2,517万円〜3,782万円
坪単価 150万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 9.5万円〜14万円/月
最終更新2026年05月25日
ユアコート所沢壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ユアコート所沢壱番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 69.60m² 南西 |
| 207 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2LDK | 54.86m² 南 |
| 606 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 68.78m² 南 |
| 709 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 4LDK | 80.69m² 南西 |
205
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 69.60m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2LDK
- 54.86m²
- 南
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606
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 68.78m²
- 南
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709
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- 3,782万円
- 新築時価格
- -
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- 14万円/月
- 4LDK
- 80.69m²
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ユアコート所沢壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ユアコート所沢壱番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2024/11
- 2023/09
- 2017/07
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/10
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 5階 | 68.78m² | 3LDK | 築28年 |
| 2017/07 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 8階 | 67.28m² | 3LDK | 築22年 |
| 2012/11 | 成約2,550万円 | 37万円/m² | 6階 | 68.78m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/11 | 成約3,170万円 | 39万円/m² | 5階 | 80.69m² | 4LDK | 築17年 |
| 2012/10 | 成約3,190万円 | 39万円/m² | 5階 | 80.69m² | 4LDK | 築17年 |
| 2012/06 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 7階 | 68.04m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2022/04
- 2021/07
- オススメユアコート所沢壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2020/10
- 2019/07
- 2016/08
- 2012/08
- 2010/03
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,200万円 | 60万円/m² | 9階 | 53.06m² | 2LDK | ユアコート所沢くすのき台 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約3,560万円 | 53万円/m² | 5階 | 67.09m² | 3LDK | ユアコート所沢くすのき台 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 9階 | 70.40m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築21年 |
| オススメ | ユアコート所沢壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.80m² | 3LDK | ユアコート所沢くすのき台 | 築21年 |
| 2020/10 | 成約3,670万円 | 50万円/m² | 5階 | 72.62m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築20年 |
| 2019/07 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築19年 |
| 2016/08 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | 4階 | 66.12m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築16年 |
| 2012/08 | 成約2,130万円 | 39万円/m² | 9階 | 53.45m² | 2LDK | ユアコート所沢くすのき台 | 築12年 |
| 2010/03 | 成約2,820万円 | 39万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | ユアコート所沢くすのき台 | 築10年 |
| 2009/11 | 成約2,620万円 | 39万円/m² | 4階 | 66.12m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユアコート所沢壱番館賃貸履歴
- 2022/06
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2021/06
- 12万円/月
- 64.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2019/06
- 11.8万円/月
- 64.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2019/05
- 12万円/月
- 68.78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2019/03
- 12万円/月
- 64.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2019/03
- 10万円/月
- 54.86m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 13万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2021/06 | 12万円/月 | 2階 | 64.38m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/06 | 11.8万円/月 | 2階 | 64.38m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/05 | 12万円/月 | 6階 | 68.78m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/03 | 12万円/月 | 2階 | 64.38m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/03 | 10万円/月 | 6階 | 54.86m² | 2LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ユアコート所沢壱番館資産性スコア
3.43
ユアコート所沢壱番館の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユアコート所沢壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート所沢壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,173万円69万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ユアコート所沢壱番館205の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート所沢壱番館マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5所沢
駅前を少し離れると落ち着いた住宅街と緑が広がり、程よく田舎の雰囲気でゆったりと暮らせます。
医療・福祉
3新秋津
新秋津駅周辺の小児科は予約システムがあるので、待ち時間が長くなりすぎずに診察を受けられます。ただし、複数の医師がいるため担当が毎回違うこともあります。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユアコート所沢壱番館マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線所沢駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、8階建てのマンションです。 マンションの近くには、ワルツ所沢があります。所沢西武と、飲食店や書店、不動産屋や花屋などが入っているテナントビルで、地下一階では食料品も扱っています。夜8時まで営業していますから、お仕事帰りにも立ち寄れて、とても便利です。
ユアコート所沢壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート所沢壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.86㎡〜80.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート所沢壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.86m² | 2,517万円 | 2,867万円 |
| 3LDK | 69.19m² | 3,210万円 | 4,584万円 |
| 4LDK | 80.69m² | 3,782万円 | 5,194万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ワコーレ所沢III
3,599万円- 3LDK
- 58.27m²
- 3階/6階建