3,160万円〜3,472万円
坪単価159万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年09月29日
ライフプレイスシーマII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ライフプレイスシーマII部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.60m² | 南 |
| 106 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.60m² | 南 |
| 1階 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.60m² | 南 |
| 201 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.60m² | 南 |
| 205 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.60m² | 南 |
| 302 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.60m² | 南 |
| 305 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.60m² | 南 |
| 306 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.60m² | 南 |
| 401 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.60m² | 南 |
| 402 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.60m² | 南 |
| 403 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.60m² | 南 |
| 405 | 3,427万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.60m² | - |
| 501 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.60m² | 南 |
| 502 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.60m² | 南 |
| 503 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.60m² | 南 |
| 5階 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.60m² | 南 |
| 601 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.60m² | - |
| 602 | 3,341万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.60m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.60m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.60m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.60m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.60m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.60m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.60m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.60m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.60m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライフプレイスシーマII販売中・賃貸の物件（0件）
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ライフプレイスシーマII資産性スコア
3.41
ライフプレイスシーマIIの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライフプレイスシーマIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフプレイスシーマII価格推移と将来予測
参考相場価格
3,160万円43万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
ライフプレイスシーマII105の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフプレイスシーマIIマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新所沢
4駅周辺は坂道がなく歩道も広いので、子ども連れや高齢者でも歩きやすいです。
資産性
西所沢
4西所沢駅周辺の土地価格は過去10年で2.7%上昇していて、資産性は高いエリアだと思います。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライフプレイスシーマIIマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
ライフプレイスシーマII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフプレイスシーマII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.6㎡〜65.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフプレイスシーマII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.6m² | 3,292万円 | 3,552万円 |
ライフプレイスシーマII売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円134〜150万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
リーデンススクエア所沢けやき台現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円130〜147万円/坪
- 67〜75m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築23年
リーデンススクエア所沢けやき台現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円104〜122万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ダイアパレス新所沢けやき台II現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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