2,672万円〜2,893万円
坪単価135万円/坪〜147万円/坪
最終更新2026年04月06日
パウロニアヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パウロニアヒルズ部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.10m² | 南 |
| 105 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.10m² | 南 |
| 201 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.10m² | 南 |
| 202 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.10m² | 南 |
| 205 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南 |
| 303 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.10m² | 南 |
| 305 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.10m² | 南 |
| 401 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.10m² | 南 |
| 402 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.10m² | 南 |
| 403 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.10m² | 南 |
| 405 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.10m² | 南 |
| 502 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.10m² | 南 |
| 505 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南 |
| 601 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南 |
| 603 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.10m² | 南 |
| 701 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.10m² | 南 |
| 702 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.10m² | 南 |
| 705 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.10m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.10m²
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201
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,786万円
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205
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- 2,775万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- -
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403
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- 2,853万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約3,480万円46万円/m²
- 75.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- ライオンズヒルズ川口戸塚
- 2025/12
- 成約2,100万円35万円/m²
- 59.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 東川口第7サニーコート
- 2025/11
- オススメパウロニアヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2024/10
- 成約1,970万円31万円/m²
- 62.06m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ライオンズヒルズ川口戸塚
- 2024/09
- 成約2,780万円39万円/m²
- 70.25m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- コスモ川口戸塚けやき通り
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 7階 | 75.00m² | 3LDK | ライオンズヒルズ川口戸塚 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 3階 | 59.42m² | 3LDK | 東川口第7サニーコート | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | パレステージ東川口ヒルパーク | 築21年 |
| オススメ | パウロニアヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 4階 | 71.24m² | 2SLDK | 東川口サニーコート第10 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約1,970万円 | 31万円/m² | 6階 | 62.06m² | 3LDK | ライオンズヒルズ川口戸塚 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 3階 | 70.25m² | 2SLDK | コスモ川口戸塚けやき通り | 築24年 |
| 2024/07 | 成約2,740万円 | 38万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | パレステージ東川口ヒルパーク | 築19年 |
| 2024/06 | 成約2,310万円 | 32万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3LDK | パレステージ東川口ヒルパーク | 築19年 |
| 2024/05 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.36m² | 3LDK | ライオンズヒルズ川口戸塚 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約2,570万円 | 40万円/m² | 3階 | 63.20m² | 2LDK | ライオンズヒルズ東川口 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パウロニアヒルズ賃貸履歴
- 2025/12
- 11.9万円/月
- 65.1m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2025/12
- 11万円/月
- 65.1m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/04
- 11.9万円/月
- 65.1m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2023/11
- 11.7万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2023/11
- 11.6万円/月
- -
- 3DK
- 6階
- 当時築22年
- 2023/10
- 11.2万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/09
- 11.7万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2023/07
- 11.6万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築22年
- 2023/05
- 11万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2022/08
- 11.8万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 11.9万円/月 | 7階 | 65.1m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/12 | 11万円/月 | 3階 | 65.1m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/04 | 11.9万円/月 | 7階 | 65.1m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/11 | 11.7万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/11 | 11.6万円/月 | 6階 | - | 3DK | 築22年 |
| 2023/10 | 11.2万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築22年 |
| 2023/09 | 11.7万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/07 | 11.6万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築22年 |
| 2023/05 | 11万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2022/08 | 11.8万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パウロニアヒルズ資産性スコア
3.39
パウロニアヒルズの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パウロニアヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パウロニアヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,672万円6万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 41万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
パウロニアヒルズ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パウロニアヒルズマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4東川口
東川口駅周辺は治安が良く、夜も明るい道を選べば安心して帰宅できます。駅前に警察もあるので安心感があります。
治安
5戸塚安行
駅を出てすぐのところに交番があり、対応も良い印象です。夜の騒音もなく、たむろしている人も見かけません。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パウロニアヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
パウロニアヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パウロニアヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚3丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.1㎡〜65.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パウロニアヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.1m² | 2,831万円 | 2,401万円 |
| 3DK | 65.1m² | 2,748万円 | 1,695万円 |
| 3LDK | 65.1m² | 2,857万円 | 3,514万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プライムコート川口北原台
2,798万円- 3LDK
- 63.51m²
- 2階/7階建