プレシス小手指

所沢市・小手指駅 徒歩5分・築13年

3.48
3,704万円〜3,704万円
坪単価166万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月21日
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プレシス小手指

所沢市・小手指駅 徒歩5分・築13年

3,704万円〜3,704万円
166万円/坪〜166万円/坪
3.48
最終更新
2025年10月21日

プレシス小手指部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7053,704万円価格を確認する-3LDK73.53南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレシス小手指資産性スコア

3.48
プレシス小手指の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プレシス小手指

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシス小手指居住エリアの評価

プレシス小手指

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシス小手指価格推移と将来予測

参考相場価格

3,704万円55万円前年比

705の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プレシス小手指705の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレシス小手指マンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    小手指

    4

    駅周辺は緑が多く、畑や山林も残っていて、地産地消の野菜が手に入るのが嬉しいです。

  • 防災・安全性

    新所沢

    2

    新所沢駅周辺は大きな道路沿いでは治安は気になりませんが、少し奥に入ると街灯が少なく薄暗いので夜道は注意が必要です。

所沢市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。

  • 自然環境

    4

    所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プレシス小手指マンション概要

西武池袋線小手指駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。

プレシス小手指詳細情報

基本情報

建物名プレシス小手指
住所埼玉県所沢市小手指町1丁目39-4
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積73.53㎡〜73.53㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3704万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園チャイルドケアセンターこぐま (地域型保育事業)他
保育園を見る
学区北中小学校
北野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス小手指間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小手指駅
平均
3LDK73.53m²3,704万円3,365万円

プレシス小手指売買履歴

  • 2025/09
    成約3,000万42万円/m2
    • 70.26m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2024/09
    成約2,630万43万円/m2
    • 60.71m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2024/03
    成約3,350万45万円/m2
    • 73.53m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11
  • 2020/06
    成約2,870万40万円/m2
    • 71.00m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2019/03
    成約3,360万45万円/m2
    • 73.53m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2018/07
    成約3,100万42万円/m2
    • 73.53m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2017/05
    成約3,140万44万円/m2
    • 71.00m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約3,000万42万円/m22階70.26m²2SLDK築12年
2024/09成約2,630万43万円/m21階60.71m²2LDK築11年
2024/03成約3,350万45万円/m27階73.53m²3LDK築11年
2020/06成約2,870万40万円/m26階71.00m²3LDK築7年
2019/03成約3,360万45万円/m27階73.53m²3LDK築6年
2018/07成約3,100万42万円/m27階73.53m²3LDK築5年
2017/05成約3,140万44万円/m26階71.00m²3LDK築4年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,160万51万円/m24階99.85m²3LDKサンクレイドルはなみずき通りレジデンス築8年
2025/09成約4,600万62万円/m211階73.47m²3LDK小手指タワーズディアスカイタワー築13年
2025/08成約3,500万46万円/m28階74.82m²3LDKジェイパレス小手指築14年
2025/07成約4,870万67万円/m218階72.45m²2LDK小手指タワーズディアスカイタワー築13年
2025/04成約3,750万57万円/m29階65.49m²2SLDKサンクレイドル小手指II築9年
2024/10成約4,400万58万円/m24階74.78m²3LDK小手指タワーズディアスカイタワー築12年
2024/07成約4,190万58万円/m26階71.32m²3LDK小手指タワーズエバースカイタワー築12年
2024/06成約3,490万57万円/m28階60.47m²2LDKサンクレイドルはなみずき通りレジデンス築7年
2024/06成約4,300万56万円/m210階75.57m²3LDK小手指タワーズエバースカイタワー築12年
2024/04成約4,180万56万円/m218階73.47m²3LDK小手指タワーズディアスカイタワー築12年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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