コンフォール東川口
川口市・東川口駅 徒歩6分・築31年
2026年06月22日
コンフォール東川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コンフォール東川口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.2% | 3LDK | 66.00m² 東 |
| 4階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.9% | 3LDK | 66.00m² - |
| 4階 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.0% | 3LDK | 61.98m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 61.98m²
- 東
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コンフォール東川口販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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コンフォール東川口販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,980万円リフォーム履歴あり | 45万円/m² | 3階 | 66m² | 3LDK | 31年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2,180万円 | 33万円/m² | 3階 | 66m² | 3LDK | 30年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コンフォール東川口賃貸履歴
- 2025/05
- 10万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2023/11
- 9.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2021/12
- 13万円/月
- 61.98m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 10万円/月 | 3階 | 66.0m² | 3LDK | 築30年 |
| 2023/11 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2021/12 | 13万円/月 | 3階 | 61.98m² | 2LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフォール東川口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォール東川口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,391万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォール東川口マンションの口コミ・評判(190件)
マンションに関する口コミ
お部屋
31995年3月築のマンションで、築年数はありますが管理状態は良好です。
アクセス
4東川口駅からは徒歩6分の立地で、JR武蔵野線と埼玉高速鉄道の2路線が利用できて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東川口
通学指定校の戸塚小学校は歴史があり、自然に囲まれた環境で子供がのびのびと学校生活を送れるのが魅力です。目の前に公園もあり、放課後も安心して遊ばせられます。
子育て環境
3戸塚安行
若年人口が増えているので保育園、幼稚園の数は多いです。医療機関は、近くにあった川口市民病院が移転してしまい、子供を連れていく大きな病院が無くなってしまいましたが、こまめに探すと結構あちこちに...
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォール東川口マンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
コンフォール東川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォール東川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚1丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.98㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォール東川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66m² | 2,391万円 | 3,465万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 64.97m²
- 4階/5階建