エールガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エールガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,535万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 100.00m² | - |
| 402 | 3,477万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 403 | 3,477万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 404 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 80.74m² | - |
| 405 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 86.71m² | - |
| 406 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 100.75m² | - |
| 407 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 88.36m² | - |
| 408 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 87.61m² | - |
| 409 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 87.61m² | - |
| 410 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 88.36m² | - |
| 411 | 4,410万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 97.22m² | - |
| 412 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 100.74m² | - |
| 413 | 3,402万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 414 | 3,499万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 415 | 3,448万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 416 | 3,660万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 80.99m² | - |
| 417 | 3,642万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 80.59m² | - |
| 418 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 80.99m² | - |
| 419 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 80.99m² | - |
| 420 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 86.39m² | - |
| 421 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 85.13m² | - |
| 422 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 83.99m² | - |
| 423 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 85.13m² | - |
| 424 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 81.58m² | - |
| 425 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 81.58m² | - |
| 426 | 3,692万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 81.70m² | - |
| 427 | 3,692万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 81.70m² | - |
| 428 | 3,692万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 81.70m² | - |
| 429 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 93.65m² | - |
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 4LDK
- 100.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 76.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 76.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 80.74m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 4LDK
- 86.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 4LDK
- 100.75m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 4LDK
- 88.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 4LDK
- 87.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 4LDK
- 87.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 4LDK
- 88.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エールガーデン販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エールガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エールガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,535万円22万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エールガーデンマンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5ごみステーションに専用職員が配置されていて管理が徹底されている
周辺環境
3公園が近くにあり子どもと遊ぶ場所に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南鳩ヶ谷
5駅前の広場は草花が植えられていて、綺麗に整備されています。街路樹や花が多く、穏やかな街並みが気に入っています。道も広くて歩きやすいです。
治安
鳩ヶ谷
5警察署が駅のすぐそばにあるので、比較的落ち着いていて安心感があります。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エールガーデンマンション概要
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数314戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
エールガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エールガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目18-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（314部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.21㎡〜100.81㎡ |
| 新築時価格 | 2600万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エールガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.74m² | 3,693万円 | 3,599万円 |
| 4LDK | 87.61m² | 4,236万円 | 4,315万円 |
エールガーデン売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円158〜173万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2024/10
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円145〜158万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2025/02
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円146〜161万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円87〜102万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
コスモ南鳩ヶ谷センターコート現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円152〜168万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
フォルスコートグランマークス現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円130〜150万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築19年
コスモ南鳩ヶ谷センターコート現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南鳩ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.88m²
- 10階/12階建