パサ・デ・ヒロくすのき台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パサ・デ・ヒロくすのき台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.47m² | 南 |
| 103 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | 南 |
| 105 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.21m² | 南 |
| 109 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 西 |
| 1階 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | 西 |
| 201 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 南 |
| 203 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | 南 |
| 207 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | - |
| 208 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 東 |
| 209 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | - |
| 301 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.30m² | 南 |
| 302 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.30m² | - |
| 303 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.21m² | 南東 |
| 306 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.21m² | 南 |
| 307 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 309 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,233万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.35m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.10m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パサ・デ・ヒロくすのき台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パサ・デ・ヒロくすのき台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パサ・デ・ヒロくすのき台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,740万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パサ・デ・ヒロくすのき台マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
所沢
5所沢駅周辺は西武デパートやプロぺ通りの商店街などお店がたくさんあり、買い物には困らないです。都心へのアクセスも良く、池袋や新宿、渋谷、横浜までも一本で行けるので、電車移動がとても便利です。駅...
交通の利便性
航空公園
4西武新宿線の所沢駅の隣で、急行も停まるので都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利だと感じます。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パサ・デ・ヒロくすのき台マンション概要
西武新宿線所沢駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには、ワルツ所沢があります。所沢西武と、飲食店や書店、不動産屋や花屋などが入っているテナントビルで、地下一階では食料品も扱っています。夜8時まで営業していますから、お仕事帰りにも立ち寄れて、とても便利です。
パサ・デ・ヒロくすのき台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パサ・デ・ヒロくすのき台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.2㎡〜32.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パサ・デ・ヒロくすのき台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.3m² | 1,113万円 | 954万円 |
| 1K | 19.55m² | 1,111万円 | 1,179万円 |
| 1DK | 32.47m² | 1,740万円 | 1,396万円 |
パサ・デ・ヒロくすのき台売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円164〜178万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築13年
ビジュー所沢くすのき台現在築17年 - 2020/07
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円136〜152万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
ビジュー所沢くすのき台現在築17年 - 2020/06
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円151〜170万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
レクセルアベニュー所沢現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
くすのき台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.46m²
- 5階/10階建