更新2026年07月21日
プリミテージュ新狭山
狭山市・新狭山駅 徒歩7分・築33年
408万円〜1,286万円
坪単価 68万円/坪〜69万円/坪
想定賃料 3.4万円〜7.7万円/月
7.2%〜10.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プリミテージュ新狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出
プリミテージュ新狭山部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.2% | 3LDK | 61.20m² 南東 |
| 1001 | 408万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 10.1% | 1K | 19.80m² 北東 |
| 1002 | 408万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 10.1% | 1K | 19.80m² 北東 |
| 202 | 411万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 10.0% | 1K | 19.80m² - |
| 3002 | 412万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 9.8% | 1K | 19.80m² 北東 |
| 3004 | 412万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 9.8% | 1K | 19.80m² 東 |
| 3005 | 412万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 9.8% | 1K | 19.80m² 北東 |
| 3006 | 412万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 9.8% | 1K | 19.80m² 北東 |
| 4001 | 409万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 9.9% | 1K | 19.80m² 北東 |
| 4002 | 409万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 9.9% | 1K | 19.80m² 南東 |
| 4003 | 409万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 9.9% | 1K | 19.80m² 南東 |
| 4004 | 409万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 9.9% | 1K | 19.80m² 北東 |
| 4006 | 409万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 9.9% | 1K | 19.80m² 北西 |
| 4007 | 409万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 9.9% | 1K | 19.80m² 北西 |
| 4008 | 409万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 9.9% | 1K | 19.80m² 北東 |
| 4階 | 409万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 9.9% | 1K | 19.80m² 北西 |
0002
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 61.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1001
- 参考相場価格
- 408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 19.80m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 19.80m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 19.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3002
- 参考相場価格
- 412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 19.80m²
- 北東
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3004
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 19.80m²
- 東
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- 手間なし
3005
- 参考相場価格
- 412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
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- 北東
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3006
- 参考相場価格
- 412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 19.80m²
- 北東
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4001
- 参考相場価格
- 409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
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- 9.9%
- 1K
- 19.80m²
- 北東
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4002
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- 409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
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- 9.9%
- 1K
- 19.80m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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プリミテージュ新狭山販売中・賃貸の物件（0件）
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プリミテージュ新狭山売買履歴
- 2022/09
- 2020/06
- 2010/10
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/10 | 成約940万円 | 16万円/m² | 1階 | 57.31m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/01 | 成約870万円 | 14万円/m² | 3階 | 61.20m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメプリミテージュ新狭山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約860万円 | 16万円/m² | 2階 | 50.60m² | 3DK | レクセル新狭山 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約350万円 | 19万円/m² | 3階 | 18.36m² | 1R | レクセル新狭山 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約1,470万円 | 28万円/m² | 7階 | 50.73m² | 3DK | レクセル新狭山 | 築30年 |
| オススメ | プリミテージュ新狭山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約520万円 | 13万円/m² | 2階 | 39.42m² | 2DK | エクセピア新狭山 | 築35年 |
| 2024/07 | 成約990万円 | 20万円/m² | 6階 | 47.51m² | 3DK | レクセル新狭山 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,008万円 | 30万円/m² | 3階 | 64.96m² | 3LDK | ライオンズプラザ新狭山 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約1,210万円 | 16万円/m² | 7階 | 74.93m² | 3LDK | 新狭山住宅A棟 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約1,860万円 | 36万円/m² | 7階 | 50.73m² | 1R | レクセル新狭山 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約1,690万円 | 30万円/m² | 1階 | 55.54m² | 2LDK | ライオンズプラザ新狭山 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約370万円 | 20万円/m² | 2階 | 18.36m² | 1K | レクセル新狭山 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリミテージュ新狭山資産性スコア
2.70
プリミテージュ新狭山の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プリミテージュ新狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリミテージュ新狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,286万円16万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
プリミテージュ新狭山0002の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリミテージュ新狭山マンションの口コミ・評判(202件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民の雰囲気は良好で、挨拶を交わす程度の良い距離感を保っています。
アクセス
4最寄り駅の充実度は良好で、必要な施設やお店が揃っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新狭山
車がないと買い物や移動が少し不便に感じることがあります。子供連れだと特に大変です。
医療・福祉
5狭山市
駅周辺には中規模の病院や皮膚科、小児科、内科などがあり、徒歩圏内に保育園もあるので、子育て世帯にはとても便利です。
狭山市の口コミ
防災・安全性
5地盤が硬く水害も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。夜も静かで治安も悪くありません。
地域コミュニティ
5都会の騒がしさや高層ビルがなく、ゆったりとした雰囲気で過ごしやすいです。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリミテージュ新狭山マンション概要
西武新宿線新狭山駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。
プリミテージュ新狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリミテージュ新狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜61.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.4万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プリミテージュ新狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.8m² | 409万円 | 629万円 |
| 3LDK | 61.2m² | 1,286万円 | 2,687万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
狭山台団地 2街区
580万円- 2LDK
- 51.19m²