878万円〜1,017万円
坪単価 142万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6.1万円/月
最終更新2026年05月25日
グランフォース所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランフォース所沢部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 878万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 20.44m² 北西 |
| 202 | 889万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 20.44m² 北西 |
| 203 | 889万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 20.44m² 北西 |
| 204 | 895万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 20.84m² 北西 |
| 301 | 904万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 20.44m² 北西 |
| 302 | 916万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 20.44m² 北西 |
| 303 | 884万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 20.03m² 北西 |
| 304 | 920万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 20.84m² 北西 |
| 401 | 903万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 20.44m² 北西 |
| 402 | 919万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 20.44m² 北西 |
| 403 | 886万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 20.03m² 北西 |
| 404 | 923万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 20.84m² 北西 |
| 502 | 933万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 20.44m² 北西 |
| 504 | 935万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 20.84m² 北西 |
| 601 | 935万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 20.44m² 北西 |
| 602 | 957万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 20.84m² 北西 |
| 603 | 934万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 20.03m² 北西 |
| 604 | 953万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 20.84m² 北西 |
| 701 | 957万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 20.44m² 北西 |
| 703 | 936万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 20.03m² 北西 |
| 704 | 992万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 20.84m² 北西 |
| 801 | 957万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 20.44m² 北西 |
| 802 | 961万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 20.44m² 北西 |
| 803 | 938万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 20.03m² 北西 |
| 804 | 993万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 20.84m² 北西 |
| 901 | 991万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 20.44m² 北西 |
| 903 | 953万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 20.03m² 北西 |
| 904 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 20.84m² 北西 |
| 9階 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 20.84m² 北西 |
| 1001 | 976万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 20.44m² 北西 |
| 1002 | 971万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 20.03m² 北西 |
| 1003 | 971万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 20.03m² 北西 |
| 1004 | 993万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 20.84m² 北西 |
| 1101 | 992万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 20.46m² 北西 |
| 1102 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 20.46m² 北西 |
201
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 20.44m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 20.44m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 20.44m²
- 北西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 20.84m²
- 北西
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301
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 20.44m²
- 北西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 20.44m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 20.03m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 20.84m²
- 北西
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401
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
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- 5.8万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2022/10
- 2021/10
- オススメグランフォース所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2021/02
- 2020/12
- 2020/06
- 2016/08
- 2016/03
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約1,480万円 | 41万円/m² | 2階 | 35.38m² | 1LDK | ベルジェンド西所沢 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約2,560万円 | 33万円/m² | 5階 | 75.82m² | 2SLDK | レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 築17年 |
| 2021/10 | 成約2,830万円 | 37万円/m² | 3階 | 75.64m² | 3LDK | レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 築16年 |
| オススメ | グランフォース所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約2,170万円 | 39万円/m² | -- | 54.67m² | 2LDK | ベルジェンド西所沢 | 築13年 |
| 2021/02 | 成約2,140万円 | 37万円/m² | 7階 | 56.32m² | 2LDK | ベルジェンド西所沢 | 築13年 |
| 2020/12 | 成約1,890万円 | 34万円/m² | 10階 | 54.67m² | 2LDK | ベルジェンド西所沢 | 築13年 |
| 2020/06 | 成約2,640万円 | 34万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 築15年 |
| 2016/08 | 成約2,040万円 | 37万円/m² | 10階 | 54.67m² | 2LDK | ベルジェンド西所沢 | 築9年 |
| 2016/03 | 成約1,990万円 | 36万円/m² | 4階 | 54.67m² | 2LDK | ベルジェンド西所沢 | 築8年 |
| 2016/02 | 成約2,490万円 | 32万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフォース所沢資産性スコア
3.48
グランフォース所沢の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランフォース所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォース所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
878万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
グランフォース所沢201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォース所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4西所沢
駅周辺は住宅街が多く、静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすいと感じます。
教育環境
4航空公園
駅の近くに小学校や保育園があり、通学や送り迎えがしやすいです。図書館や学習施設も近くにあるので、子供の学習環境も整っています。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォース所沢マンション概要
西武池袋線西所沢駅より徒歩6分の距離にあるグランフォース所沢、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 天照大御神を主祭神とする所澤神明社の近くに建てられたマンションです。境内にはご神木の樫の木をはじめとして様々な木々が生い茂っており、都会のオアシスとして親しまれています。6月には人形供養祭が執り行われます。
グランフォース所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォース所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.03㎡〜20.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォース所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.44m² | 938万円 | 852万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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- 5階/地上5階建て