フレア II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フレア II部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.49m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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フレア II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレア II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,295万円24万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレア IIマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南鳩ヶ谷
5駅周辺は事故なども特に見かけたことがなく、海外の方も少ないので治安面で不安は一切ありませんでした。
防災・安全性
川口元郷
5駅前に交番があるので、子どもを遊ばせるときも安心感があります。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレア IIマンション概要
こちらのマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
フレア II詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレア II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.49㎡〜31.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレア II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.49m² | 997万円 | 1,239万円 |
| 1DK | 31.59m² | 1,295万円 | 1,455万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/12
- 2018/07
- 2013/06
- 2013/03
- 2008/11
- 2008/03
- 2006/06
- 2003/04
- 2003/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,450万円 | 29万円/m2 | 5階 | 48.60m² | 3DK | OBO南 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約2,180万円 | 26万円/m2 | 3階 | 82.92m² | 4LDK | 鳩ケ谷南ローヤルコーポ | 築34年 |
| 2018/07 | 成約840万円 | 17万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 3DK | OBO南 | 築28年 |
| 2013/06 | 成約760万円 | 16万円/m2 | 6階 | 45.09m² | 3DK | OBO南 | 築23年 |
| 2013/03 | 成約1,450万円 | 22万円/m2 | 7階 | 65.66m² | 3LDK | 鳩ケ谷南ローヤルコーポ | 築22年 |
| 2008/11 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 3階 | 65.66m² | 3LDK | 鳩ケ谷南ローヤルコーポ | 築18年 |
| 2008/03 | 成約1,080万円 | 25万円/m2 | 2階 | 43.00m² | 2LDK | OBO南 | 築18年 |
| 2006/06 | 成約1,765万円 | 21万円/m2 | 5階 | 82.92m² | 4LDK | 鳩ケ谷南ローヤルコーポ | 築16年 |
| 2003/04 | 成約1,070万円 | 23万円/m2 | 5階 | 45.09m² | 3DK | OBO南 | 築13年 |
| 2003/01 | 成約940万円 | 21万円/m2 | 4階 | 43.00m² | 3DK | OBO南 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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