2,435万円〜3,732万円
坪単価129万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年09月29日
ダイアパレス新所沢けやき台II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ダイアパレス新所沢けやき台II部屋別の参考相場価格
14部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 4LDK | 81.23m² | - |
| 302 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 77.08m² | - |
| 303 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 77.08m² | - |
| 304 | 3,136万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 305 | 3,200万円 | 価格を確認する | 3,032万円 | 3LDK | 78.27m² | - |
| 306 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,841万円 | 4LDK | 87.43m² | - |
| 307 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,345万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 308 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 3LDK | 62.03m² | - |
| 309 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,325万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 310 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,509万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 311 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,509万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 312 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,694万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 313 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,561万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 314 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 4LDK
- 81.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 77.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 77.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 76.78m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- 3,032万円
- 3LDK
- 78.27m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- 3,841万円
- 4LDK
- 87.43m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- 2,345万円
- 3LDK
- 66.52m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 3LDK
- 62.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- 2,325万円
- 3LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- 2,509万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス新所沢けやき台II販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス新所沢けやき台II資産性スコア
3.02
ダイアパレス新所沢けやき台IIの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス新所沢けやき台IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス新所沢けやき台II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,335万円47万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス新所沢けやき台II301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス新所沢けやき台IIマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
航空公園
5駅の近くに大きな航空公園があって、休日は親子連れで賑わうし、駅中にはパン屋やコンビニもあって生活に困らない便利さが気に入っています。
交通の利便性
新所沢
4都心へのアクセスは良いので、通勤や遊びに行くのにあまりストレスを感じません。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス新所沢けやき台IIマンション概要
このマンションは西武新宿線航空公園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数91戸のマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
ダイアパレス新所沢けやき台II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス新所沢けやき台II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目53-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.03㎡〜91.33㎡ |
| 新築時価格 | 1977万円〜4149万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス新所沢けやき台II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 航空公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.92m² | 2,939万円 | 3,952万円 |
| 4LDK | 87.43m² | 3,492万円 | 4,647万円 |
ダイアパレス新所沢けやき台II売買履歴
- 2011/02
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円104〜117万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2015/07
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円89〜101万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2024/09
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円126〜142万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円134〜150万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
リーデンススクエア所沢けやき台現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円130〜147万円/坪
- 67〜75m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築23年
リーデンススクエア所沢けやき台現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円125〜140万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築23年
コスモシティ新所沢けやき台現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス新所沢けやき台II
3,380万円- 3LDK
- 71.92m²
- 5階/9階建