3,151万円〜4,511万円
坪単価153万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年10月06日
コスモシティ新所沢けやき台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コスモシティ新所沢けやき台部屋別の参考相場価格
23部屋 / 259部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,503万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 93.04m² | - |
| 402 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 4LDK | 81.57m² | - |
| 403 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 81.57m² | - |
| 404 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 81.57m² | - |
| 405 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 406 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 407 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 408 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 409 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 410 | 3,453万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 411 | 3,453万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 412 | 4,150万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 4LDK | 85.90m² | - |
| 413 | 3,636万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 414 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 81.57m² | - |
| 415 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 4LDK | 81.57m² | - |
| 416 | 3,289万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 68.10m² | - |
| 417 | 3,289万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 68.10m² | - |
| 418 | 3,429万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 419 | 3,429万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 420 | 3,429万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 421 | 3,649万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 422 | 3,649万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 423 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 4LDK | 84.18m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 4LDK
- 93.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 4LDK
- 81.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 4LDK
- 81.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 81.57m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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- 無料
- 即現金化
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407
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモシティ新所沢けやき台販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモシティ新所沢けやき台資産性スコア
3.37
コスモシティ新所沢けやき台の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモシティ新所沢けやき台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモシティ新所沢けやき台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,503万円19万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
コスモシティ新所沢けやき台401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモシティ新所沢けやき台マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4住宅街に位置しており騒音が少なく治安も良いので、安心して暮らせる環境です。
共用部分
3共用部の清掃がしっかりされており、常に清潔な印象を受けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新所沢
4新所沢駅の北西や北東、南東エリアには運動に適した公園や道があり、散歩やジョギングにも最適です。
住みやすさ
航空公園
5駅の近くに大きな航空公園があって、休日は親子連れで賑わうし、駅中にはパン屋やコンビニもあって生活に困らない便利さが気に入っています。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモシティ新所沢けやき台マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数259戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
コスモシティ新所沢けやき台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモシティ新所沢けやき台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（259部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.1㎡〜95.29㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモシティ新所沢けやき台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.4m² | 3,422万円 | 3,528万円 |
| 4LDK | 81.57m² | 3,931万円 | 4,248万円 |
コスモシティ新所沢けやき台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/02
- 成約3,050万円40万円/m2
- 76.16m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築23年
- 2024/06
- 成約3,300万円48万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2023/09
- 成約3,190万円44万円/m2
- 71.40m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築22年
- 2023/05
- 成約3,980万円46万円/m2
- 85.90m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2023/04
- 成約3,070万円45万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2022/01
- 成約2,990万円43万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
- 2022/01
- 成約3,080万円43万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2021/11
- 成約2,600万円36万円/m2
- 71.40m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
- 2021/09
- 成約3,650万円48万円/m2
- 75.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2021/03
- 成約3,000万円36万円/m2
- 81.57m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,050万円 | 40万円/m2 | 10階 | 76.16m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 7階 | 68.10m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/09 | 成約3,190万円 | 44万円/m2 | 7階 | 71.40m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2023/05 | 成約3,980万円 | 46万円/m2 | 12階 | 85.90m² | 4LDK | 築21年 |
| 2023/04 | 成約3,070万円 | 45万円/m2 | 12階 | 68.10m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/01 | 成約2,990万円 | 43万円/m2 | 13階 | 68.10m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/01 | 成約3,080万円 | 43万円/m2 | 7階 | 71.30m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/11 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 2階 | 71.40m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2021/09 | 成約3,650万円 | 48万円/m2 | 4階 | 75.41m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/03 | 成約3,000万円 | 36万円/m2 | 3階 | 81.57m² | 4LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/12
- 成約2,960万円42万円/m2
- 69.31m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- ヴィルヌーブ新所沢
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 7階 | 77.46m² | 3LDK | リーデンススクエア所沢けやき台 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 6階 | 71.37m² | 1SLDK | リーデンススクエア所沢けやき台 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 5階 | 66.52m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢けやき台II | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 1階 | 62.03m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢けやき台II | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 3階 | 66.52m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢けやき台2 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 2階 | 67.99m² | 3LDK | ヴィルヌーブ新所沢 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 2階 | 71.82m² | 2LDK | ダイアパレス新所沢けやき台II | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,350万円 | 40万円/m2 | 5階 | 82.07m² | 3LDK | リーデンススクエア所沢けやき台 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約2,960万円 | 42万円/m2 | 7階 | 69.31m² | 3LDK | ヴィルヌーブ新所沢 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約2,450万円 | 29万円/m2 | 3階 | 83.60m² | 3LDK | リーデンススクエア所沢けやき台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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コスモシティ新所沢けやき台
4,398万円- 76.16m²
- 10階/13階建