1,559万円〜3,039万円
坪単価 144万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 8.3万円〜13.7万円/月
5.4%〜6.4%
最終更新2026年07月06日
ベルジェンド西所沢
所沢市・西所沢駅 徒歩4分・築19年
1,559万円〜3,039万円
坪単価 144万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 8.3万円〜13.7万円/月
5.4%〜6.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ベルジェンド西所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ベルジェンド西所沢部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.6% | 2LDK | 54.67m² 南西 |
| 4階 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.5% | 2LDK | 56.32m² 南 |
| 5階 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.4% | 1LDK | 35.38m² 南西 |
| 6階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.4% | 1LDK | 35.38m² 南 |
| 6階 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.5% | 3LDK | 65.62m² - |
| 7階 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.6% | 2LDK | 54.09m² 南 |
| 11階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.3% | 1LDK | 35.38m² 南西 |
| 11階 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.6% | 2LDK | 54.67m² 南 |
| 11階 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.4% | 3LDK | 65.62m² - |
4階
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 54.67m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 56.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 35.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 35.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 65.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 54.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 35.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 54.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 65.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ベルジェンド西所沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ベルジェンド西所沢売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2023/06
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/12
- 2016/08
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約1,480万円 | 41万円/m² | 2階 | 35.38m² | 1LDK | 築16年 |
| 2021/04 | 成約2,170万円 | 39万円/m² | -- | 54.67m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/02 | 成約2,140万円 | 37万円/m² | 7階 | 56.32m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/12 | 成約1,890万円 | 34万円/m² | 10階 | 54.67m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/08 | 成約2,040万円 | 37万円/m² | 10階 | 54.67m² | 2LDK | 築9年 |
| 2016/03 | 成約1,990万円 | 36万円/m² | 4階 | 54.67m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2022/10
- 2021/10
- オススメベルジェンド西所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2019/06
- 2019/05
- 2019/04
- 2017/04
- 2016/02
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 7階 | 79.15m² | 3LDK | リーベックス所沢パレベージェ | 築22年 |
| 2022/10 | 成約2,560万円 | 33万円/m² | 5階 | 75.82m² | 2SLDK | レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 築17年 |
| 2021/10 | 成約2,830万円 | 37万円/m² | 3階 | 75.64m² | 3LDK | レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 築16年 |
| オススメ | ベルジェンド西所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約2,640万円 | 34万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 築15年 |
| 2019/06 | 成約1,670万円 | 27万円/m² | 3階 | 61.22m² | 2LDK | リーベックス所沢パレベージェ | 築16年 |
| 2019/05 | 成約2,270万円 | 28万円/m² | -- | 79.12m² | 2SLDK | リーベックス所沢パレベージェ | 築16年 |
| 2019/04 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 3階 | 61.22m² | 2LDK | リーベックス所沢パレベージェ | 築16年 |
| 2017/04 | 成約2,160万円 | 29万円/m² | 4階 | 72.13m² | 3LDK | リーベックス所沢パレベージェ | 築14年 |
| 2016/02 | 成約2,490万円 | 32万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 築11年 |
| 2014/05 | 成約2,450万円 | 32万円/m² | 2階 | 75.64m² | 3LDK | レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルジェンド西所沢販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,680万円 | 47万円/m² | 8階 | 56.32m² | 2LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベルジェンド西所沢資産性スコア
3.44
ベルジェンド西所沢の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルジェンド西所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジェンド西所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,391万円72万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
ベルジェンド西所沢4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジェンド西所沢マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4新しいマンションなので断熱もしっかりしていて、冬でも厚い服を着なくても過ごせます。
周辺環境
4近くに薬局とコンビニがあるので必要最低限のものはすぐに揃います。商業施設が程よく並んでいるため、街灯が明るく治安はいいと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2西所沢
駅の周りに子育てに関する施設はほとんどなく、公園も少し歩いたところに小規模なものがある程度です。
住みやすさ
5航空公園
駅周辺にはコンビニや薬局、スーパーなど生活に必要な施設が揃っていて、日常生活がとても便利です。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルジェンド西所沢マンション概要
西武池袋線西所沢駅より徒歩4分の距離にあるベルジェンド西所沢、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。
ベルジェンド西所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジェンド西所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.38㎡〜65.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルジェンド西所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.38m² | 1,577万円 | 2,045万円 |
| 2LDK | 54.67m² | 2,452万円 | 2,908万円 |
| 3LDK | 65.62m² | 2,969万円 | 4,011万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西所沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルステージ新所沢
2,099万円- 3LDK
- 58.50m²
- 1階/4階建