1,344万円〜1,564万円
坪単価 92万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 9.3万円〜10.4万円/月
最終更新2026年06月08日
ライオンズプラザ鳩ヶ谷
川口市・新井宿駅 徒歩11分・築31年
1,344万円〜1,564万円
坪単価 92万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 9.3万円〜10.4万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ライオンズプラザ鳩ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ鳩ヶ谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3SDK | 50.20m² - |
| 3階 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3SDK | 50.20m² - |
| 3階 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2LDK | 46.71m² 東 |
| 5階 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3SDK | 50.20m² - |
| 7階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3SDK | 50.20m² - |
| 8階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3DK | 54.22m² 東 |
| 9階 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 3LDK | 50.52m² 東 |
| 11階 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3SDK | 50.20m² - |
| 12階 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 3DK | 50.20m² 東 |
| 12階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 50.52m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3SDK
- 50.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3SDK
- 50.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2LDK
- 46.71m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3SDK
- 50.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3SDK
- 50.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 3DK
- 54.22m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3LDK
- 50.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3SDK
- 50.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
12階
- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 3DK
- 50.20m²
- 東
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12階
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 50.52m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズプラザ鳩ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズプラザ鳩ヶ谷売買履歴
- 2020/09
- 2018/03
- 2018/01
- 2015/07
- 2012/01
- 2009/12
- 2009/06
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約1,250万円 | 23万円/m² | 5階 | 54.22m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/07 | 成約1,240万円 | 24万円/m² | 2階 | 50.20m² | 2SK | 築20年 |
| 2012/01 | 成約1,150万円 | 21万円/m² | 7階 | 54.22m² | 3DK | 築17年 |
| 2009/12 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 9階 | 50.20m² | 3K | 築15年 |
| 2009/06 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 8階 | 50.20m² | 3K | 築14年 |
| 2008/07 | 成約1,480万円 | 29万円/m² | 11階 | 50.20m² | 3DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ライオンズプラザ鳩ヶ谷賃貸履歴
- 2020/06
- 7.9万円/月
- 50.2m²
- 3DK
- 12階
- 当時築25年
- 2018/10
- 7.9万円/月
- 50.52m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築24年
- 2018/08
- 8.5万円/月
- 54.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2018/02
- 7.9万円/月
- 50.2m²
- 3DK
- 12階
- 当時築23年
- 2017/06
- 7.9万円/月
- 50.52m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築22年
- 2016/08
- 7.9万円/月
- 50.2m²
- 3DK
- 12階
- 当時築22年
- 2016/06
- 8.5万円/月
- 54.22m²
- 3DK
- 8階
- 当時築21年
- 2016/04
- 9万円/月
- 54.22m²
- 3DK
- 8階
- 当時築21年
- 2015/03
- 7.5万円/月
- 46.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2011/11
- 8.5万円/月
- 54.22m²
- 3SDK
- 7階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 7.9万円/月 | 12階 | 50.2m² | 3DK | 築25年 |
| 2018/10 | 7.9万円/月 | 12階 | 50.52m² | 2LDK | 築24年 |
| 2018/08 | 8.5万円/月 | 4階 | 54.22m² | 2LDK | 築24年 |
| 2018/02 | 7.9万円/月 | 12階 | 50.2m² | 3DK | 築23年 |
| 2017/06 | 7.9万円/月 | 12階 | 50.52m² | 2LDK | 築22年 |
| 2016/08 | 7.9万円/月 | 12階 | 50.2m² | 3DK | 築22年 |
| 2016/06 | 8.5万円/月 | 8階 | 54.22m² | 3DK | 築21年 |
| 2016/04 | 9万円/月 | 8階 | 54.22m² | 3DK | 築21年 |
| 2015/03 | 7.5万円/月 | 3階 | 46.71m² | 2LDK | 築20年 |
| 2011/11 | 8.5万円/月 | 7階 | 54.22m² | 3SDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズプラザ鳩ヶ谷資産性スコア
3.09
ライオンズプラザ鳩ヶ谷の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ鳩ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ鳩ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,407万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
ライオンズプラザ鳩ヶ谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ鳩ヶ谷マンションの口コミ・評判(198件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新井宿
駅周辺は繁華街がなく静かで治安も良いので、子どもを安心して育てられると感じています。
防災・安全性
4鳩ヶ谷
鳩ヶ谷駅周辺は一部を除いて治安が良い街です。近くに武南警察署があるので万が一の時でも安心です。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ鳩ヶ谷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道新井宿駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でSRC造り、12階建て総戸数61戸のマンションです。
ライオンズプラザ鳩ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ鳩ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市桜町1丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.71㎡〜54.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ鳩ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.62m² | 1,430万円 | 2,457万円 |
| 3DK | 52.21m² | 1,523万円 | 1,681万円 |
| 3SDK | 50.2m² | 1,439万円 | 1,437万円 |
| 3LDK | 50.52m² | 1,478万円 | 3,213万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。