クレアシティ所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレアシティ所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 85.17m² | - |
| 402 | 3,645万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 403 | 3,644万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 404 | 3,478万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 405 | 3,869万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 4LDK
- 85.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 76.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 76.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 3LDK
- 72.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレアシティ所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティ所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,063万円28万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシティ所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西所沢
4西所沢駅周辺の土地価格は過去10年で2.7%上昇していて、資産性は高いエリアだと思います。
子育て環境
航空公園
5近くの保育園はバスで送迎をしてくれるので、送り迎えの負担が少なく助かっています。さらに大きな公園がすぐそばにあり、子供を安心して遊ばせることができるので、子育てにはとても良い環境だと感じます...
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアシティ所沢マンション概要
このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数94戸のマンションです。 所沢航空記念公園は非常に広い公園です。子供のアスレチックが多く遊び場に適しているので、この付近のマンションはお子さまがいる方には住みやすい環境です。また、公園内には航空発祥記念館や、茶室、ドッグランなどの施設も充実しています。フリーマーケット等のイベントも多いので、家族で楽しめる公園となるでしょう。
クレアシティ所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティ所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市元町22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.9㎡〜85.17㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜3620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアシティ所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.45m² | 3,668万円 | 4,059万円 |
| 4LDK | 85.17m² | 4,084万円 | 4,691万円 |
クレアシティ所沢売買履歴
- 2024/10
- 成約3,690万円48万円/m2
- 76.45m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築20年
- 2023/09
- 成約3,380万円44万円/m2
- 76.45m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築19年
- 2022/05
- 成約4,280万円52万円/m2
- 81.13m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年
- 2022/03
- 成約3,190万円41万円/m2
- 76.46m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築17年
- 2022/02
- 成約3,480万円40万円/m2
- 85.17m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築17年
- 2017/08
- 成約3,270万円38万円/m2
- 85.17m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2015/02
- 成約2,370万円30万円/m2
- 76.46m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2015/02
- 成約2,940万円36万円/m2
- 81.13m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築10年
- 2009/11
- 成約2,470万円33万円/m2
- 72.90m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築5年
- 2009/07
- 成約2,560万円33万円/m2
- 76.46m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,690万円 | 48万円/m2 | 19階 | 76.45m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/09 | 成約3,380万円 | 44万円/m2 | 14階 | 76.45m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/05 | 成約4,280万円 | 52万円/m2 | 13階 | 81.13m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/03 | 成約3,190万円 | 41万円/m2 | 17階 | 76.46m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/02 | 成約3,480万円 | 40万円/m2 | 15階 | 85.17m² | 4LDK | 築17年 |
| 2017/08 | 成約3,270万円 | 38万円/m2 | 8階 | 85.17m² | 4LDK | 築13年 |
| 2015/02 | 成約2,370万円 | 30万円/m2 | 8階 | 76.46m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/02 | 成約2,940万円 | 36万円/m2 | 18階 | 81.13m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/11 | 成約2,470万円 | 33万円/m2 | 16階 | 72.90m² | 3LDK | 築5年 |
| 2009/07 | 成約2,560万円 | 33万円/m2 | 12階 | 76.46m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 14階 | 74.15m² | 3LDK | フォーラスタワー所沢 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 3階 | 75.24m² | 3LDK | コスモガーデンズ所沢 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 46万円/m2 | 4階 | 81.90m² | 3LDK | ライオンズクオーレ所沢元町 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約4,080万円 | 54万円/m2 | 11階 | 75.24m² | 3LDK | コスモガーデンズ所沢 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,150万円 | 54万円/m2 | 18階 | 76.72m² | 3LDK | フォーラスタワー所沢 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約3,970万円 | 49万円/m2 | 23階 | 80.00m² | 3LDK | フォーラスタワー所沢 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約4,460万円 | 54万円/m2 | 9階 | 82.53m² | 3LDK | ライオンズクオーレ所沢元町 | 築15年 |
| 2024/01 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 11階 | 69.98m² | 3LDK | フォーラスタワー所沢 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約2,420万円 | 43万円/m2 | 5階 | 55.39m² | 2LDK | レクシオ所沢 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約3,490万円 | 50万円/m2 | 9階 | 68.76m² | 3LDK | ローレルコート所沢元町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.76m²
- 14階/14階建