2,998万円〜3,223万円
坪単価152万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年09月29日
パウロニアヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パウロニアヒルズ部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.10m² | 南 |
| 105 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.10m² | 南 |
| 201 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.10m² | 南 |
| 202 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.10m² | 南 |
| 205 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南 |
| 303 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.10m² | 南 |
| 305 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.10m² | 南 |
| 401 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.10m² | 南 |
| 402 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.10m² | 南 |
| 403 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.10m² | 南 |
| 405 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.10m² | 南 |
| 502 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.10m² | 南 |
| 505 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南 |
| 601 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南 |
| 603 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.10m² | 南 |
| 701 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.10m² | 南 |
| 702 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.10m² | 南 |
| 705 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.10m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.10m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.10m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.10m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.10m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.10m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.10m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.10m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.10m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パウロニアヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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パウロニアヒルズ資産性スコア
3.35
パウロニアヒルズの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パウロニアヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パウロニアヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,998万円5万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
パウロニアヒルズ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パウロニアヒルズマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東川口
4駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて、日常生活で困ることはありません。
医療・福祉
戸塚安行
5戸塚安行駅から徒歩約5分の場所にある「ひろ小児科ファミリークリニック」は、小児の循環器疾患や発達障害なども対応しています。市内には小児科が多く、子育て世帯も安心です。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パウロニアヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
パウロニアヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パウロニアヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚3丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.1㎡〜65.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パウロニアヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.1m² | 3,103万円 | 2,651万円 |
| 3DK | 65.1m² | 3,169万円 | 2,294万円 |
| 3LDK | 65.1m² | 3,200万円 | 3,667万円 |
パウロニアヒルズ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円112〜129万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
東川口サニーコート第10現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,910万円〜2,150万円102〜115万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ライオンズヒルズ川口戸塚現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円126〜143万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
コスモ川口戸塚けやき通り現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/5階建