4,539万円〜6,773万円
坪単価 218万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 12.8万円〜18.9万円/月
3.2%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
サンクレイドル所沢くすのき台
所沢市・所沢駅 徒歩7分・築10年
4,539万円〜6,773万円
坪単価 218万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 12.8万円〜18.9万円/月
3.2%〜3.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンクレイドル所沢くすのき台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレイドル所沢くすのき台部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 15万円/月 3.3% | 4LDK | 82.46m² 南 |
| 102 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 12.8万円/月 3.4% | 3LDK | 68.76m² 南 |
| 103 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 13万円/月 3.3% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 104 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 13万円/月 3.3% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 105 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 13.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 106 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 13.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 107 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 13.4万円/月 3.2% | 3LDK | 74.07m² 南 |
| 108 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 13.4万円/月 3.2% | 3LDK | 74.07m² 南 |
| 109 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 13.8万円/月 3.2% | 3LDK | 77.19m² 南 |
| 201 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.3万円/月 3.3% | 4LDK | 82.46m² 南 |
| 202 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 13万円/月 3.3% | 3LDK | 68.76m² 南 |
| 203 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 13.2万円/月 3.3% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 204 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 13.2万円/月 3.3% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 205 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 13.6万円/月 3.3% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 206 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 13.6万円/月 3.3% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 207 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 13.6万円/月 3.3% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 208 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 13.6万円/月 3.3% | 3LDK | 74.07m² 南 |
| 209 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 13.6万円/月 3.3% | 3LDK | 74.07m² 南 |
| 210 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 14.1万円/月 3.2% | 3LDK | 77.19m² 南 |
| 301 | 5,606万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 15.8万円/月 3.4% | 4LDK | 82.46m² 南 |
| 302 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 13.6万円/月 3.5% | 3LDK | 68.76m² 南 |
| 303 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 13.7万円/月 3.4% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 304 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 13.7万円/月 3.4% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 305 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 14.1万円/月 3.4% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 306 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 14.1万円/月 3.4% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 307 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 14.1万円/月 3.4% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 308 | 5,051万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 14.1万円/月 3.4% | 3LDK | 74.07m² 南 |
| 309 | 5,051万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 14.1万円/月 3.4% | 3LDK | 74.07m² 南 |
| 310 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 14.6万円/月 3.3% | 3LDK | 77.19m² 南 |
| 401 | 6,242万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 17.3万円/月 3.3% | 4LDK | 90.15m² 南 |
| 402 | 5,803万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 16.2万円/月 3.4% | 4LDK | 83.95m² 南 |
| 403 | 5,904万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 16.5万円/月 3.4% | 4LDK | 85.41m² 南 |
| 404 | 6,223万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 17.3万円/月 3.3% | 4LDK | 90.00m² 南 |
| 405 | 6,773万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 18.9万円/月 3.4% | 3LDK | 96.59m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 82.46m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.76m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.30m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.30m²
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105
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.54m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- 4,198万円
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- 3.3%
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107
- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
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- 13.4万円/月
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- 3.2%
- 3LDK
- 74.07m²
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- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 74.07m²
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- 参考相場価格
- 5,207万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 77.19m²
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201
- 参考相場価格
- 5,580万円
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- 4,898万円
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- 3.3%
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部屋別の参考相場価格とは
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サンクレイドル所沢くすのき台売買履歴
- 2025/10
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/07
- 2021/09
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約5,600万円 | 66万円/m² | 4階 | 83.95m² | 4LDK | 築7年 |
| 2023/07 | 成約4,350万円 | 61万円/m² | 1階 | 71.30m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/09 | 成約4,120万円 | 56万円/m² | 2階 | 72.54m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/06 | 新築6,708万円 | 69万円/m² | 4階 | 96.59m² | 3LDK | -- |
| 2016/06 | 新築5,898万円 | 65万円/m² | 4階 | 90.00m² | 4LDK | -- |
| 2016/06 | 新築5,588万円 | 65万円/m² | 4階 | 85.41m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2023/12
- 2019/03
- オススメサンクレイドル所沢くすのき台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/10
- 2018/07
- 2018/03
- 2017/07
- 2016/04
- 2015/04
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 8階 | 68.20m² | 3LDK | プレシス所沢くすのき台 | 築11年 |
| 2023/12 | 成約3,700万円 | 53万円/m² | 3階 | 69.03m² | 3LDK | プレシス所沢くすのき台 | 築11年 |
| 2019/03 | 成約3,350万円 | 49万円/m² | 7階 | 68.20m² | 2LDK | プレシス所沢くすのき台 | 築6年 |
| オススメ | サンクレイドル所沢くすのき台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/10 | 成約3,270万円 | 47万円/m² | 5階 | 68.20m² | 3LDK | プレシス所沢くすのき台 | 築6年 |
| 2018/07 | 成約3,080万円 | 44万円/m² | 1階 | 69.03m² | 3LDK | プレシス所沢くすのき台 | 築6年 |
| 2018/03 | 成約3,180万円 | 45万円/m² | 1階 | 69.30m² | 3LDK | プレシス所沢くすのき台 | 築5年 |
| 2017/07 | 成約3,040万円 | 43万円/m² | 3階 | 70.30m² | 3LDK | プレシス所沢くすのき台 | 築5年 |
| 2016/04 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 3階 | 66.56m² | 3LDK | プレシス所沢くすのき台 | 築4年 |
| 2015/04 | 成約2,880万円 | 40万円/m² | 3階 | 70.30m² | 3LDK | プレシス所沢くすのき台 | 築3年 |
| 2013/09 | 成約2,370万円 | 40万円/m² | 3階 | 59.05m² | 1SLDK | プレシス所沢くすのき台 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクレイドル所沢くすのき台資産性スコア
3.83
サンクレイドル所沢くすのき台の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル所沢くすのき台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル所沢くすのき台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,484万円139万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
サンクレイドル所沢くすのき台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル所沢くすのき台マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心へのアクセスが良く通勤に便利
周辺環境
5駅周辺に飲食店が多く外食も楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2所沢
新しいマンションやお店が増えて便利になったけど、家賃も少しずつ上がってきている気がします。前よりも安く住めなくなったのが残念です。
医療・福祉
5航空公園
航空公園駅周辺には小児科のクリニックや総合病院が複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...サンクレイドル所沢くすのき台QAで解説！マンション購入ガイド
サンクレイドル所沢くすのき台マンション概要
サンクレイドル所沢くすのき台は西武新宿線所沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。
サンクレイドル所沢くすのき台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル所沢くすのき台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.76㎡〜96.59㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜6698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：9000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル所沢くすのき台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.54m² | 4,922万円 | 4,598万円 |
| 4LDK | 83.95m² | 5,803万円 | 5,225万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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所沢スカイライズタワー
6,190万円- 3LDK
- 86.67m²
- 14階/31階建