3,474万円〜6,859万円
坪単価 241万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 10.2万円〜17.7万円/月
3.1%〜3.7%
最終更新2026年07月01日
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ
所沢市・西所沢駅 徒歩4分・築1年未満
3,474万円〜6,859万円
坪単価 241万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 10.2万円〜17.7万円/月
3.1%〜3.7%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,536万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 14.4万円/月 3.1% | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 104 | 5,176万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 13.8万円/月 3.2% | 3LDK | 66.96m² 南 |
| 106 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 12.9万円/月 3.1% | 3LDK | 62.13m² 南 |
| 109 | 4,530万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 12.9万円/月 3.4% | 3LDK | 62.06m² 東 |
| 110 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 12.9万円/月 3.4% | 3LDK | 62.06m² 東 |
| 201 | 5,772万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 14.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 202 | 5,270万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 13.8万円/月 3.1% | 3LDK | 64.80m² 南 |
| 204 | 5,300万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 14.1万円/月 3.2% | 3LDK | 66.96m² 南 |
| 205 | 5,300万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 14.1万円/月 3.2% | 3LDK | 66.96m² 南 |
| 206 | 5,111万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 13.2万円/月 3.1% | 3LDK | 62.13m² 南 |
| 207 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 10.2万円/月 3.5% | 1LDK | 41.52m² 南 |
| 208 | 6,090万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 16万円/月 3.1% | 4LDK | 78.84m² 南 |
| 209 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 13.2万円/月 3.3% | 3LDK | 62.06m² 東 |
| 210 | 4,798万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 13.2万円/月 3.3% | 3LDK | 62.06m² 東 |
| 213 | 5,406万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 14.4万円/月 3.2% | 3LDK | 68.48m² 東 |
| 303 | 5,628万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 15.4万円/月 3.3% | 3LDK | 69.12m² 南 |
| 306 | 5,141万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 14万円/月 3.3% | 3LDK | 62.13m² 南 |
| 307 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 10.9万円/月 3.7% | 1LDK | 41.52m² 南 |
| 309 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 14万円/月 3.4% | 3LDK | 62.06m² 東 |
| 311 | 5,158万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 14.8万円/月 3.4% | 3LDK | 66.34m² 東 |
| 313 | 5,445万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 15.3万円/月 3.4% | 3LDK | 68.48m² 東 |
| 401 | 5,885万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 15.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 402 | 5,348万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 14.6万円/月 3.3% | 3LDK | 64.80m² 南 |
| 403 | 5,683万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 15.4万円/月 3.3% | 3LDK | 69.12m² 南 |
| 404 | 5,504万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 15万円/月 3.3% | 3LDK | 66.96m² 南 |
| 405 | 5,504万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 15万円/月 3.3% | 3LDK | 66.96m² 南 |
| 406 | 5,205万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 14.1万円/月 3.3% | 3LDK | 62.13m² 南 |
| 407 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 10.9万円/月 3.7% | 1LDK | 41.52m² 南 |
| 408 | 6,361万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 16.8万円/月 3.2% | 4LDK | 78.84m² 南 |
| 409 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 14万円/月 3.3% | 3LDK | 62.06m² 東 |
| 412 | 5,152万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 14.5万円/月 3.4% | 3LDK | 64.20m² 東 |
| 413 | 5,644万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 15.4万円/月 3.3% | 3LDK | 68.48m² 東 |
| 501 | 6,859万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 17.7万円/月 3.1% | 4LDK | 82.38m² 南 |
| 502 | 5,543万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 15.2万円/月 3.3% | 3LDK | 66.96m² 南 |
| 503 | 5,543万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 15.2万円/月 3.3% | 3LDK | 66.96m² 南 |
| 504 | 5,258万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 14.3万円/月 3.3% | 3LDK | 62.13m² 南 |
| 505 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 11.1万円/月 3.7% | 1LDK | 41.52m² 南 |
| 506 | 6,398万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 17万円/月 3.2% | 4LDK | 78.84m² 南 |
| 508 | 5,191万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 14.3万円/月 3.3% | 3LDK | 62.06m² 東 |
| 602 | 5,559万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 15.9万円/月 3.4% | 3LDK | 66.96m² 南 |
| 603 | 5,559万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 15.9万円/月 3.4% | 3LDK | 66.96m² 南 |
| 605 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 11.3万円/月 3.7% | 1LDK | 41.52m² 南 |
| 609 | 5,488万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 15.8万円/月 3.5% | 3LDK | 66.34m² 東 |
| 610 | 5,319万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 15.4万円/月 3.5% | 3LDK | 64.20m² 東 |
| 704 | 3,695万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 11.4万円/月 3.7% | 1LDK | 41.52m² 南 |
| 706 | 5,254万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 15.1万円/月 3.5% | 3LDK | 62.06m² 東 |
| 708 | 5,542万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 16万円/月 3.5% | 3LDK | 66.34m² 東 |
| 709 | 5,376万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 15.6万円/月 3.5% | 3LDK | 64.20m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 5,176万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 62.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 62.06m²
- 東
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110
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 62.06m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,772万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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202
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.96m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.96m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 62.13m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 新築5,398万円 | 81万円/m² | 6階 | 66.34m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築5,748万円 | 85万円/m² | 6階 | 66.96m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築6,708万円 | 85万円/m² | 5階 | 78.84m² | 4LDK | -- |
| 2025/08 | 新築3,898万円 | 93万円/m² | 5階 | 41.52m² | 1LDK | -- |
| 2025/08 | 新築7,688万円 | 93万円/m² | 5階 | 82.38m² | 4LDK | -- |
| 2025/08 | 新築5,708万円 | 83万円/m² | 4階 | 68.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,460万円 | 81万円/m² | 2階 | 66.96m² | 3LDK | 1年未満 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,460万円 | 81万円/m² | 2階 | 66.96m² | 3LDK | 1年未満 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンクレイドル西所沢ステーションウィズ資産性スコア
3.90
サンクレイドル西所沢ステーションウィズの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル西所沢ステーションウィズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル西所沢ステーションウィズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,536万円37万円9ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル西所沢ステーションウィズマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4西所沢
駅周辺は住宅街が多く、静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすいと感じます。
子育て環境
5所沢
自然が多くて癒される場所がたくさんあり、公園も多いので子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができ、子育てしやすい環境だと感じています。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクレイドル西所沢ステーションウィズマンション概要
サンクレイドル西所沢ステーションウィズは西武池袋線西所沢駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル西所沢ステーションウィズ（サンクレイドルニシトコロザワステーションウィズ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.52㎡〜82.38㎡ |
| 新築時価格 | 3638万円〜7698万円 69.3万円/m²〜98.7万円/m² 平均：5280万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：9500/月 ~ 13000/月 駐車設置率：63% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 163台 駐輪場設置率：340% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月215円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 215円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5397円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.52m² | 3,584万円 | 2,057万円 |
| 3LDK | 66.34m² | 5,309万円 | 4,007万円 |
| 4LDK | 78.84m² | 6,379万円 | 4,704万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クレアシティ所沢
4,999万円- 3LDK
- 72.90m²
- 19階/19階建