4,999万円〜7,154万円
坪単価 286万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 14万円〜19.7万円/月
最終更新2026年05月11日
レーベン東川口GRANDEST
川口市・東川口駅 徒歩1分・築2年
4,999万円〜7,154万円
坪単価 286万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 14万円〜19.7万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
レーベン東川口GRANDEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レーベン東川口GRANDEST部屋別の参考相場価格
10部屋 / 143部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,029万円 | 価格を確認する | 3,861万円 | 15万円/月 | 2LDK | 57.06m² 西 |
| 402 | 6,712万円 | 価格を確認する | 5,322万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 77.13m² 南 |
| 403 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,419万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 64.04m² 南 |
| 404 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,486万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 65.01m² 南 |
| 405 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 62.17m² 南 |
| 406 | 5,955万円 | 価格を確認する | 4,694万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 407 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 63.75m² 南 |
| 408 | 6,140万円 | 価格を確認する | 4,847万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.24m² 南 |
| 409 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,921万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 56.83m² 南 |
| 410 | 6,527万円 | 価格を確認する | 5,172万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 74.96m² 南 |
401
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- 3,861万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2LDK
- 57.06m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,712万円
- 新築時価格
- 5,322万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 77.13m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- 4,419万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 64.04m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,697万円
- 新築時価格
- 4,486万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 65.01m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 5,449万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 62.17m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,955万円
- 新築時価格
- 4,694万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 68.03m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- 4,399万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 63.75m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 6,140万円
- 新築時価格
- 4,847万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 70.24m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- 3,921万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2LDK
- 56.83m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
- 5,172万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 74.96m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レーベン東川口GRANDEST販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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レーベン東川口GRANDEST売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 新築3,903万円 | 69万円/m² | 9階 | 56.14m² | 2LDK | -- |
| 2023/10 | 新築5,209万円 | 70万円/m² | 9階 | 73.70m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築4,954万円 | 70万円/m² | 9階 | 70.24m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築4,516万円 | 70万円/m² | 9階 | 63.75m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築4,808万円 | 70万円/m² | 9階 | 68.03m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築4,384万円 | 70万円/m² | 9階 | 62.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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レーベン東川口GRANDEST資産性スコア
3.98
レーベン東川口GRANDESTの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベン東川口GRANDESTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン東川口GRANDEST価格推移と将来予測
参考相場価格
5,029万円59万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 88.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.9万円/m²
想定売買価格
レーベン東川口GRANDEST401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン東川口GRANDESTマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東川口
東川口駅（埼玉県）の価格は過去10年で+17.9%となっており、資産性が高いエリアと言えそうです。
住みやすさ
2戸塚安行
畑が減って都市化が進んでいるのは便利になった反面、昔ののどかな雰囲気がなくなって少し寂しい気もします。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベン東川口GRANDESTマンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、18階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レーベン東川口GRANDEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン東川口GRANDEST（レーベンひがしかわぐちグレンデスト） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（143部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.14㎡〜77.13㎡ |
| 新築時価格 | 3842万円〜5684万円 67.3万円/m²〜73.7万円/m² 平均：4740万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：14000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：17% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 181台 駐輪場設置率：127% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月221円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 221円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3675円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン東川口GRANDEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.14m² | 5,198万円 | 2,372万円 |
| 3LDK | 65.01m² | 6,039万円 | 3,488万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。