レジダンスイン・目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は331のお部屋を基準に算出
レジダンスイン・目黒部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 331 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 北東 |
| 332 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 西 |
| 333 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 南西 |
| 432 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.08m² | 東 |
| 433 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 西 |
| 505 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.00m² | 東 |
| 507 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.08m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.08m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.00m²
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- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
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- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジダンスイン・目黒販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レジダンスイン・目黒資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジダンスイン・目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
1,238万円5万円前年比
- 331の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジダンスイン・目黒マンションの口コミ・評判(400件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4自転車があればどこへでも行きやすく、二駅利用できる立地
周辺環境
5目黒川が近く春は桜が美しく、閑静な住宅街で治安も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
不動前
3一部街灯が少ない場所があり、夜道は少し不安に感じることがあります。治安は良いですが、暗い道は注意が必要です。
子育て環境
目黒
4目黒駅周辺は家賃が高めですが、治安の良さやアクセスの良さ、生活利便性の高さを考えると納得できる範囲だと思います。特に電車の利便性が抜群なので、通勤や通学のストレスが少ないです。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジダンスイン・目黒マンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
レジダンスイン・目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジダンスイン・目黒（レジダンスイン・めぐろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.08㎡〜31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジダンスイン・目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.08m² | 1,266万円 | 2,937万円 |
| 1K | 15.08m² | 1,286万円 | 2,387万円 |
レジダンスイン・目黒売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/05
- 成約3,160万円108万円/m2
- 29.12m²
- 1DK
- 5階
- 当時築38年
- 2025/01
- 成約1,350万円73万円/m2
- 18.43m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2023/10
- 成約1,340万円73万円/m2
- 18.23m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2023/02
- 成約1,090万円71万円/m2
- 15.25m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2022/10
- 成約1,260万円86万円/m2
- 14.50m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- 2022/08
- 成約2,920万円100万円/m2
- 29.12m²
- 1R
- 5階
- 当時築35年
- 2020/09
- 成約960万円66万円/m2
- 14.50m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 2020/01
- 成約1,250万円81万円/m2
- 15.25m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 2017/11
- 成約970万円67万円/m2
- 14.33m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2017/02
- 成約1,190万円78万円/m2
- 15.08m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,160万円 | 108万円/m2 | 5階 | 29.12m² | 1DK | 築38年 |
| 2025/01 | 成約1,350万円 | 73万円/m2 | 2階 | 18.43m² | 1R | 築38年 |
| 2023/10 | 成約1,340万円 | 73万円/m2 | 2階 | 18.23m² | 1R | 築36年 |
| 2023/02 | 成約1,090万円 | 71万円/m2 | 1階 | 15.25m² | 1R | 築36年 |
| 2022/10 | 成約1,260万円 | 86万円/m2 | 4階 | 14.50m² | 1R | 築35年 |
| 2022/08 | 成約2,920万円 | 100万円/m2 | 5階 | 29.12m² | 1R | 築35年 |
| 2020/09 | 成約960万円 | 66万円/m2 | 4階 | 14.50m² | 1R | 築33年 |
| 2020/01 | 成約1,250万円 | 81万円/m2 | 4階 | 15.25m² | 1R | 築33年 |
| 2017/11 | 成約970万円 | 67万円/m2 | 2階 | 14.33m² | 1R | 築31年 |
| 2017/02 | 成約1,190万円 | 78万円/m2 | 4階 | 15.08m² | 1K | 築30年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,340万円 | 49万円/m2 | 9階 | 27.25m² | 1R | シティーコープ西五反田 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約1,520万円 | 62万円/m2 | 7階 | 24.30m² | 1K | ライオンズマンション西五反田第2 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約6,190万円 | 104万円/m2 | 6階 | 59.43m² | 2LDK | グリーンプラザ五反田 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約1,301万円 | 68万円/m2 | 6階 | 19.06m² | 1R | ライオンズマンション目黒不動前 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約3,470万円 | 97万円/m2 | 13階 | 35.58m² | 1R | セブンスターマンション西五反田 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,360万円 | 76万円/m2 | 3階 | 17.75m² | 1R | ライオンズマンション目黒不動前 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約5,960万円 | 132万円/m2 | 9階 | 44.82m² | 1LDK | リバーサイドニックハイム五反田 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,110万円 | 66万円/m2 | 6階 | 16.72m² | 1R | ハイホーム五反田 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 78万円/m2 | 6階 | 29.37m² | 1R | プレジデントハイツ五反田 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,650万円 | 84万円/m2 | 5階 | 19.62m² | 1R | グレイス五反田 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 22.92m²
- 10階/12階建
レジダンスイン・目黒の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。