1,129万円〜1,850万円
坪単価188万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年08月04日
パサ・デ・ヒロくすのき台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パサ・デ・ヒロくすのき台部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.47m² | 南 |
| 103 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | 南 |
| 105 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.21m² | 南 |
| 109 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 西 |
| 1階 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | 西 |
| 201 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 南 |
| 203 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | 南 |
| 207 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | - |
| 208 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 東 |
| 209 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | - |
| 301 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.30m² | 南 |
| 302 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.30m² | - |
| 303 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.21m² | 南東 |
| 306 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.21m² | 南 |
| 307 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 309 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.47m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
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109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,359万円
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- 西
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- 新築時価格
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- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.10m²
- 南
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- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
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- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.30m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.30m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パサ・デ・ヒロくすのき台販売中・賃貸の物件（0件）
パサ・デ・ヒロくすのき台資産性スコア
3.49
パサ・デ・ヒロくすのき台の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パサ・デ・ヒロくすのき台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パサ・デ・ヒロくすのき台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,850万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.5万円/m2
パサ・デ・ヒロくすのき台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パサ・デ・ヒロくすのき台マンション概要
西武新宿線所沢駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 多数の蔵書数を誇る所沢市立図書館に近いマンションです。書籍や雑誌の他、CDやDVDなども扱っており、市内に在住している人は利用カードを作ることで貸出が可能です。また、館内には読書席が存在し、静かな環境の中で落ち着いて読書ができます。
パサ・デ・ヒロくすのき台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パサ・デ・ヒロくすのき台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.2㎡〜32.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パサ・デ・ヒロくすのき台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.3m² | 1,186万円 | 1,085万円 |
| 1K | 19.55m² | 1,190万円 | 1,322万円 |
| 1DK | 32.47m² | 1,850万円 | 1,583万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円158〜172万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築13年
ビジュー所沢くすのき台現在築17年 - 2020/07
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円137〜153万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
ビジュー所沢くすのき台現在築17年 - 2020/06
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円146〜165万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
レクセルアベニュー所沢現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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