プレシス小手指資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は705のお部屋を基準に算出
プレシス小手指部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.53m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス小手指資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス小手指価格推移と将来予測
参考相場価格
3,704万円55万円前年比
- 705の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス小手指マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
小手指
4駅周辺は緑が多く、畑や山林も残っていて、地産地消の野菜が手に入るのが嬉しいです。
防災・安全性
新所沢
2新所沢駅周辺は大きな道路沿いでは治安は気になりませんが、少し奥に入ると街灯が少なく薄暗いので夜道は注意が必要です。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス小手指マンション概要
西武池袋線小手指駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
プレシス小手指詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス小手指 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目39-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.53㎡〜73.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス小手指間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.53m² | 3,704万円 | 3,365万円 |
プレシス小手指売買履歴
- 2025/09
- 成約3,000万円42万円/m2
- 70.26m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/09
- 成約2,630万円43万円/m2
- 60.71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2024/03
- 成約3,350万円45万円/m2
- 73.53m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2020/06
- 成約2,870万円40万円/m2
- 71.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2019/03
- 成約3,360万円45万円/m2
- 73.53m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2018/07
- 成約3,100万円42万円/m2
- 73.53m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2017/05
- 成約3,140万円44万円/m2
- 71.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.26m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2024/09 | 成約2,630万円 | 43万円/m2 | 1階 | 60.71m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/03 | 成約3,350万円 | 45万円/m2 | 7階 | 73.53m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/06 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 6階 | 71.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/03 | 成約3,360万円 | 45万円/m2 | 7階 | 73.53m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/07 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 7階 | 73.53m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/05 | 成約3,140万円 | 44万円/m2 | 6階 | 71.00m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,160万円51万円/m2
- 99.85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- サンクレイドルはなみずき通りレジデンス
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
- 成約3,490万円57万円/m2
- 60.47m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
- サンクレイドルはなみずき通りレジデンス
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,160万円 | 51万円/m2 | 4階 | 99.85m² | 3LDK | サンクレイドルはなみずき通りレジデンス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 62万円/m2 | 11階 | 73.47m² | 3LDK | 小手指タワーズディアスカイタワー | 築13年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 8階 | 74.82m² | 3LDK | ジェイパレス小手指 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,870万円 | 67万円/m2 | 18階 | 72.45m² | 2LDK | 小手指タワーズディアスカイタワー | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,750万円 | 57万円/m2 | 9階 | 65.49m² | 2SLDK | サンクレイドル小手指II | 築9年 |
| 2024/10 | 成約4,400万円 | 58万円/m2 | 4階 | 74.78m² | 3LDK | 小手指タワーズディアスカイタワー | 築12年 |
| 2024/07 | 成約4,190万円 | 58万円/m2 | 6階 | 71.32m² | 3LDK | 小手指タワーズエバースカイタワー | 築12年 |
| 2024/06 | 成約3,490万円 | 57万円/m2 | 8階 | 60.47m² | 2LDK | サンクレイドルはなみずき通りレジデンス | 築7年 |
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 56万円/m2 | 10階 | 75.57m² | 3LDK | 小手指タワーズエバースカイタワー | 築12年 |
| 2024/04 | 成約4,180万円 | 56万円/m2 | 18階 | 73.47m² | 3LDK | 小手指タワーズディアスカイタワー | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.30m²
- 2階/5階建