エクセルけやき台

所沢市・新所沢駅徒歩10分・築35年

3.04

1,594万円〜1,766万円

坪単価 85万円/坪〜94万円/坪

想定賃料 8.8万円〜9.4万円/月

最終更新2026年05月25日

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所沢市・新所沢駅徒歩10分・築35年

1,594万円〜1,766万円

坪単価 85万円/坪〜94万円/坪

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3.04

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エクセルけやき台資産価値と取引状況の最新データ

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価格推移前年比 3.6%
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値上がり指数2.8治安3.2災害4.5

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

エクセルけやき台部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,595万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	3DK	61.54m² 南西
103	1,739万円	価格を確認する	-	9.4万円/月	3LDK	61.54m² 南東
107	1,595万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	3DK	61.54m² 南西
202	1,759万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	3LDK	61.54m² 南東
205	1,759万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	3LDK	61.54m² 南東
206	1,613万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	3DK	61.54m² 南西
207	1,747万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	3LDK	61.54m² 南
208	1,747万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	3LDK	61.54m² 南
210	1,613万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	3DK	61.54m² 南西
302	1,766万円	価格を確認する	-	9万円/月	3LDK	61.54m² 南東
305	1,619万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	3DK	61.54m² 南西
306	1,632万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	3DK	61.54m² 南東
307	1,619万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	3DK	61.54m² 南西
308	1,632万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	3DK	61.54m² 南東
3階	1,632万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	3DK	61.54m² 南東
403	1,607万円	価格を確認する	-	9万円/月	3DK	61.54m² 南東
405	1,594万円	価格を確認する	-	9万円/月	3DK	61.54m² 南西
406	1,607万円	価格を確認する	-	9万円/月	3DK	61.54m² 南東
407	1,738万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	3LDK	61.54m² 南東
408	1,594万円	価格を確認する	-	9万円/月	3DK	61.54m² 南西

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101

参考相場価格: 1,595万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

3DK
61.54m²
南西

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103

参考相場価格: 1,739万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

3LDK
61.54m²
南東

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107

参考相場価格: 1,595万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

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南西

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202

参考相場価格: 1,759万円

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想定賃料: 9.1万円/月

3LDK
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南東

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205

参考相場価格: 1,759万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

3LDK
61.54m²
南東

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206

参考相場価格: 1,613万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

3DK
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207

参考相場価格: 1,747万円

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想定賃料: 9.1万円/月

3LDK
61.54m²
南

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208

参考相場価格: 1,747万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

3LDK
61.54m²
南

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210

参考相場価格: 1,613万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

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想定賃料: 9万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約2,340万円35万円/m²
- 65.93m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築31年
所沢けやき台パークホームズ
2025/09
成約1,960万円33万円/m²
- 59.22m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
サンライズマンション所沢けやき台
2025/05
成約2,500万円37万円/m²
- 67.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
ダイアパレス所沢けやき台
オススメ
エクセルけやき台の
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2025/03
成約1,200万円20万円/m²
- 59.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
サンライズマンション所沢けやき台
2019/10
成約1,840万円23万円/m²
- 78.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
グランヴィル新所沢けやき台
2019/05
成約1,660万円19万円/m²
- 83.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
グランヴィル新所沢けやき台
2018/06
成約1,860万円28万円/m²
- 65.93m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
所沢けやき台パークホームズ
2017/01
成約1,760万円21万円/m²
- 83.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
グランヴィル新所沢けやき台
2016/06
成約2,000万円23万円/m²
- 84.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
グランヴィル新所沢けやき台
2016/02
成約1,590万円21万円/m²
- 74.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
グランヴィル新所沢けやき台

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約2,340万円	35万円/m²	3階	65.93m²	2SLDK	所沢けやき台パークホームズ	築31年
2025/09	成約1,960万円	33万円/m²	5階	59.22m²	2LDK	サンライズマンション所沢けやき台	築30年
2025/05	成約2,500万円	37万円/m²	1階	67.35m²	3LDK	ダイアパレス所沢けやき台	築30年
オススメ	エクセルけやき台の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/03	成約1,200万円	20万円/m²	5階	59.22m²	3LDK	サンライズマンション所沢けやき台	築30年
2019/10	成約1,840万円	23万円/m²	3階	78.07m²	3LDK	グランヴィル新所沢けやき台	築27年
2019/05	成約1,660万円	19万円/m²	6階	83.37m²	3LDK	グランヴィル新所沢けやき台	築27年
2018/06	成約1,860万円	28万円/m²	3階	65.93m²	2SLDK	所沢けやき台パークホームズ	築23年
2017/01	成約1,760万円	21万円/m²	2階	83.37m²	3LDK	グランヴィル新所沢けやき台	築25年
2016/06	成約2,000万円	23万円/m²	5階	84.90m²	3LDK	グランヴィル新所沢けやき台	築24年
2016/02	成約1,590万円	21万円/m²	2階	74.33m²	3LDK	グランヴィル新所沢けやき台	築24年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

エクセルけやき台賃貸履歴

2024/01
8.9万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
2024/01
9万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
2023/02
7.8万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
2023/01
7.8万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
2022/11
8.9万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
2019/10
7.2万円/月
- 61.54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
2019/10
7.2万円/月
- 61.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
2019/10
7.5万円/月
- 61.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
2019/09
7万円/月
- 61.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
2019/09
7.2万円/月
- 61.54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/01	8.9万円/月	1階	-	3DK	築32年
2024/01	9万円/月	1階	-	3DK	築32年
2023/02	7.8万円/月	2階	-	3DK	築31年
2023/01	7.8万円/月	2階	-	3DK	築31年
2022/11	8.9万円/月	1階	-	3DK	築31年
2019/10	7.2万円/月	4階	61.54m²	3DK	築28年
2019/10	7.2万円/月	3階	61.54m²	3LDK	築28年
2019/10	7.5万円/月	2階	61.54m²	3LDK	築28年
2019/09	7万円/月	1階	61.54m²	3LDK	築28年
2019/09	7.2万円/月	4階	61.54m²	3DK	築28年

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エクセルけやき台資産性スコア

3.04

エクセルけやき台の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エクセルけやき台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセルけやき台新築時価格からの騰落率

3DK
61.54m²

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

エクセルけやき台 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エクセルけやき台価格推移と将来予測

3DK
61.54m²

101の参考相場価格 2026/5: 1,595万円
55万円前年比

参考相場価格

1,595万円55万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 25.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

エクセルけやき台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセルけやき台マンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
5
新所沢
新所沢駅の土地価格は2025年時点で61.2万円/坪と、1年前より40％以上も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
医療・福祉
5
航空公園
航空公園駅周辺には小児科のクリニックや総合病院が複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。

口コミをもっと見る（237件）

所沢市の口コミ

自然環境
5
少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
医療・福祉
5
ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,680万円

所沢ハイコーポマンション

3LDK
67.54m²

西武新宿線「航空公園」徒歩18分

エクセルけやき台マンション概要

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このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。天照大御神を主祭神とする所澤神明社の近くに建てられたマンションです。境内にはご神木の樫の木をはじめとして様々な木々が生い茂っており、都会のオアシスとして親しまれています。6月には人形供養祭が執り行われます。

エクセルけやき台詳細情報

基本情報

建物名	エクセルけやき台
住所	埼玉県所沢市けやき台1丁目8-1
アクセス	西武新宿線「新所沢」徒歩10分西武新宿線「航空公園」徒歩16分西武池袋線「西所沢」徒歩17分
築年数	築35年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.54㎡〜61.54㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：1594万円〜（61m²〜） 3LDK：1738万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	85万円/坪〜94万円/坪
想定賃料	8.8万円〜9.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア