ワイズユウラク新所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ワイズユウラク新所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.08m² | 東 |
| 203 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.13m² | 東 |
| 206 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.13m² | - |
- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.13m²
- -
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ワイズユウラク新所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズユウラク新所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,046万円84万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイズユウラク新所沢マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3新所沢駅は急行が止まらないが、所沢駅で急行に乗り換えできるので都内へのアクセスも悪くない
周辺環境
4駅周辺は人通りが多く夜道も安心で、歩道も整備されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新所沢
4駅前にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。
教育環境
航空公園
4駅の近くに小学校や保育園があり、通学や送り迎えがしやすいです。図書館や学習施設も近くにあるので、子供の学習環境も整っています。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイズユウラク新所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
ワイズユウラク新所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズユウラク新所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.08㎡〜58.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズユウラク新所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.08m² | 2,046万円 | 3,006万円 |
| 3LDK | 58.13m² | 2,124万円 | 3,617万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円98〜114万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
コスモ新所沢ロイヤルフォルム現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円116〜133万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
アイランドパークス現在築24年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円84〜95万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
ガーデンステイツ新所沢現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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