1,756万円〜1,803万円
坪単価138万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年10月06日
S・グリーンテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
S・グリーンテラス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
105
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.05m²
- 南
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205
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S・グリーンテラス資産性スコア
3.11
S・グリーンテラスの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
S・グリーンテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...S・グリーンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,756万円36万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
S・グリーンテラス105の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...S・グリーンテラスマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南鳩ヶ谷
4駅の近くにはローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあって、ちょっとした買い物には困らないです。
子育て環境
鳩ヶ谷
2駅前にマクドナルドやチェーン店はあるものの、子供と一緒に楽しめる飲食店は多くない印象です。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
S・グリーンテラスマンション概要
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
S・グリーンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | S・グリーンテラス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.05㎡〜42.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
S・グリーンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 42.05m² | 1,779万円 | 2,814万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
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- 2020/09
- 2019/11
- 2019/06
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,450万円 | 29万円/m2 | 5階 | 48.60m² | 3DK | OBO南 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1,960万円 | 31万円/m2 | 1階 | 62.10m² | 3LDK | エンゼル鳩ケ谷南壱番館 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約2,180万円 | 26万円/m2 | 3階 | 82.92m² | 4LDK | 鳩ケ谷南ローヤルコーポ | 築34年 |
| 2024/10 | 成約1,760万円 | 29万円/m2 | 2階 | 58.71m² | 3DK | ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約1,730万円 | 34万円/m2 | 5階 | 50.19m² | 3DK | ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約1,860万円 | 37万円/m2 | 3階 | 50.22m² | 1SLDK | ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 築30年 |
| 2020/09 | 成約2,040万円 | 34万円/m2 | 4階 | 58.71m² | 2LDK | ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 築28年 |
| 2019/11 | 成約1,380万円 | 27万円/m2 | 2階 | 50.22m² | 2LDK | ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 築27年 |
| 2019/06 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 4階 | 62.10m² | 3LDK | エンゼル鳩ケ谷南壱番館 | 築25年 |
| 2019/04 | 成約1,780万円 | 28万円/m2 | 1階 | 62.10m² | 3LDK | エンゼル鳩ケ谷南壱番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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