1,789万円〜3,036万円
坪単価 110万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 9.6万円〜13.2万円/月
5.2%〜6.4%
最終更新2026年06月22日
グリーンミユキ鳩ケ谷桜町
川口市・新井宿駅 徒歩11分・築24年
1,789万円〜3,036万円
坪単価 110万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 9.6万円〜13.2万円/月
5.2%〜6.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グリーンミユキ鳩ケ谷桜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンミユキ鳩ケ谷桜町部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,418万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12.1万円/月 6.0% | 3LDK | 71.68m² - |
| 102 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.2万円/月 5.9% | 3LDK | 73.72m² - |
| 103 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 11.9万円/月 6.2% | 3LDK | 68.72m² - |
| 104 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 11.3万円/月 6.3% | 3LDK | 64.20m² - |
| 105 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 12.1万円/月 6.0% | 3LDK | 71.39m² - |
| 201 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12.4万円/月 5.8% | 3LDK | 75.75m² - |
| 202 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 11.7万円/月 6.2% | 3LDK | 67.00m² - |
| 203 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 11.3万円/月 6.2% | 3LDK | 64.07m² - |
| 204 | 2,483万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.3万円/月 5.9% | 3LDK | 72.67m² - |
| 205 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 11.9万円/月 6.2% | 3LDK | 68.72m² - |
| 206 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 11.3万円/月 6.3% | 3LDK | 64.20m² - |
| 207 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12万円/月 6.0% | 3LDK | 71.39m² - |
| 301 | 2,572万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.5万円/月 5.8% | 3LDK | 75.75m² - |
| 302 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11.7万円/月 6.2% | 3LDK | 67.00m² - |
| 303 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 11.3万円/月 6.2% | 3LDK | 64.07m² - |
| 304 | 2,506万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.4万円/月 5.9% | 3LDK | 72.67m² - |
| 305 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12万円/月 6.2% | 3LDK | 68.72m² - |
| 306 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 11.3万円/月 6.3% | 3LDK | 64.20m² - |
| 307 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12.1万円/月 5.9% | 3LDK | 71.39m² - |
| 401 | 2,614万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.6万円/月 5.8% | 3LDK | 75.75m² - |
| 402 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 11.7万円/月 6.1% | 3LDK | 67.00m² - |
| 403 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 11.3万円/月 6.2% | 3LDK | 64.07m² - |
| 404 | 2,525万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.4万円/月 5.9% | 3LDK | 72.67m² - |
| 405 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 12万円/月 6.1% | 3LDK | 68.72m² - |
| 406 | 2,179万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 11.3万円/月 6.3% | 3LDK | 64.20m² - |
| 407 | 1,789万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 9.6万円/月 6.4% | 2DK | 52.77m² - |
| 501 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13.2万円/月 5.4% | 4LDK | 83.41m² - |
| 502 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11.2万円/月 6.1% | 3LDK | 64.07m² - |
| 503 | 2,532万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.3万円/月 5.8% | 3LDK | 72.67m² - |
| 504 | 2,343万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 11.9万円/月 6.1% | 3LDK | 68.72m² - |
| 505 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 11.7万円/月 6.0% | 3LDK | 67.59m² - |
| 601 | 2,813万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 12.7万円/月 5.4% | 4LDK | 80.12m² - |
| 602 | 2,561万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.2万円/月 5.7% | 3LDK | 72.67m² - |
| 603 | 2,548万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.1万円/月 5.7% | 3LDK | 72.11m² - |
| 701 | 3,036万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 13.2万円/月 5.2% | 3LDK | 84.45m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 71.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 73.72m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 68.72m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 64.20m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
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- 6.0%
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
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202
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
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- 5.9%
- 3LDK
- 72.67m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 68.72m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グリーンミユキ鳩ケ谷桜町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グリーンミユキ鳩ケ谷桜町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/06 | 新築3,190万円 | 43万円/m² | 6階 | 72.67m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築3,520万円 | 43万円/m² | 6階 | 80.12m² | 4LDK | -- |
| 2002/06 | 新築2,840万円 | 42万円/m² | 5階 | 67.59m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築2,760万円 | 40万円/m² | 5階 | 68.72m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築3,120万円 | 42万円/m² | 5階 | 72.67m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築2,600万円 | 40万円/m² | 5階 | 64.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンミユキ鳩ケ谷桜町資産性スコア
3.21
グリーンミユキ鳩ケ谷桜町の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンミユキ鳩ケ谷桜町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンミユキ鳩ケ谷桜町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,418万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
グリーンミユキ鳩ケ谷桜町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンミユキ鳩ケ谷桜町マンションの口コミ・評判(212件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりも風通しも良く収納もウォークインクローゼットなどがあり便利です。
アクセス
3改札を入ったところに休憩できるきれいなベンチと自販機があり、電車を待っている間に時間をつぶせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新井宿
駅周辺は繁華街がなく静かで治安も良いので、子どもを安心して育てられると感じています。
治安
3鳩ヶ谷
駅前はパチンコ屋があり、治安は良いとは言えませんが、駅を少し離れると閑静な住宅街で治安は良好です。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンミユキ鳩ケ谷桜町マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道新井宿駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
グリーンミユキ鳩ケ谷桜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンミユキ鳩ケ谷桜町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市桜町2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.77㎡〜84.45㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エーカン |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンミユキ鳩ケ谷桜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.77m² | 1,789万円 | 1,351万円 |
| 3LDK | 68.72m² | 2,349万円 | 3,238万円 |
| 4LDK | 81.77m² | 2,863万円 | 3,322万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。