ワイズユウラク新所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ワイズユウラク新所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.08m² | 東 |
| 203 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.13m² | 東 |
| 206 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.13m² | - |
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワイズユウラク新所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ワイズユウラク新所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズユウラク新所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,938万円85万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイズユウラク新所沢マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は人通りが多く夜道も安心で、歩道も整備されている
アクセス
3新所沢駅は急行が止まらないが、所沢駅で急行に乗り換えできるので都内へのアクセスも悪くない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新所沢
4都心へのアクセスは良いので、通勤や遊びに行くのにあまりストレスを感じません。
治安
航空公園
5夜になっても酔っぱらいが多くなく、治安が良いので安心して帰宅できます。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイズユウラク新所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
ワイズユウラク新所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズユウラク新所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.08㎡〜58.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズユウラク新所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.08m² | 1,938万円 | 2,757万円 |
| 3LDK | 58.13m² | 2,025万円 | 3,514万円 |
ワイズユウラク新所沢売買履歴
- 2025/02
- 2020/07
- 2017/11
- 2017/11
- 2012/08
- 2012/07
- 2012/06
- 2011/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,680万円 | 29万円/m2 | 2階 | 57.80m² | 2SLDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約1,870万円 | 17万円/m2 | 1階 | 106.32m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 3階 | 57.93m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 2階 | 58.13m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/08 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 2階 | 58.13m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 成約1,460万円 | 25万円/m2 | 5階 | 58.13m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/06 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 1階 | 57.80m² | 2SLDK | 築12年 | |
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| 2011/09 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 2階 | 58.13m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 4階 | 64.82m² | 3LDK | 所沢美原町パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 2階 | 75.04m² | 3LDK | コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 2階 | 72.56m² | 3LDK | アイランドパークス | 築24年 |
| オススメ | ワイズユウラク新所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 1階 | 71.87m² | 3LDK | ガーデンステイツ新所沢 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約4,240万円 | 53万円/m2 | 9階 | 79.92m² | 3LDK | アイランドパークス | 築23年 |
| 2023/09 | 成約3,188万円 | 48万円/m2 | 8階 | 66.04m² | 2LDK | アイランドパークス | 築22年 |
| 2023/07 | 成約2,020万円 | 26万円/m2 | 2階 | 75.18m² | 3LDK | ガーデンステイツ新所沢 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 5階 | 66.04m² | 2LDK | アイランドパークス | 築22年 |
| 2022/11 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 6階 | 59.10m² | 3LDK | ワイズユウラク新所沢パテラ | 築22年 |
| 2021/10 | 成約3,090万円 | 36万円/m2 | 5階 | 84.90m² | 4LDK | コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.37m²
- 2階/4階建