松原台レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
松原台レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,471万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南 |
| 202 | 4,660万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.05m² | 南 |
| 203 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 東 |
| 205 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.30m² | 東 |
| 301 | 4,517万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.30m²
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松原台レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松原台レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,471万円74万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 74.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松原台レジデンスマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3明大前
明大前駅の中古マンション価格は直近で大きく上昇していますが、今後の市況や金利動向によっては下落リスクもあると感じます。
治安
2代田橋
甲州街道沿いの物件は車の騒音が気になることがあります。閑静な住宅街もあるので、物件選びの際は場所に注意した方が良いです。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松原台レジデンスマンション概要
京王線明大前駅より徒歩6分の距離にある松原台レジデンス、駅から近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
松原台レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松原台レジデンス（まつばらだいレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜61.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松原台レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.65m² | 3,389万円 | 3,074万円 |
| 2LDK | 60m² | 4,517万円 | 5,339万円 |
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- 2025/02
- 2024/11
- 2024/04
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,080万円 | 74万円/m² | 3階 | 14.54m² | 1R | TOP明大前No.3 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約1億5,000万円 | 110万円/m² | 5階 | 136.12m² | 3LDK | ファミールプランシェ松原 | 築34年 |
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| 2025/03 | 成約5,680万円 | 90万円/m² | 3階 | 62.93m² | 2LDK | 松原タウンホーム | 築42年 |
| 2025/02 | 成約8,900万円 | 118万円/m² | 5階 | 75.42m² | 3LDK | ワコーレ梅ケ丘 | 築41年 |
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| 2024/04 | 成約7,500万円 | 86万円/m² | 2階 | 86.44m² | 3LDK | 松原シティハウス | 築42年 |
| 2024/04 | 成約1億4,200万円 | 75万円/m² | 3階 | 189.31m² | 3SLDK | パレロワイヤル世田谷松原 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約3,000万円 | 71万円/m² | 3階 | 41.96m² | 2DK | マートルコート松原 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
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