テルセラカーサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
テルセラカーサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.38m² | - |
| 105 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 201 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.38m² | 西 |
| 202 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 南 |
| 205 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 301 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 302 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 307 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,481万円
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- 2,507万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,507万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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テルセラカーサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テルセラカーサ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,666万円184万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テルセラカーサマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新所沢
5新所沢駅周辺は幼稚園・保育園、小学校があるので教育環境も充実しています。学校や公民館も近く、交通も便利で安心して暮らせます。
住みやすさ
航空公園
5駅の近くに大きな航空公園があって、休日は親子連れで賑わうし、駅中にはパン屋やコンビニもあって生活に困らない便利さが気に入っています。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テルセラカーサマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
テルセラカーサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | テルセラカーサ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町2丁目2934-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜59.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テルセラカーサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56m² | 2,507万円 | 2,355万円 |
| 3LDK | 57.69m² | 2,643万円 | 3,528万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 4階 | 64.82m² | 3LDK | 所沢美原町パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 2階 | 72.56m² | 3LDK | アイランドパークス | 築24年 |
| 2025/02 | 成約1,680万円 | 29万円/m2 | 2階 | 57.80m² | 2SLDK | ワイズユウラク新所沢 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 1階 | 71.87m² | 3LDK | ガーデンステイツ新所沢 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約4,240万円 | 53万円/m2 | 9階 | 79.92m² | 3LDK | アイランドパークス | 築23年 |
| 2023/09 | 成約3,188万円 | 48万円/m2 | 8階 | 66.04m² | 2LDK | アイランドパークス | 築22年 |
| 2023/07 | 成約2,020万円 | 26万円/m2 | 2階 | 75.18m² | 3LDK | ガーデンステイツ新所沢 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 5階 | 66.04m² | 2LDK | アイランドパークス | 築22年 |
| 2022/11 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 6階 | 59.10m² | 3LDK | ワイズユウラク新所沢パテラ | 築22年 |
| 2021/09 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 2階 | 56.69m² | 3LDK | ワイズユウラク新所沢パテラ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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