日神パレス新大塚

文京区・新大塚駅 徒歩5分・築39年

3.97
1,492万円〜1,523万円
坪単価245万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年10月06日
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日神パレス新大塚

文京区・新大塚駅 徒歩5分・築39年

1,492万円〜1,523万円
245万円/坪〜245万円/坪
3.97
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出

日神パレス新大塚部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6011,523万円価格を確認する-1R20.50北西
6021,492万円価格を確認する-1R20.09北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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日神パレス新大塚資産性スコア

3.97
日神パレス新大塚の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
日神パレス新大塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日神パレス新大塚居住エリアの評価

日神パレス新大塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日神パレス新大塚価格推移と将来予測

参考相場価格

1,523万円17万円前年比

601の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
日神パレス新大塚601の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

日神パレス新大塚マンションの口コミ・評判(336件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    サンシャインまでの道に大きな公園ができた

  • お部屋

    4

    日当たりや見晴らしが良く気密性も高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    新大塚

    5

    最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。池袋や大塚が近いので、都心へのアクセスが良いこともあって、住みたい人が増えているように感じました。

  • 教育環境

    向原

    5

    向原駅周辺には豊島区立南大塚小学校や巣鴨北中学校が徒歩圏内にあり、地域との結びつきが強いので安心して子どもを通わせられます。

文京区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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日神パレス新大塚マンション概要

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩5分の距離にある日神パレス新大塚、駅チカで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。

日神パレス新大塚詳細情報

基本情報

建物名日神パレス新大塚(にちしんパレスしんおおつか)
住所東京都文京区大塚6丁目10-6
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20.09㎡〜20.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1492万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価245万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園大塚保育園 (認可)他
保育園を見る
学区青柳小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日神パレス新大塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新大塚駅
平均
1R20.3m²1,507万円1,863万円

日神パレス新大塚売買履歴

  • 2025/04
    成約1,400万68万円/m2
    • 20.50m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築39
  • 2025/01
    成約2,100万81万円/m2
    • 25.70m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築38
  • 2022/02
    成約1,480万71万円/m2
    • 20.59m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築36
  • 2018/12
    成約1,100万53万円/m2
    • 20.40m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築32
  • 2017/06
    成約4,050万59万円/m2
    • 68.05m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築31
  • 2012/10
    成約1,800万39万円/m2
    • 45.53m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築26
  • 2012/05
    成約660万32万円/m2
    • 20.40m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築26
  • 2006/06
    成約1,930万42万円/m2
    • 45.53m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2000/04
    成約770万37万円/m2
    • 20.59m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築14
  • 1999/10
    成約1,160万45万円/m2
    • 25.70m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約1,400万68万円/m22階20.50m²1R築39年
2025/01成約2,100万81万円/m24階25.70m²1R築38年
2022/02成約1,480万71万円/m25階20.59m²1R築36年
2018/12成約1,100万53万円/m24階20.40m²1R築32年
2017/06成約4,050万59万円/m26階68.05m²2LDK築31年
2012/10成約1,800万39万円/m23階45.53m²2DK築26年
2012/05成約660万32万円/m23階20.40m²1R築26年
2006/06成約1,930万42万円/m23階45.53m²2DK築20年
2000/04成約770万37万円/m23階20.59m²1R築14年
1999/10成約1,160万45万円/m22階25.70m²1R築13年
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日神パレス新大塚
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,900万89万円/m22階43.56m²1LDKパレ・ドール文京メトロプラザI築41年
2025/05成約5,700万79万円/m24階71.39m²3DKロイヤルコート茗荷谷築43年
2025/05成約4,498万105万円/m24階42.54m²1LDKライオンズマンション護国寺第2築42年
2025/03成約1,790万97万円/m27階18.36m²1Rパレ・ドール文京メトロプラザI築41年
2025/03成約9,470万116万円/m29階80.98m²2SLDKマンション小石川台築40年
2025/02成約1,000万73万円/m28階13.59m²1Rパレドール文京第3築40年
2025/02成約3,909万82万円/m23階47.25m²1SLDKワコー護国寺マンション築42年
2025/02成約5,000万59万円/m24階83.53m²3LDKベルメゾン音羽築42年
2025/01成約1,150万69万円/m25階16.47m²1Rライオンズマンション新大塚築40年
2025/01成約1,090万75万円/m24階14.50m²1Rメゾン・ド・エリス築39年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2DK
  • 39.60
  • 6階/地上11階建て

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

新大塚駅のマンション

新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

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