カミングホーム2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カミングホーム2番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.60m² | 東 |
| 102 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.94m² | 東 |
| 201 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.27m² | 東 |
| 202 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.83m² | 東 |
| 302 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.83m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
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カミングホーム2番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カミングホーム2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,082万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カミングホーム2番館マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南鳩ヶ谷
5駅前の広場は草花が植えられていて、綺麗に整備されています。街路樹や花が多く、穏やかな街並みが気に入っています。道も広くて歩きやすいです。
交通の利便性
川口元郷
4埼玉高速鉄道の駅で、赤羽に近いので乗り換えもスムーズです。後楽園まで直通で行けるので便利に使っています。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カミングホーム2番館マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
カミングホーム2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | カミングホーム2番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目36-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.6㎡〜26.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カミングホーム2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.61m² | 1,137万円 | 1,018万円 |
| 1K | 26.83m² | 1,220万円 | 1,239万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,409万円 | 48万円/m2 | 5階 | 70.79m² | 3LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,530万円 | 45万円/m2 | 10階 | 77.41m² | 3LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,770万円 | 48万円/m2 | 4階 | 77.73m² | 4LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 45万円/m2 | 10階 | 84.17m² | 4LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 53万円/m2 | 9階 | 75.16m² | 3LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/02 | 成約1,601万円 | 24万円/m2 | 3階 | 66.64m² | 2SLDK | ピュア鳩ケ谷 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約1,960万円 | 31万円/m2 | 1階 | 62.10m² | 3LDK | エンゼル鳩ケ谷南壱番館 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約3,520万円 | 49万円/m2 | 2階 | 71.19m² | 3LDK | フォルスコートグランマークス | 築23年 |
| 2024/11 | 成約3,080万円 | 42万円/m2 | 6階 | 72.09m² | 3LDK | ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール | 築23年 |
| 2024/07 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | 4階 | 70.02m² | 2SLDK | レーベンハイム鳩ケ谷アリストコート | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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