※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
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参考相場価格
1,768万円1万円12ヶ月前
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※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。
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このマンションはJR中央線西荻窪駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 前年比 | 西荻窪駅 平均 |
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2DK | 44.72m² | 1,768万円 | 44万円 | 2,243万円 |
建物名 | ベルハイム西荻窪第2(ベルハイムにしおぎくぼだいに) |
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住所 | 東京都杉並区桃井4丁目15-13 |
アクセス | |
築年数 | 築36年 |
階建(総戸数) | 4階建(-部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 44.72㎡〜44.72㎡ |
新築時価格 | -万円~-万円(-万円/m² ~ -万円/m²) 平均:-万円 |
参考相場価格 |
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敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
災害リスク | |
学区 | 小学校・中学校区を見る |
総合評価 |
特徴 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。