2,890万円〜4,476万円
坪単価138万円/坪〜157万円/坪
最終更新2026年03月02日
コスモシティ新所沢けやき台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモシティ新所沢けやき台部屋別の参考相場価格
23部屋 / 259部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,036万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 4LDK | 93.04m² | - |
| 102 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 81.57m² | - |
| 103 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 81.59m² | - |
| 104 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 81.57m² | - |
| 105 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 106 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 107 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 108 | 3,050万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 109 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 110 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 111 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 112 | 3,714万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 4LDK | 85.90m² | - |
| 113 | 3,178万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 114 | 3,429万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 4LDK | 81.57m² | - |
| 115 | 3,429万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 4LDK | 81.57m² | - |
| 116 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 68.10m² | - |
| 117 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 68.10m² | - |
| 118 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 119 | 3,031万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 120 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 121 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 122 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 123 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 84.18m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 4LDK
- 93.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 4LDK
- 81.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 4LDK
- 81.59m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 81.57m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 75.90m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 3LDK
- 72.49m²
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107
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモシティ新所沢けやき台売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 7階 | 68.10m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/09 | 成約3,190万円 | 44万円/m² | 7階 | 71.40m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2023/05 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 12階 | 85.90m² | 4LDK | 築21年 |
| 2023/04 | 成約3,070万円 | 45万円/m² | 12階 | 68.10m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/01 | 成約2,990万円 | 43万円/m² | 13階 | 68.10m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/01 | 成約3,080万円 | 43万円/m² | 7階 | 71.30m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- オススメコスモシティ新所沢けやき台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 7階 | 77.46m² | 3LDK | リーデンススクエア所沢けやき台 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 6階 | 71.37m² | 1SLDK | リーデンススクエア所沢けやき台 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 5階 | 66.52m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢けやき台II | 築24年 |
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| 2025/03 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 1階 | 62.03m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢けやき台II | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 3階 | 66.52m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢けやき台2 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 2階 | 67.99m² | 3LDK | ヴィルヌーブ新所沢 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,970万円 | 41万円/m² | 2階 | 71.82m² | 2LDK | ダイアパレス新所沢けやき台II | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,350万円 | 40万円/m² | 5階 | 82.07m² | 3LDK | リーデンススクエア所沢けやき台 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約2,950万円 | 42万円/m² | 7階 | 69.31m² | 3LDK | ヴィルヌーブ新所沢 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約2,450万円 | 29万円/m² | 3階 | 83.60m² | 3LDK | リーデンススクエア所沢けやき台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモシティ新所沢けやき台資産性スコア
3.42
コスモシティ新所沢けやき台の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモシティ新所沢けやき台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモシティ新所沢けやき台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,036万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 43.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
コスモシティ新所沢けやき台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモシティ新所沢けやき台マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3共用部の清掃がしっかりされており、常に清潔な印象を受けます。
アクセス
4新所沢駅周辺にはPARCOや映画館があり、買い物や休日の過ごし方に困らない便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4新所沢
新所沢駅の塾は詰め込みすぎない授業で、子どもに合っていると感じます。シングルマザーでも情報を適宜提供してくれるので安心です。
資産性
2航空公園
駅周辺の土地価格は年によって変動が大きく、2022年は坪単価28万円、2027年には18万円、2032年には8.3万円と予想されており、今後も下落傾向が続く見込みです。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...コスモシティ新所沢けやき台QAで解説！マンション購入ガイド
コスモシティ新所沢けやき台マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数259戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 緑豊かな所沢航空公園の中にある所沢航空発祥記念館。ここでは様々な体験をすることができます。大型スクリーンでの航空関連映像の上映、フライトシミュレーターでの操縦体験は勿論のこと、展示物を見るだけでも楽しく過ごすことができます。マンションのそばにこうした施設があることは子育ての利点の一つとなるでしょう。
コスモシティ新所沢けやき台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモシティ新所沢けやき台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（259部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.1㎡〜95.29㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモシティ新所沢けやき台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.4m² | 3,257万円 | 3,216万円 |
| 4LDK | 81.57m² | 3,713万円 | 4,037万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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