2,156万円〜2,156万円
坪単価159万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年07月15日
ベルハイム西荻窪第2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
203
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.72m²
- 南西
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ベルハイム西荻窪第2販売中・賃貸の物件（0件）
ベルハイム西荻窪第2資産性スコア
3.03
ベルハイム西荻窪第2の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルハイム西荻窪第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハイム西荻窪第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,156万円35万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
ベルハイム西荻窪第2203の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ベルハイム西荻窪第2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
ベルハイム西荻窪第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハイム西荻窪第2（ベルハイムにしおぎくぼだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井4丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.72㎡〜44.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハイム西荻窪第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.72m² | 2,156万円 | 3,143万円 |
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- 当時築40年
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- 4階
- 当時築40年
日興パレス西荻窪現在築40年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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