2,548万円〜3,607万円
坪単価 138万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 11.8万円〜13.6万円/月
4.4%〜5.7%
最終更新2026年07月06日
グリーンミユキ西所沢
所沢市・西所沢駅 徒歩1分・築25年
2,548万円〜3,607万円
坪単価 138万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 11.8万円〜13.6万円/月
4.4%〜5.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グリーンミユキ西所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グリーンミユキ西所沢部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 13万円/月 4.4% | 3LDK | 70.67m² - |
| 202 | 3,038万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11.8万円/月 4.7% | 3LDK | 60.77m² - |
| 203 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 12万円/月 4.5% | 3LDK | 62.70m² - |
| 301 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.1万円/月 4.4% | 3LDK | 70.67m² - |
| 302 | 3,089万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 11.9万円/月 4.6% | 3LDK | 60.77m² - |
| 303 | 3,188万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12万円/月 4.5% | 3LDK | 62.70m² - |
| 401 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.2万円/月 4.4% | 3LDK | 70.67m² - |
| 402 | 3,078万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12万円/月 4.7% | 3LDK | 60.77m² - |
| 403 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.1万円/月 4.6% | 3LDK | 62.70m² - |
| 501 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.2万円/月 4.5% | 3LDK | 70.67m² - |
| 502 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12万円/月 4.7% | 3LDK | 60.77m² - |
| 503 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12.1万円/月 4.6% | 3LDK | 62.70m² - |
| 601 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.1万円/月 4.5% | 3LDK | 70.67m² - |
| 602 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.9万円/月 4.8% | 3LDK | 60.77m² - |
| 603 | 3,060万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.1万円/月 4.7% | 3LDK | 62.70m² - |
| 701 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13万円/月 5.0% | 3LDK | 70.67m² - |
| 702 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.8万円/月 5.4% | 3LDK | 60.77m² - |
| 703 | 2,721万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 12万円/月 5.3% | 3LDK | 62.70m² - |
| 801 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 13.3万円/月 5.2% | 3LDK | 70.67m² - |
| 802 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12万円/月 5.6% | 3LDK | 60.77m² - |
| 803 | 2,667万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.2万円/月 5.5% | 3LDK | 62.70m² - |
| 901 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 13.2万円/月 5.3% | 3LDK | 70.67m² - |
| 902 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12万円/月 5.7% | 3LDK | 60.77m² - |
| 903 | 2,661万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.2万円/月 5.5% | 3LDK | 62.70m² - |
| 1001 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 13.3万円/月 5.2% | 3LDK | 71.74m² - |
| 1002 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 13.4万円/月 5.3% | 3LDK | 70.85m² - |
| 1101 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 13.4万円/月 5.2% | 3LDK | 71.74m² - |
| 1102 | 3,053万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.6万円/月 5.3% | 3LDK | 70.85m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 60.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 62.70m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.67m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 60.77m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 62.70m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.67m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 60.77m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 62.70m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
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- 4.5%
- 3LDK
- 70.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グリーンミユキ西所沢販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グリーンミユキ西所沢売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/12
- 2012/02
- 2011/11
- 2011/08
- 2005/06
- 2004/04
- 2001/06
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/11 | 成約2,350万円 | 32万円/m² | 10階 | 71.74m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2011/08 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 9階 | 60.77m² | 3DK | 築10年 |
| 2005/06 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 9階 | 62.70m² | 3LDK | 築4年 |
| 2004/04 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 11階 | 71.74m² | 3LDK | 築2年 |
| 2001/06 | 新築3,690万円 | 52万円/m² | 11階 | 70.85m² | 3LDK | -- |
| 2001/06 | 新築3,850万円 | 53万円/m² | 11階 | 71.74m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/04
- 2023/12
- オススメグリーンミユキ西所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2021/10
- 2020/06
- 2019/06
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 7階 | 79.15m² | 3LDK | リーベックス所沢パレベージェ | 築22年 |
| 2024/04 | 成約1,840万円 | 30万円/m² | 3階 | 60.99m² | 2SLDK | ガーデンパーク西所沢 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約1,320万円 | 22万円/m² | 6階 | 58.19m² | 2SLDK | ワイズユウラク西所沢 | 築24年 |
| オススメ | グリーンミユキ西所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約2,560万円 | 33万円/m² | 5階 | 75.82m² | 2SLDK | レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 築17年 |
| 2021/10 | 成約2,830万円 | 37万円/m² | 3階 | 75.64m² | 3LDK | レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 築16年 |
| 2020/06 | 成約2,640万円 | 34万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 築15年 |
| 2019/06 | 成約1,670万円 | 27万円/m² | 3階 | 61.22m² | 2LDK | リーベックス所沢パレベージェ | 築16年 |
| 2019/05 | 成約2,270万円 | 28万円/m² | -- | 79.12m² | 2SLDK | リーベックス所沢パレベージェ | 築16年 |
| 2019/05 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 7階 | 55.80m² | 2SLDK | ガーデンパーク西所沢 | 築22年 |
| 2019/04 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 3階 | 61.22m² | 2LDK | リーベックス所沢パレベージェ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンミユキ西所沢資産性スコア
3.43
グリーンミユキ西所沢の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンミユキ西所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンミユキ西所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,579万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
グリーンミユキ西所沢201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンミユキ西所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4西所沢
駅周辺は住宅街が多く、静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすいと感じます。
治安
4航空公園
駅周辺は非常に落ち着いた雰囲気で、安心して暮らせる環境だと感じます。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンミユキ西所沢マンション概要
グリーンミユキ西所沢は西武池袋線西所沢駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数28戸のマンションです。 マンションの近くには、ワルツ所沢があります。所沢西武と、飲食店や書店、不動産屋や花屋などが入っているテナントビルで、地下一階では食料品も扱っています。夜8時まで営業していますから、お仕事帰りにも立ち寄れて、とても便利です。
グリーンミユキ西所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンミユキ西所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目17-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.77㎡〜71.74㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱槇和スタッフ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンミユキ西所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.7m² | 3,069万円 | 4,011万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズプラザ西所沢
3,180万円- 3LDK
- 63.40m²
- 3階/10階建