シャトーレスポワール新大塚
文京区・新大塚駅 徒歩4分・築41年
2026年06月22日
シャトーレスポワール新大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シャトーレスポワール新大塚部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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シャトーレスポワール新大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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シャトーレスポワール新大塚売買履歴
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2013/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/08 | 成約4,150万円 | 46万円/m² | -- | 88.57m² | 3LDK | ベルメゾン音羽 | 築31年 |
| 2006/08 | 成約900万円 | 52万円/m² | -- | 17.29m² | 1R | 藤和シティコープ新大塚 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャトーレスポワール新大塚販売履歴
- 2025/06
- 2020/10
- 2019/11
- 2019/03
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 販売 7,680万円 | 118万円/m² | 3階 | 64.74m² | 2SLDK | 40年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 販売 5,180万円 | 78万円/m² | 4階 | 66m² | 3DK | 35年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 販売 5,480万円 | 83万円/m² | 3階 | 66m² | 3SLDK | 34年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 販売 4,250万円 | 64万円/m² | 3階 | 66m² | 3LDK | 34年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 販売 4,380万円 | 66万円/m² | 3階 | 66m² | 2SLDK | 34年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シャトーレスポワール新大塚賃貸履歴
- 2014/01
- 15.5万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2013/10
- 17万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2013/09
- 18万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/01 | 15.5万円/月 | 3階 | 66.0m² | 3LDK | 築29年 |
| 2013/10 | 17万円/月 | 3階 | 66.0m² | 3LDK | 築28年 |
| 2013/09 | 18万円/月 | 3階 | 66.0m² | 3LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シャトーレスポワール新大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャトーレスポワール新大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,456万円53万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャトーレスポワール新大塚マンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3新大塚
新大塚駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安面で大きな不安はありませんが、駅から離れた住宅街は夜になると人通りが少なくなります。
交通の利便性
2護国寺
駅の周辺は坂が多いので、雨の日や荷物が多い時は少し大変に感じます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャトーレスポワール新大塚マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩4分の距離にあるシャトーレスポワール新大塚、駅から近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築41年でSRC造り、4階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
シャトーレスポワール新大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャトーレスポワール新大塚（シャトーレスポワールしんおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚5丁目30-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャトーレスポワール新大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66m² | 5,456万円 | 1億1,172万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.00m²
- 3階/8階建
シャトーレスポワール新大塚の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。