1,363万円〜1,422万円
坪単価 100万円/坪〜107万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.2万円/月
最終更新2026年05月11日
レジデンスラクダ坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンスラクダ坂部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 202 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2LDK | 43.74m² 南 |
| 205 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 301 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2LDK | 43.74m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2LDK
- 43.74m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 2LDK
- 43.74m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/09
- 2018/03
- 2018/01
- オススメレジデンスラクダ坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/07
- 2012/01
- 2009/12
- 2009/06
- 2008/07
- 2004/03
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約1,460万円 | 29万円/m² | 6階 | 50.20m² | 2LDK | ライオンズプラザ鳩ヶ谷 | 築26年 |
| 2018/03 | 成約1,380万円 | 25万円/m² | 4階 | 54.22m² | 2LDK | ライオンズプラザ鳩ヶ谷 | 築23年 |
| 2018/01 | 成約1,250万円 | 23万円/m² | 5階 | 54.22m² | 3LDK | ライオンズプラザ鳩ヶ谷 | 築23年 |
| オススメ | レジデンスラクダ坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/07 | 成約1,240万円 | 24万円/m² | 2階 | 50.20m² | 2SK | ライオンズプラザ鳩ヶ谷 | 築20年 |
| 2012/01 | 成約1,150万円 | 21万円/m² | 7階 | 54.22m² | 3DK | ライオンズプラザ鳩ヶ谷 | 築17年 |
| 2009/12 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 9階 | 50.20m² | 3K | ライオンズプラザ鳩ヶ谷 | 築15年 |
| 2009/06 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 8階 | 50.20m² | 3K | ライオンズプラザ鳩ヶ谷 | 築14年 |
| 2008/07 | 成約1,480万円 | 29万円/m² | 11階 | 50.20m² | 3DK | ライオンズプラザ鳩ヶ谷 | 築13年 |
| 2004/03 | 成約980万円 | 19万円/m² | 4階 | 50.20m² | 2SDK | ライオンズプラザ鳩ヶ谷 | 築9年 |
| 2003/11 | 成約980万円 | 19万円/m² | 10階 | 50.20m² | 3DK | ライオンズプラザ鳩ヶ谷 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンスラクダ坂資産性スコア
3.14
レジデンスラクダ坂の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンスラクダ坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスラクダ坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,363万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
レジデンスラクダ坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスラクダ坂マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鳩ヶ谷
鳩ヶ谷中学校は先生が勉強と部活に熱心で、学校生活が送りやすかったです。校舎も綺麗で、進路活動には学年関係なく全ての先生が特別補修を開いてくれました。
教育環境
4新井宿
新井宿駅周辺の塾は交通の便も悪くなく、通いやすいので子どもが安心して通塾できました。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスラクダ坂マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レジデンスラクダ坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスラクダ坂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市桜町5丁目6-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスラクダ坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 1,368万円 | 1,253万円 |
| 2LDK | 43.74m² | 1,419万円 | 2,415万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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