ドエル千駄木
文京区・千駄木駅 徒歩5分・築40年
2026年07月21日
ドエル千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
ドエル千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.6% | 2DK | 39.27m² 南 |
| 308 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.8% | 2DK | 39.27m² 南 |
| 402 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.4% | 1DK | 25.22m² 南 |
| 407 | 4,415万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.6% | 2DK | 43.61m² 南 |
| 502 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 25.22m² - |
| 604 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.6% | 1DK | 24.60m² - |
| 703 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.4% | 1DK | 25.19m² 南 |
| 802 | 5,270万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.6% | 1SDK | 50.96m² 南 |
| 805 | 5,984万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.5% | 2DK | 57.63m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 39.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 39.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 25.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 43.61m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,322万円
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- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
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- 参考相場価格
- 2,283万円
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- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 25.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1SDK
- 50.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 57.63m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメドエル千駄木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
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- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,970万円 | 105万円/m² | 3階 | 47.16m² | 1R | 朝日動坂マンション | 築42年 |
| 2026/03 | 成約7,209万円 | 146万円/m² | 6階 | 49.22m² | 2LDK | 朝日動坂マンション | 築42年 |
| 2026/02 | 成約2,050万円 | 78万円/m² | 5階 | 26.09m² | 1R | グランドメゾン千駄木 | 築35年 |
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| 2026/02 | 成約4,240万円 | 94万円/m² | 8階 | 44.92m² | 2DK | 千駄木センチュリー21 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約1,460万円 | 72万円/m² | 6階 | 20.10m² | 1R | ダイヤハイツ千駄木 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約2,470万円 | 69万円/m² | 5階 | 35.51m² | 1K | イトーピアアクシス千駄木 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約1億3,021万円 | 123万円/m² | 6階 | 105.50m² | 3LDK | ルネ千駄木プラザ | 築38年 |
| 2025/07 | 成約4,690万円 | 119万円/m² | 7階 | 39.32m² | 1LDK | 朝日動坂マンション | 築42年 |
| 2025/07 | 成約4,180万円 | 99万円/m² | 2階 | 42.15m² | 1LDK | 千駄木センチュリー21 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約6,180万円 | 114万円/m² | 3階 | 53.76m² | 1R | ルネ千駄木プラザ | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドエル千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエル千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
3,875万円348万円前年比
- 209の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドエル千駄木マンションの口コミ・評判(432件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4千駄木
千駄木駅周辺は伝統的な文化や歴史が息づいていて、子供の情操教育にも良い影響があると感じます。
交通の利便性
4本駒込
本駒込駅は駅から徒歩圏内に複数の銀行やATMがあり、通勤や通学の途中で立ち寄れるので便利です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドエル千駄木マンション概要
東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年でSRC造り、9階建てのマンションです。 東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。
ドエル千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエル千駄木（ドエルせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木1丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.6㎡〜57.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドエル千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.22m² | 2,322万円 | 2,300万円 |
| 1DK | 25.19m² | 2,242万円 | 3,283万円 |
| 1SDK | 50.96m² | 5,270万円 | 4,928万円 |
| 2DK | 41.44m² | 4,157万円 | 3,670万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ドエル千駄木の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
千駄木駅のマンション
千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。