3,460万円〜6,876万円
坪単価 238万円/坪〜296万円/坪
想定賃料 9.5万円〜16.4万円/月
最終更新2026年05月11日
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ
所沢市・西所沢駅 徒歩4分・築1年未満
3,460万円〜6,876万円
坪単価 238万円/坪〜296万円/坪
想定賃料 9.5万円〜16.4万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,565万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 104 | 5,210万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 66.96m² 南 |
| 106 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 62.13m² 南 |
| 109 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 62.06m² 東 |
| 110 | 4,594万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 62.06m² 東 |
| 201 | 5,761万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 202 | 5,297万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 64.80m² 南 |
| 204 | 5,343万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 66.96m² 南 |
| 205 | 5,343万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 66.96m² 南 |
| 206 | 5,101万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 62.13m² 南 |
| 207 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 9.5万円/月 | 1LDK | 41.52m² 南 |
| 208 | 6,068万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 14.6万円/月 | 4LDK | 78.84m² 南 |
| 209 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 62.06m² 東 |
| 210 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 62.06m² 東 |
| 213 | 5,408万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 68.48m² 東 |
| 303 | 5,674万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 69.12m² 南 |
| 306 | 5,137万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 13万円/月 | 3LDK | 62.13m² 南 |
| 307 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 9.7万円/月 | 1LDK | 41.52m² 南 |
| 309 | 4,934万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 62.06m² 東 |
| 311 | 5,234万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 66.34m² 東 |
| 313 | 5,467万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 68.48m² 東 |
| 401 | 5,883万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 402 | 5,420万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 64.80m² 南 |
| 403 | 5,753万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 69.12m² 南 |
| 404 | 5,580万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 14万円/月 | 3LDK | 66.96m² 南 |
| 405 | 5,580万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 14万円/月 | 3LDK | 66.96m² 南 |
| 406 | 5,198万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 13万円/月 | 3LDK | 62.13m² 南 |
| 407 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 9.8万円/月 | 1LDK | 41.52m² 南 |
| 408 | 6,385万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 15.5万円/月 | 4LDK | 78.84m² 南 |
| 409 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 62.06m² 東 |
| 412 | 5,174万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 64.20m² 東 |
| 413 | 5,698万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 68.48m² 東 |
| 501 | 6,876万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 82.38m² 南 |
| 502 | 5,600万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 14万円/月 | 3LDK | 66.96m² 南 |
| 503 | 5,600万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 14万円/月 | 3LDK | 66.96m² 南 |
| 504 | 5,267万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 62.13m² 南 |
| 505 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 9.8万円/月 | 1LDK | 41.52m² 南 |
| 506 | 6,429万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 15.5万円/月 | 4LDK | 78.84m² 南 |
| 508 | 5,188万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 13万円/月 | 3LDK | 62.06m² 東 |
| 602 | 5,623万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 66.96m² 南 |
| 603 | 5,623万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 66.96m² 南 |
| 605 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 41.52m² 南 |
| 609 | 5,566万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 66.34m² 東 |
| 610 | 5,393万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 14万円/月 | 3LDK | 64.20m² 東 |
| 704 | 3,719万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 41.52m² 南 |
| 706 | 5,266万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 62.06m² 東 |
| 708 | 5,625万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 66.34m² 東 |
| 709 | 5,447万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 64.20m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 5,565万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 70.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 66.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 62.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 62.06m²
- 東
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110
- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 6,048万円
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202
- 参考相場価格
- 5,297万円
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204
- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 66.96m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 66.96m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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サンクレイドル西所沢ステーションウィズ売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 新築5,398万円 | 81万円/m² | 6階 | 66.34m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築5,748万円 | 85万円/m² | 6階 | 66.96m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築6,708万円 | 85万円/m² | 5階 | 78.84m² | 4LDK | -- |
| 2025/08 | 新築3,898万円 | 93万円/m² | 5階 | 41.52m² | 1LDK | -- |
| 2025/08 | 新築7,688万円 | 93万円/m² | 5階 | 82.38m² | 4LDK | -- |
| 2025/08 | 新築5,708万円 | 83万円/m² | 4階 | 68.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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サンクレイドル西所沢ステーションウィズ資産性スコア
3.91
サンクレイドル西所沢ステーションウィズの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル西所沢ステーションウィズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル西所沢ステーションウィズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,565万円61万円8ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 79.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.9万円/m²
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル西所沢ステーションウィズマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2西所沢
駅周辺には大きな総合病院がないため、重い病気や緊急時には少し不安を感じることがあります。
資産性
2所沢
新しいマンションやお店が増えて便利になったけど、家賃も少しずつ上がってきている気がします。前よりも安く住めなくなったのが残念です。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル西所沢ステーションウィズマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線西所沢駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル西所沢ステーションウィズ（サンクレイドルニシトコロザワステーションウィズ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.52㎡〜82.38㎡ |
| 新築時価格 | 3638万円〜7698万円 69.3万円/m²〜98.7万円/m² 平均：5280万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜296万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：9500/月 ~ 13000/月 駐車設置率：63% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 163台 駐輪場設置率：340% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月215円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 215円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5397円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.52m² | 3,567万円 | 2,042万円 |
| 3LDK | 66.34m² | 5,368万円 | 3,995万円 |
| 4LDK | 78.84m² | 6,407万円 | 4,684万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,980万円- 3LDK
- 71.76m²
- 4階/15階建