2,841万円〜2,919万円
坪単価 124万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 14.9万円〜16.2万円/月
6.2%〜6.8%
最終更新2026年07月06日
レーベンハイム西所沢ステーションフロント
所沢市・西所沢駅 徒歩2分・築21年
2,841万円〜2,919万円
坪単価 124万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 14.9万円〜16.2万円/月
6.2%〜6.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レーベンハイム西所沢ステーションフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レーベンハイム西所沢ステーションフロント部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 14.9万円/月 6.3% | 3LDK | 75.64m² 南東 |
| 202 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 15万円/月 6.3% | 3LDK | 75.82m² 南東 |
| 203 | 2,850万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 14.9万円/月 6.3% | 3LDK | 75.64m² 南東 |
| 301 | 2,874万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 15万円/月 6.3% | 3LDK | 75.64m² 南東 |
| 302 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 15万円/月 6.2% | 3LDK | 75.82m² 南東 |
| 303 | 2,891万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 15万円/月 6.2% | 3LDK | 75.64m² 南東 |
| 401 | 2,854万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 15.1万円/月 6.3% | 3LDK | 75.64m² 南東 |
| 402 | 2,874万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 15.1万円/月 6.3% | 3LDK | 75.82m² 南東 |
| 403 | 2,873万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 15.1万円/月 6.3% | 3LDK | 75.64m² 南東 |
| 501 | 2,847万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.2万円/月 6.4% | 3LDK | 75.64m² 南東 |
| 502 | 2,858万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 15.3万円/月 6.4% | 3LDK | 75.82m² 南東 |
| 503 | 2,857万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 15.2万円/月 6.4% | 3LDK | 75.64m² 南東 |
| 601 | 2,853万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 15.5万円/月 6.5% | 3LDK | 75.64m² 南東 |
| 602 | 2,858万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 15.5万円/月 6.5% | 3LDK | 75.82m² 南東 |
| 603 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.5万円/月 6.5% | 3LDK | 75.64m² 南東 |
| 701 | 2,858万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 16万円/月 6.7% | 3LDK | 75.64m² 南東 |
| 702 | 2,853万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 16万円/月 6.7% | 3LDK | 75.82m² 南東 |
| 703 | 2,867万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 16万円/月 6.7% | 3LDK | 75.64m² 南東 |
| 801 | 2,853万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 16万円/月 6.8% | 3LDK | 75.64m² 南東 |
| 802 | 2,857万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 16.1万円/月 6.8% | 3LDK | 75.82m² 南東 |
| 803 | 2,867万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 16万円/月 6.7% | 3LDK | 75.64m² 南東 |
| 901 | 2,878万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 16万円/月 6.7% | 3LDK | 75.64m² 南東 |
| 902 | 2,873万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 16.1万円/月 6.7% | 3LDK | 75.82m² 南東 |
| 903 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 16万円/月 6.7% | 3LDK | 75.64m² 南東 |
| 1001 | 2,909万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 16.2万円/月 6.7% | 3LDK | 75.64m² 南東 |
| 1002 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 16.2万円/月 6.7% | 3LDK | 75.82m² 南東 |
| 1003 | 2,919万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 16.2万円/月 6.7% | 3LDK | 75.64m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 75.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 75.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 75.64m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 75.64m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 75.82m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- 3,008万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 75.64m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 75.64m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 75.82m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 75.64m²
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501
- 参考相場価格
- 2,847万円
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- 3,098万円
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- 想定利回り
- 6.4%
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部屋別の参考相場価格とは
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レーベンハイム西所沢ステーションフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンハイム西所沢ステーションフロント売買履歴
- 2022/10
- 2021/10
- 2020/06
- 2016/02
- 2014/05
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約2,640万円 | 34万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/02 | 成約2,490万円 | 32万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/05 | 成約2,450万円 | 32万円/m² | 2階 | 75.64m² | 3LDK | 築9年 |
| 2005/02 | 新築3,218万円 | 42万円/m² | 10階 | 75.64m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,198万円 | 42万円/m² | 10階 | 75.82m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,258万円 | 43万円/m² | 10階 | 75.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/03
- オススメレーベンハイム西所沢ステーションフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2022/12
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/12
- 2019/06
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,440万円 | 43万円/m² | 8階 | 56.32m² | 2LDK | ベルジェンド西所沢 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | 11階 | 65.62m² | 3LDK | ベルジェンド西所沢 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 7階 | 79.15m² | 3LDK | リーベックス所沢パレベージェ | 築22年 |
| オススメ | レーベンハイム西所沢ステーションフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約1,480万円 | 41万円/m² | 2階 | 35.38m² | 1LDK | ベルジェンド西所沢 | 築16年 |
| 2022/12 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 2階 | 70.67m² | 2SLDK | グリーンミユキ西所沢 | 築21年 |
| 2021/04 | 成約2,170万円 | 39万円/m² | -- | 54.67m² | 2LDK | ベルジェンド西所沢 | 築13年 |
| 2021/02 | 成約2,140万円 | 37万円/m² | 7階 | 56.32m² | 2LDK | ベルジェンド西所沢 | 築13年 |
| 2020/12 | 成約1,890万円 | 34万円/m² | 10階 | 54.67m² | 2LDK | ベルジェンド西所沢 | 築13年 |
| 2019/06 | 成約1,670万円 | 27万円/m² | 3階 | 61.22m² | 2LDK | リーベックス所沢パレベージェ | 築16年 |
| 2019/05 | 成約2,270万円 | 28万円/m² | -- | 79.12m² | 2SLDK | リーベックス所沢パレベージェ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベンハイム西所沢ステーションフロント資産性スコア
3.28
レーベンハイム西所沢ステーションフロントの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム西所沢ステーションフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム西所沢ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
2,841万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
レーベンハイム西所沢ステーションフロント201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム西所沢ステーションフロントマンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3埼玉西武で仕事や通学をしている人には住みやすい
アクセス
5西所沢駅から徒歩2分で通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2西所沢
駅の周りに子育てに関する施設はほとんどなく、公園も少し歩いたところに小規模なものがある程度です。
買い物・生活利便性
3所沢
駅周辺は商業施設が充実していて便利ですが、休日は人が多くて混雑しやすいです。ゆっくり買い物したい時は平日がおすすめです。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベンハイム西所沢ステーションフロントマンション概要
西武池袋線西所沢駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 天照大御神を主祭神とする所澤神明社の近くに建てられたマンションです。境内にはご神木の樫の木をはじめとして様々な木々が生い茂っており、都会のオアシスとして親しまれています。6月には人形供養祭が執り行われます。
レーベンハイム西所沢ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム西所沢ステーションフロント |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.64㎡〜75.82㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜3258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レーベンハイム西所沢ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.64m² | 2,865万円 | 4,011万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 52.68m²
- 3階/5階建