東川口サニーコート第10

川口市・東川口駅 徒歩11分・築24年

2.79
2,158万円〜3,328万円
坪単価124万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年07月01日
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東川口サニーコート第10

川口市・東川口駅 徒歩11分・築24年

2,158万円〜3,328万円
124万円/坪〜146万円/坪
2.79
最終更新
2025年07月01日

東川口サニーコート第10部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,613万円価格を確認する2,880万円3LDK69.72-
1022,296万円価格を確認する2,210万円3LDK60.94-
1032,317万円価格を確認する2,310万円3LDK61.52-
1042,621万円価格を確認する2,700万円3LDK69.68-
1052,702万円価格を確認する2,990万円3LDK71.24-
2012,714万円価格を確認する2,980万円3LDK69.72-
2022,360万円価格を確認する2,310万円3LDK60.94-
2032,379万円価格を確認する2,410万円3LDK61.52-
2042,706万円価格を確認する2,800万円3LDK69.68-
2052,779万円価格を確認する3,090万円3LDK71.24-
2062,433万円価格を確認する2,250万円3LDK62.83-
3012,825万円価格を確認する3,040万円3LDK69.72-
3022,457万円価格を確認する2,370万円3LDK60.94-
3032,476万円価格を確認する2,470万円3LDK61.52-
3042,817万円価格を確認する2,860万円3LDK69.68-
3052,893万円価格を確認する3,150万円3LDK71.24-
4012,910万円価格を確認する3,080万円3LDK69.72-
4022,531万円価格を確認する2,410万円3LDK60.94-
4032,552万円価格を確認する2,510万円3LDK61.52-
4042,903万円価格を確認する2,900万円3LDK69.68-
4052,981万円価格を確認する3,190万円3LDK71.24-
5012,158万円価格を確認する2,130万円2LDK50.82-
5022,594万円価格を確認する2,450万円3LDK60.94-
5032,616万円価格を確認する2,550万円3LDK61.52-
5042,967万円価格を確認する2,940万円3LDK69.68-
5053,043万円価格を確認する3,230万円3LDK71.24-
6012,942万円価格を確認する3,180万円3LDK66.38-
6023,328万円価格を確認する3,480万円4LDK75.06-
101
参考相場価格
2,613万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 69.72
  • -
102
参考相場価格
2,296万円
新築時価格
2,210万円
  • 3LDK
  • 60.94
  • -
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参考相場価格
2,317万円
新築時価格
2,310万円
  • 3LDK
  • 61.52
  • -
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参考相場価格
2,621万円
新築時価格
2,700万円
  • 3LDK
  • 69.68
  • -
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105
参考相場価格
2,702万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 71.24
  • -
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参考相場価格
2,714万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 69.72
  • -
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参考相場価格
2,360万円
新築時価格
2,310万円
  • 3LDK
  • 60.94
  • -
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参考相場価格
2,379万円
新築時価格
2,410万円
  • 3LDK
  • 61.52
  • -
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参考相場価格
2,706万円
新築時価格
2,800万円
  • 3LDK
  • 69.68
  • -
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参考相場価格
2,779万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 71.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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東川口サニーコート第10販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

東川口サニーコート第10資産性スコア

2.79
東川口サニーコート第10の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
東川口サニーコート第10

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東川口サニーコート第10居住エリアの評価

東川口サニーコート第10

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東川口サニーコート第10新築時価格からの騰落率

新築騰落率

91%築24年

新築時価格

2,880万円-267万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

東川口サニーコート第10価格推移と将来予測

参考相場価格

2,613万円34万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
東川口サニーコート第10101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東川口サニーコート第10口コミ(15件)

  • アクセス
    4

    駅まで広い歩道と自転車道があり、東川口駅は埼玉高速鉄道の始発駅の次のため通勤時間でも座れます。ラッシュ時でも1、2本見送れば座れるのが便利です。

  • 周辺環境
    4

    普通の住宅地の中にあり静かな環境です。マンションの南側は建物がなく日当たりが非常に良好です。

  • 共用部分
    2

    機械式駐車場がないため、将来的な負担がなくて良いです。小型ペットの飼育も可能です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

東川口サニーコート第10マンション概要

このマンションはJR武蔵野線東川口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。

東川口サニーコート第10詳細情報

基本情報

建物名東川口サニーコート第10
住所埼玉県川口市戸塚4丁目11-34
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)6階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積50.82㎡〜75.06㎡
新築時価格2130万円〜3480万円
参考相場価格
  • 2LDK:2158万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:2296万円〜(60m²〜)
  • 4LDK:3328万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価124万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク東川口保育園 (認可)他
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学区戸塚小学校
戸塚西中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱万欣地所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東川口サニーコート第10間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東川口駅
平均
2LDK50.82m²2,158万円2,959万円
3LDK69.68m²2,661万円3,766万円
4LDK75.06m²3,328万円4,396万円

東川口サニーコート第10売買履歴

  • 2008/02
    売出価格
    2,170万円〜2,530万円103〜120万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2014/04
    売出価格
    1,640万円〜1,880万円78〜89万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2016/02
    売出価格
    1,420万円〜1,660万円76〜89万円/坪
    • 58〜65
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    1,950万円〜2,190万円104〜117万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築26
    ライオンズヒルズ川口戸塚現在築27
  • 2024/09
    売出価格
    2,620万円〜2,980万円123〜140万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築24
    コスモ川口戸塚けやき通り現在築25
  • 2024/07
    売出価格
    2,550万円〜2,910万円117〜134万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは東川口サニーコート第10

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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