1,644万円〜3,509万円
坪単価 125万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 9万円〜16.6万円/月
5.5%〜6.8%
最終更新2026年07月06日
パレステージ東川口ヒルパーク
川口市・東川口駅 徒歩12分・築21年
1,644万円〜3,509万円
坪単価 125万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 9万円〜16.6万円/月
5.5%〜6.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パレステージ東川口ヒルパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ東川口ヒルパーク部屋別の参考相場価格
13部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,116万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14.4万円/月 5.6% | 3LDK | 77.80m² - |
| 202 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 11.4万円/月 6.0% | 2LDK | 57.00m² - |
| 203 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.7万円/月 5.7% | 3LDK | 72.00m² - |
| 204 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.7万円/月 5.7% | 3LDK | 72.00m² - |
| 205 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.7万円/月 5.7% | 3LDK | 72.00m² - |
| 206 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 13.5万円/月 5.9% | 3LDK | 69.02m² - |
| 207 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.1万円/月 5.6% | 3LDK | 75.59m² - |
| 208 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 13.3万円/月 6.0% | 3LDK | 67.28m² - |
| 209 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 13.3万円/月 6.0% | 3LDK | 67.28m² - |
| 210 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.6万円/月 6.0% | 3LDK | 69.28m² - |
| 211 | 2,958万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13.8万円/月 5.6% | 3LDK | 74.00m² - |
| 212 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 13.6万円/月 5.9% | 3LDK | 69.60m² - |
| 213 | 3,227万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 15万円/月 5.6% | 3LDK | 81.60m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 77.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 57.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 72.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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205
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
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- 5.7%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 69.02m²
- -
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 75.59m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 67.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 67.28m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 69.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ東川口ヒルパーク販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ東川口ヒルパーク売買履歴
- 2025/11
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/04
- 2021/12
- 2019/07
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約2,330万円 | 32万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/02 | 成約2,250万円 | 31万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/04 | 成約2,770万円 | 37万円/m² | 1階 | 73.83m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/12 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 4階 | 81.60m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/07 | 成約2,080万円 | 30万円/m² | 2階 | 67.28m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/04 | 成約1,570万円 | 27万円/m² | 3階 | 57.00m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/10
- オススメパレステージ東川口ヒルパークの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 4階 | 70.52m² | 2LDK | ウィルローズ東川口 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約3,160万円 | 49万円/m² | 7階 | 63.28m² | 3LDK | ライオンズ東川口グレーステラス | 築18年 |
| 2025/10 | 成約3,780万円 | 56万円/m² | 2階 | 67.40m² | 3LDK | ライオンズ東川口グレーステラス | 築18年 |
| オススメ | パレステージ東川口ヒルパークの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 11階 | 75.27m² | 3LDK | ファーネストヒルズ東川口 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 8階 | 70.52m² | 2LDK | ウィルローズ東川口 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 4階 | 71.24m² | 2SLDK | 東川口サニーコート第10 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 5階 | 78.30m² | 3LDK | ダイアパレス東川口けやき通り | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,540万円 | 49万円/m² | 4階 | 71.11m² | 3LDK | ライオンズ東川口グレーステラス | 築18年 |
| 2025/01 | 成約3,460万円 | 51万円/m² | 4階 | 67.38m² | 3LDK | ライオンズ東川口グレーステラス | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,770万円 | 52万円/m² | 5階 | 72.47m² | 3LDK | D’グランセ東川口アイプレシャス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ東川口ヒルパーク資産性スコア
3.32
パレステージ東川口ヒルパークの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ東川口ヒルパークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ東川口ヒルパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
3,116万円47万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
パレステージ東川口ヒルパーク201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ東川口ヒルパークマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東川口
武蔵野線と埼玉高速鉄道の2路線が利用でき、都心まで1時間以内でアクセスできるので通勤や通学に便利です。
医療・福祉
5戸塚安行
駅前に小児科、整形外科、眼科、皮膚科、耳鼻科など病院もあり便利です。ペット病院もあるので医療に関しては問題ありません。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ東川口ヒルパークマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数73戸のマンションです。
パレステージ東川口ヒルパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ東川口ヒルパーク |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚4丁目10-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.81㎡〜88.8㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜3810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ東川口ヒルパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.01m² | 1,661万円 | 1,893万円 |
| 2LDK | 57m² | 2,298万円 | 2,355万円 |
| 3LDK | 72m² | 2,867万円 | 3,471万円 |
| 4LDK | 84.42m² | 3,339万円 | 3,960万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。