3,190万円〜4,584万円
坪単価154万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年08月18日
コスモシティ新所沢けやき台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コスモシティ新所沢けやき台部屋別の参考相場価格
23部屋 / 259部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,576万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 93.04m² | - |
| 402 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 4LDK | 81.57m² | - |
| 403 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 81.57m² | - |
| 404 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 81.57m² | - |
| 405 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 406 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 407 | 3,473万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 408 | 3,473万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 409 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 410 | 3,478万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 411 | 3,478万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 412 | 4,198万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 4LDK | 85.90m² | - |
| 413 | 3,665万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 414 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 81.57m² | - |
| 415 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 4LDK | 81.57m² | - |
| 416 | 3,320万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 68.10m² | - |
| 417 | 3,320万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 68.10m² | - |
| 418 | 3,452万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 419 | 3,452万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 420 | 3,452万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 421 | 3,681万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 422 | 3,681万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 423 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 4LDK | 84.18m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,576万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 4LDK
- 93.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 4LDK
- 81.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 4LDK
- 81.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 81.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
コスモシティ新所沢けやき台販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモシティ新所沢けやき台資産性スコア
3.12
コスモシティ新所沢けやき台の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモシティ新所沢けやき台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモシティ新所沢けやき台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,576万円25万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
コスモシティ新所沢けやき台401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモシティ新所沢けやき台口コミ(15件)
- 管理・お手入れ3
外観やエントランスは標準的ですが、清掃が行き届いていて清潔感があります。
- 暮らし・子育て5
治安が良く買い物にも困らず、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。
- 共用部分3
共用部の清掃がしっかりされており、常に清潔な印象を受けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
コスモシティ新所沢けやき台マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数259戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
コスモシティ新所沢けやき台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモシティ新所沢けやき台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（259部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.1㎡〜95.29㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモシティ新所沢けやき台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.4m² | 3,450万円 | 3,579万円 |
| 4LDK | 81.57m² | 3,968万円 | 4,294万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円128〜145万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築23年
リーデンススクエア所沢けやき台現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円100〜118万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ダイアパレス新所沢けやき台II現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円105〜124万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ダイアパレス新所沢けやき台II現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
けやき台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。