コスモシティ新所沢けやき台 外観

コスモシティ新所沢けやき台

所沢市・新所沢駅 徒歩8分・築24年

3.37
3,151万円〜4,511万円
坪単価153万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年10月06日
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コスモシティ新所沢けやき台 外観

コスモシティ新所沢けやき台

所沢市・新所沢駅 徒歩8分・築24年

3,151万円〜4,511万円
153万円/坪〜160万円/坪
3.37
最終更新
2025年10月06日

コスモシティ新所沢けやき台部屋別の参考相場価格

23部屋 / 259部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,503万円価格を確認する4,698万円4LDK93.04-
4023,943万円価格を確認する3,568万円4LDK81.57-
4033,943万円価格を確認する3,578万円4LDK81.57-
4043,939万円価格を確認する3,338万円3LDK81.57-
4053,666万円価格を確認する3,298万円3LDK75.90-
4063,447万円価格を確認する3,048万円3LDK71.30-
4073,447万円価格を確認する2,998万円3LDK71.30-
4083,447万円価格を確認する2,798万円3LDK71.30-
4093,675万円価格を確認する3,248万円3LDK76.16-
4103,453万円価格を確認する2,938万円3LDK71.40-
4113,453万円価格を確認する2,908万円3LDK71.40-
4124,150万円価格を確認する4,118万円4LDK85.90-
4133,636万円価格を確認する2,958万円3LDK75.30-
4143,943万円価格を確認する3,198万円4LDK81.57-
4153,943万円価格を確認する3,188万円4LDK81.57-
4163,289万円価格を確認する2,598万円3LDK68.10-
4173,289万円価格を確認する2,628万円3LDK68.10-
4183,429万円価格を確認する2,698万円3LDK70.85-
4193,429万円価格を確認する2,668万円3LDK70.85-
4203,429万円価格を確認する2,658万円3LDK70.85-
4213,649万円価格を確認する2,808万円3LDK75.64-
4223,649万円価格を確認する2,738万円3LDK75.64-
4234,069万円価格を確認する3,628万円4LDK84.18-
401
参考相場価格
4,503万円
新築時価格
4,698万円
  • 4LDK
  • 93.04
  • -
402
参考相場価格
3,943万円
新築時価格
3,568万円
  • 4LDK
  • 81.57
  • -
403
参考相場価格
3,943万円
新築時価格
3,578万円
  • 4LDK
  • 81.57
  • -
404
参考相場価格
3,939万円
新築時価格
3,338万円
  • 3LDK
  • 81.57
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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405
参考相場価格
3,666万円
新築時価格
3,298万円
  • 3LDK
  • 75.90
  • -
406
参考相場価格
3,447万円
新築時価格
3,048万円
  • 3LDK
  • 71.30
  • -
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407
参考相場価格
3,447万円
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
  • 71.30
  • -
408
参考相場価格
3,447万円
新築時価格
2,798万円
  • 3LDK
  • 71.30
  • -
409
参考相場価格
3,675万円
新築時価格
3,248万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
410
参考相場価格
3,453万円
新築時価格
2,938万円
  • 3LDK
  • 71.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモシティ新所沢けやき台販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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コスモシティ新所沢けやき台資産性スコア

3.37
コスモシティ新所沢けやき台の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
コスモシティ新所沢けやき台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモシティ新所沢けやき台居住エリアの評価

コスモシティ新所沢けやき台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモシティ新所沢けやき台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築24年

新築時価格

4,698万円-195万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモシティ新所沢けやき台価格推移と将来予測

参考相場価格

4,503万円19万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモシティ新所沢けやき台401の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモシティ新所沢けやき台マンションの口コミ・評判(290件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    住宅街に位置しており騒音が少なく治安も良いので、安心して暮らせる環境です。

  • 共用部分

    3

    共用部の清掃がしっかりされており、常に清潔な印象を受けます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    新所沢

    4

    新所沢駅の北西や北東、南東エリアには運動に適した公園や道があり、散歩やジョギングにも最適です。

  • 住みやすさ

    航空公園

    5

    駅の近くに大きな航空公園があって、休日は親子連れで賑わうし、駅中にはパン屋やコンビニもあって生活に困らない便利さが気に入っています。

所沢市の口コミ

  • 子育て環境

    4

    駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。

  • 医療・福祉

    5

    ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

コスモシティ新所沢けやき台マンション概要

このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数259戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。

コスモシティ新所沢けやき台詳細情報

基本情報

建物名コスモシティ新所沢けやき台
住所埼玉県所沢市けやき台1丁目1-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)13階建(259部屋)
建築構造SRC造
専有面積68.1㎡〜95.29㎡
新築時価格2398万円〜4998万円
参考相場価格
  • 3LDK:3151万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:3781万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価153万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園泉町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区清進小学校
向陽中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモシティ新所沢けやき台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新所沢駅
平均
3LDK71.4m²3,422万円3,528万円
4LDK81.57m²3,931万円4,248万円

コスモシティ新所沢けやき台売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/02
    成約3,050万40万円/m2
    • 76.16m²
    • 2SLDK
    • 10階
    • 当時築23
  • 2024/06
    成約3,300万48万円/m2
    • 68.10m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築23
  • 2023/09
    成約3,190万44万円/m2
    • 71.40m²
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築22
  • 2023/05
    成約3,980万46万円/m2
    • 85.90m²
    • 4LDK
    • 12階
    • 当時築21
  • 2023/04
    成約3,070万45万円/m2
    • 68.10m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築21
  • 2022/01
    成約2,990万43万円/m2
    • 68.10m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築20
  • 2022/01
    成約3,080万43万円/m2
    • 71.30m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築20
  • 2021/11
    成約2,600万36万円/m2
    • 71.40m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2021/09
    成約3,650万48万円/m2
    • 75.41m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2021/03
    成約3,000万36万円/m2
    • 81.57m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築19
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/02成約3,050万40万円/m210階76.16m²2SLDK築23年
2024/06成約3,300万48万円/m27階68.10m²3LDK築23年
2023/09成約3,190万44万円/m27階71.40m²2SLDK築22年
2023/05成約3,980万46万円/m212階85.90m²4LDK築21年
2023/04成約3,070万45万円/m212階68.10m²3LDK築21年
2022/01成約2,990万43万円/m213階68.10m²3LDK築20年
2022/01成約3,080万43万円/m27階71.30m²3LDK築20年
2021/11成約2,600万36万円/m22階71.40m²2SLDK築20年
2021/09成約3,650万48万円/m24階75.41m²3LDK築20年
2021/03成約3,000万36万円/m23階81.57m²4LDK築19年
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コスモシティ新所沢けやき台
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,200万41万円/m27階77.46m²3LDKリーデンススクエア所沢けやき台築23年
2025/06成約3,100万43万円/m26階71.37m²1SLDKリーデンススクエア所沢けやき台築23年
2025/06成約2,100万31万円/m25階66.52m²3LDKダイアパレス新所沢けやき台II築24年
2025/03成約2,300万37万円/m21階62.03m²3LDKダイアパレス新所沢けやき台II築23年
2025/02成約2,200万33万円/m23階66.52m²3LDKダイアパレス新所沢けやき台2築23年
2025/02成約2,000万29万円/m22階67.99m²3LDKヴィルヌーブ新所沢築26年
2024/09成約2,980万41万円/m22階71.82m²2LDKダイアパレス新所沢けやき台II築23年
2024/03成約3,350万40万円/m25階82.07m²3LDKリーデンススクエア所沢けやき台築22年
2023/12成約2,960万42万円/m27階69.31m²3LDKヴィルヌーブ新所沢築25年
2023/11成約2,450万29万円/m23階83.60m²3LDKリーデンススクエア所沢けやき台築21年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはコスモシティ新所沢けやき台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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