コスミック資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスミック部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.32m² | 南 |
| 102 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.25m² | 南 |
| 103 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.25m² | 南 |
| 105 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.25m² | 南 |
| 201 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.32m² | 南 |
| 202 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.81m² | 南 |
| 203 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.25m² | 南 |
| 207 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.47m² | 南 |
| 301 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.32m² | 南 |
| 303 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.25m² | 南 |
| 306 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.96m² | 南 |
| 401 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.32m² | 南 |
| 402 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.81m² | 南 |
| 403 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.25m² | 南 |
| 407 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.47m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.25m²
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- 2,443万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,522万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.47m²
- 南
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- 2,476万円
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- -
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- 30.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスミック資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスミック価格推移と将来予測
参考相場価格
2,393万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスミックマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西所沢
4西所沢駅周辺の土地価格は過去10年で2.7%上昇していて、資産性は高いエリアだと思います。
資産性
航空公園
5航空公園駅周辺の中古マンション価格は過去10年で36.7%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスミックマンション概要
コスミックは西武池袋線西所沢駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
コスミック詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスミック |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.25㎡〜49.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスミック間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.25m² | 1,508万円 | 1,169万円 |
| 1DK | 35.81m² | 1,830万円 | 1,382万円 |
| 1LDK | 49.32m² | 2,443万円 | 2,368万円 |
| 1SLDK | 48.47m² | 2,448万円 | 2,548万円 |
コスミック売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円102〜117万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
リーベックス所沢パレベージェ現在築23年 - 2023/06
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円122〜140万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
ベルジェンド西所沢現在築18年 - 2022/12
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円170〜187万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
グリーンミユキ西所沢現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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