レジデンス・サンクレスト
所沢市・新所沢駅 徒歩8分・築40年
2026年07月06日
レジデンス・サンクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス・サンクレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 944万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.4% | 2DK | 38.84m² 南 |
| 103 | 944万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.4% | 2DK | 38.84m² 南 |
| 106 | 944万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.4% | 2DK | 38.84m² 南 |
| 0014 | 723万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.2% | 1DK | 30.00m² 南東 |
| 201 | 701万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.3% | 1DK | 29.57m² 南 |
| 202 | 947万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.9% | 2DK | 38.84m² 南 |
| 205 | 947万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.9% | 2DK | 38.84m² 南 |
| 206 | 947万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.9% | 2DK | 38.84m² 南 |
| 2階 | 947万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.9% | 2DK | 38.84m² 南 |
| 302 | 903万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.4% | 2DK | 36.92m² 南 |
| 303 | 952万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.3% | 2DK | 38.84m² 南 |
| 306 | 952万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.3% | 2DK | 38.84m² 南 |
- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2DK
- 38.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2DK
- 38.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2DK
- 38.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1DK
- 30.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 701万円
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- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1DK
- 29.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 38.84m²
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- 参考相場価格
- 947万円
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- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 38.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 38.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 38.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2DK
- 36.92m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2008/08
- 2002/11
- 1997/02
- オススメレジデンス・サンクレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 1996/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/08 | 成約700万円 | 17万円/m² | 1階 | 40.42m² | 3DK | MAC新所沢コート | 築22年 |
| 2002/11 | 成約650万円 | 16万円/m² | 1階 | 40.42m² | 3DK | MAC新所沢コート | 築16年 |
| 1997/02 | 成約1,140万円 | 28万円/m² | 1階 | 40.42m² | 3DK | MAC新所沢コート | 築10年 |
| オススメ | レジデンス・サンクレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 1996/07 | 成約2,440万円 | 40万円/m² | 2階 | 59.86m² | 3DK | エムビル | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンス・サンクレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス・サンクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
944万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス・サンクレストマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4新所沢
新所沢駅の塾は詰め込みすぎない授業で、子どもに合っていると感じます。シングルマザーでも情報を適宜提供してくれるので安心です。
子育て環境
5航空公園
近くの保育園はバスで送迎をしてくれるので、送り迎えの負担が少なく助かっています。さらに大きな公園がすぐそばにあり、子供を安心して遊ばせることができるので、子育てにはとても良い環境だと感じます...
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンス・サンクレストマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
レジデンス・サンクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス・サンクレスト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町2丁目2932-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.57㎡〜38.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レジデンス・サンクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.79m² | 712万円 | 725万円 |
| 2DK | 38.84m² | 947万円 | 1,111万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.32m²
- 4階/5階建