761万円〜2,095万円
坪単価 83万円/坪〜89万円/坪
想定賃料 6.5万円〜12.5万円/月
6.5%〜10.3%
最終更新2026年07月06日
ベルウッドプラザ
所沢市・新所沢駅 徒歩2分・築34年
761万円〜2,095万円
坪単価 83万円/坪〜89万円/坪
想定賃料 6.5万円〜12.5万円/月
6.5%〜10.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ベルウッドプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルウッドプラザ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 840万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 9.7% | 1K | 32.86m² 東 |
| 103 | 761万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 10.3% | 1K | 30.20m² 東 |
| 105 | 792万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 9.8% | 1K | 31.04m² 南東 |
| 107 | 792万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 9.8% | 1K | 31.04m² - |
| 109 | 792万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 9.8% | 1K | 31.04m² - |
| 201 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.5% | 3LDK | 79.14m² - |
| 203 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.6% | 3LDK | 75.20m² 東 |
| 2階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.5% | 3LDK | 79.14m² 南 |
| 301 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.6% | 3LDK | 75.75m² - |
| 302 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.6% | 3LDK | 75.20m² 東 |
| 303 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.6% | 3LDK | 75.20m² 南東 |
| 306 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.7% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 307 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 7.3% | 4LDK | 77.89m² - |
101
- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 32.86m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 30.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 31.04m²
- 南東
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
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- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
109
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
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- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 79.14m²
- -
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 75.20m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 79.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 75.75m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 75.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/08
- 2023/07
- オススメベルウッドプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/03
- 2015/10
- 2014/01
- 2013/08
- 2013/08
- 2010/10
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 4階 | 64.82m² | 3LDK | 所沢美原町パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 1階 | 71.87m² | 3LDK | ガーデンステイツ新所沢 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約2,010万円 | 26万円/m² | 2階 | 75.18m² | 3LDK | ガーデンステイツ新所沢 | 築26年 |
| オススメ | ベルウッドプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/03 | 成約1,820万円 | 26万円/m² | 3階 | 69.46m² | 3LDK | ガーデンステイツ新所沢 | 築20年 |
| 2015/10 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 5階 | 80.57m² | 3LDK | ガーデンステイツ新所沢 | 築19年 |
| 2014/01 | 成約2,070万円 | 27万円/m² | 3階 | 75.18m² | 3LDK | ガーデンステイツ新所沢 | 築17年 |
| 2013/08 | 成約2,040万円 | 31万円/m² | 6階 | 65.59m² | 3LDK | 所沢美原町パーク・ホームズ | 築17年 |
| 2013/08 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | 5階 | 67.31m² | 3LDK | 所沢美原町パーク・ホームズ | 築17年 |
| 2010/10 | 成約2,800万円 | 32万円/m² | 5階 | 86.10m² | 4LDK | ガーデンステイツ新所沢 | 築14年 |
| 2010/05 | 成約1,770万円 | 27万円/m² | 5階 | 64.82m² | 3LDK | 所沢美原町パーク・ホームズ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルウッドプラザ賃貸履歴
- 2025/04
- 13.5万円/月
- 77.89m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2025/03
- 6.1万円/月
- 29.66m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2023/10
- 12.3万円/月
- -
- 4LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2023/02
- 6.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2021/11
- 6万円/月
- 28.75m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2019/12
- 10.5万円/月
- 77.0m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2019/01
- 5.6万円/月
- 28.75m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2018/10
- 9.9万円/月
- 77.89m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2018/01
- 9.9万円/月
- 77.89m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 13.5万円/月 | 2階 | 77.89m² | 4LDK | 築33年 |
| 2025/03 | 6.1万円/月 | 1階 | 29.66m² | 1K | 築33年 |
| 2023/10 | 12.3万円/月 | 2階 | - | 4LDK | 築31年 |
| 2023/02 | 6.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築31年 |
| 2021/11 | 6万円/月 | 1階 | 28.75m² | 1K | 築29年 |
| 2019/12 | 10.5万円/月 | 3階 | 77.0m² | 4LDK | 築27年 |
| 2019/01 | 5.6万円/月 | 1階 | 28.75m² | 1K | 築27年 |
| 2018/10 | 9.9万円/月 | 2階 | 77.89m² | 4LDK | 築26年 |
| 2018/01 | 9.9万円/月 | 2階 | 77.89m² | 4LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルウッドプラザ資産性スコア
3.02
ベルウッドプラザの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルウッドプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルウッドプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
840万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ベルウッドプラザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルウッドプラザマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新所沢
新所沢駅周辺は児童館や図書館が整っていて、子育てには抜群の環境だと感じます。大きな公園も徒歩圏内にいくつかあり、複合遊具で子どもが思いきり遊べるので、休日は家族でよく利用しています。駅近くに...
交通の利便性
2航空公園
西武新宿線しか使えないので、他の路線に比べて選択肢が少なく感じることがあります。
所沢市の口コミ
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルウッドプラザマンション概要
西武新宿線新所沢駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
ベルウッドプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルウッドプラザ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町5丁目2019-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.2㎡〜79.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルウッドプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.04m² | 792万円 | 829万円 |
| 3LDK | 75.2m² | 2,011万円 | 3,238万円 |
| 4LDK | 77.89m² | 2,050万円 | 4,092万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール所沢航空公園
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- 50.22m²
- 3階/4階建