レクシオ所沢

所沢市・西所沢駅 徒歩12分・築18年

2.88
2,307万円〜3,318万円
坪単価137万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年06月17日
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レクシオ所沢

所沢市・西所沢駅 徒歩12分・築18年

2,307万円〜3,318万円
137万円/坪〜152万円/坪
2.88
最終更新
2025年06月17日

レクシオ所沢部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,087万円価格を確認する2,890万円3LDK67.42-
2023,318万円価格を確認する3,120万円3LDK72.15-
2032,531万円価格を確認する2,580万円2LDK55.39-
3013,042万円価格を確認する2,990万円3LDK67.42-
3023,269万円価格を確認する3,140万円3LDK72.15-
3032,495万円価格を確認する2,680万円2LDK55.39-
4013,020万円価格を確認する3,010万円3LDK67.42-
4023,248万円価格を確認する3,160万円3LDK72.15-
4032,478万円価格を確認する2,700万円2LDK55.39-
5013,010万円価格を確認する3,050万円3LDK67.42-
5023,236万円価格を確認する3,200万円3LDK72.15-
5032,468万円価格を確認する2,740万円2LDK55.39-
6012,967万円価格を確認する3,070万円3LDK67.42-
6023,189万円価格を確認する3,220万円3LDK72.15-
6032,432万円価格を確認する2,760万円2LDK55.39-
7012,923万円価格を確認する3,090万円3LDK67.42-
7023,142万円価格を確認する3,240万円3LDK72.15-
7032,394万円価格を確認する2,780万円2LDK55.39-
8012,908万円価格を確認する3,130万円3LDK67.42-
8023,125万円価格を確認する3,290万円3LDK72.15-
8032,379万円価格を確認する2,800万円2LDK55.39-
9012,879万円価格を確認する3,150万円3LDK67.42-
9023,094万円価格を確認する3,310万円3LDK72.15-
9032,355万円価格を確認する2,820万円2LDK55.39-
10012,824万円価格を確認する3,170万円3LDK67.42-
10023,033万円価格を確認する3,330万円3LDK72.15-
10032,307万円価格を確認する2,840万円2LDK55.39-
11012,842万円価格を確認する3,210万円3LDK67.42-
11023,054万円価格を確認する3,380万円3LDK72.15-
11032,323万円価格を確認する2,890万円2LDK55.39-
201
参考相場価格
3,087万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 67.42
  • -
202
参考相場価格
3,318万円
新築時価格
3,120万円
  • 3LDK
  • 72.15
  • -
203
参考相場価格
2,531万円
新築時価格
2,580万円
  • 2LDK
  • 55.39
  • -
301
参考相場価格
3,042万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 67.42
  • -
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302
参考相場価格
3,269万円
新築時価格
3,140万円
  • 3LDK
  • 72.15
  • -
303
参考相場価格
2,495万円
新築時価格
2,680万円
  • 2LDK
  • 55.39
  • -
401
参考相場価格
3,020万円
新築時価格
3,010万円
  • 3LDK
  • 67.42
  • -
402
参考相場価格
3,248万円
新築時価格
3,160万円
  • 3LDK
  • 72.15
  • -
403
参考相場価格
2,478万円
新築時価格
2,700万円
  • 2LDK
  • 55.39
  • -
501
参考相場価格
3,010万円
新築時価格
3,050万円
  • 3LDK
  • 67.42
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レクシオ所沢販売中・賃貸の物件(0件)

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レクシオ所沢資産性スコア

2.88
レクシオ所沢の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
レクシオ所沢

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクシオ所沢居住エリアの評価

レクシオ所沢

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクシオ所沢新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築18年

新築時価格

2,890万円+197万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクシオ所沢価格推移と将来予測

参考相場価格

3,087万円1万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
レクシオ所沢201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクシオ所沢口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    基本的に都内に出なくても何でも揃っています。光回線も通せるのでネット環境重視の方も問題ありません。

  • アクセス
    3

    航空公園が隣接されているので公園に直結で行けます。スーパーやコンビニもあり、公園でピクニックやお花見するときに便利です。

  • 周辺環境
    3

    スーパーがあるので仕事帰りに寄れます。コンビニやパン屋もあり子供連れには助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

レクシオ所沢マンション概要

このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 天照大御神を主祭神とする所澤神明社の近くに建てられたマンションです。境内にはご神木の樫の木をはじめとして様々な木々が生い茂っており、都会のオアシスとして親しまれています。6月には人形供養祭が執り行われます。

レクシオ所沢詳細情報

基本情報

建物名レクシオ所沢
住所埼玉県所沢市元町25-16
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)11階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積55.39㎡〜72.15㎡
新築時価格2580万円〜3380万円
参考相場価格
  • 2LDK:2307万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:2824万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価137万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園所沢すこやか保育園 (認可)他
保育園を見る
学区所沢小学校
所沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱レクシオ・ライフパートナー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクシオ所沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西所沢駅
平均
2LDK55.39m²2,413万円3,218万円
3LDK69.79m²3,048万円4,031万円

レクシオ所沢売買履歴

  • 2017/08
    売出価格
    2,180万円〜2,540万円107〜125万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築10
  • 2018/03
    売出価格
    2,250万円〜2,610万円103〜120万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11
  • 2019/07
    売出価格
    2,125万円〜2,485万円127〜148万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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