2,556万円〜3,922万円
坪単価136万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年06月17日
ダイアパレス新所沢けやき台II部屋別の参考相場価格
14部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,420万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 4LDK | 81.23m² | - |
| 302 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 77.08m² | - |
| 303 | 3,218万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 77.08m² | - |
| 304 | 3,206万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 305 | 3,267万円 | 価格を確認する | 3,032万円 | 3LDK | 78.27m² | - |
| 306 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,841万円 | 4LDK | 87.43m² | - |
| 307 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,345万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 308 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 3LDK | 62.03m² | - |
| 309 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,325万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 310 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,509万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 311 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,509万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 312 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,694万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 313 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,561万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 314 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 4LDK
- 81.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 77.08m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 77.08m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
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305
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- 3,032万円
- 3LDK
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- 3,658万円
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- 3,841万円
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- 2,120万円
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- 新築時価格
- 2,325万円
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2.87
ダイアパレス新所沢けやき台IIの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス新所沢けやき台IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス新所沢けやき台II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,420万円30万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス新所沢けやき台II301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ダイアパレス新所沢けやき台IIマンション概要
このマンションは西武新宿線航空公園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数91戸のマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
ダイアパレス新所沢けやき台II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス新所沢けやき台II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目53-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.03㎡〜91.33㎡ |
| 新築時価格 | 1977万円〜4149万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス新所沢けやき台II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 航空公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.92m² | 3,052万円 | 3,918万円 |
| 4LDK | 87.43m² | 3,680万円 | 4,584万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円123〜138万円/坪
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- 当時築23年
コスモシティ新所沢けやき台現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円102〜120万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ダイアパレス新所沢けやき台2現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円95〜113万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ヴィルヌーブ新所沢現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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