サニーフラットII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーフラットII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.17m² | 東 |
| 102 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.50m² | 東 |
| 103 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.47m² | 東 |
| 104 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.50m² | 東 |
| 105 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.57m² | 東 |
| 106 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.14m² | 東 |
| 201 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.43m² | 東 |
| 202 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.77m² | 東 |
| 204 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.74m² | 東 |
| 205 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 東 |
| 206 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 東 |
| 207 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.41m² | 東 |
| 301 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.43m² | 東 |
| 302 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.77m² | 東 |
| 303 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.74m² | 東 |
| 304 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.74m² | 東 |
| 305 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 東 |
| 306 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 東 |
| 401 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.43m² | 東 |
| 402 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.77m² | 東 |
| 403 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.74m² | 東 |
| 404 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.74m² | 東 |
| 405 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 南東 |
| 406 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 東 |
| 407 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.41m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.50m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,778万円
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- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.74m²
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- 参考相場価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サニーフラットII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーフラットII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,916万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーフラットIIマンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南鳩ヶ谷
4駅前のロータリーでは時々地域の催し物が開催されていて、住民同士の交流の場になっています。普段は静かな住宅街ですが、イベントの時は子ども連れの家族や近所の方が集まって賑やかになります。
資産性
鳩ヶ谷
4今の相場変動を反映した査定を早めに受けておくと、売却や購入のタイミングを逃さずに済みそうです。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーフラットIIマンション概要
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
サニーフラットII詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーフラットII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.84㎡〜35.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーフラットII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.74m² | 1,787万円 | 1,239万円 |
サニーフラットII売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円149〜166万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷現在築12年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円109〜127万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
ヴェレーナ鳩ヶ谷現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円125〜140万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
ヴェレーナ鳩ヶ谷現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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