号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,613万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	69.72m²	-
102	2,296万円	価格を確認する	2,210万円	3LDK	60.94m²	-
103	2,317万円	価格を確認する	2,310万円	3LDK	61.52m²	-
104	2,621万円	価格を確認する	2,700万円	3LDK	69.68m²	-
105	2,702万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	71.24m²	-
201	2,714万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	69.72m²	-
202	2,360万円	価格を確認する	2,310万円	3LDK	60.94m²	-
203	2,379万円	価格を確認する	2,410万円	3LDK	61.52m²	-
204	2,706万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	69.68m²	-
205	2,779万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	71.24m²	-
206	2,433万円	価格を確認する	2,250万円	3LDK	62.83m²	-
301	2,825万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	69.72m²	-
302	2,457万円	価格を確認する	2,370万円	3LDK	60.94m²	-
303	2,476万円	価格を確認する	2,470万円	3LDK	61.52m²	-
304	2,817万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	69.68m²	-
305	2,893万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	71.24m²	-
401	2,910万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	69.72m²	-
402	2,531万円	価格を確認する	2,410万円	3LDK	60.94m²	-
403	2,552万円	価格を確認する	2,510万円	3LDK	61.52m²	-
404	2,903万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	69.68m²	-
405	2,981万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	71.24m²	-
501	2,158万円	価格を確認する	2,130万円	2LDK	50.82m²	-
502	2,594万円	価格を確認する	2,450万円	3LDK	60.94m²	-
503	2,616万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	61.52m²	-
504	2,967万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	69.68m²	-
505	3,043万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	71.24m²	-
601	2,942万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	66.38m²	-
602	3,328万円	価格を確認する	3,480万円	4LDK	75.06m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,613万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
69.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,296万円

新築時価格: 2,210万円

3LDK
60.94m²
-

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103

参考相場価格: 2,317万円

新築時価格: 2,310万円

3LDK
61.52m²
-

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104

参考相場価格: 2,621万円

新築時価格: 2,700万円

3LDK
69.68m²
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105

参考相場価格: 2,702万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
71.24m²
-

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201

参考相場価格: 2,714万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
69.72m²
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202

参考相場価格: 2,360万円

新築時価格: 2,310万円

3LDK
60.94m²
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203

参考相場価格: 2,379万円

新築時価格: 2,410万円

3LDK
61.52m²
-

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204

参考相場価格: 2,706万円

新築時価格: 2,800万円

3LDK
69.68m²
-

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205

参考相場価格: 2,779万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
71.24m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

東川口サニーコート第10販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 2,980万円
2SLDK
71.24m²
4階
---
三井のリハウス

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

東川口サニーコート第10資産性スコア

2.79

東川口サニーコート第10の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

東川口サニーコート第10の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東川口サニーコート第10居住エリアの評価

東川口サニーコート第10の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東川口サニーコート第10新築時価格からの騰落率

3LDK
69.72m²

新築騰落率

91%築24年

新築時価格

2,880万円-267万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

東川口サニーコート第10価格推移と将来予測

3LDK
69.72m²

101の参考相場価格 2025/7: 2,613万円
34万円前年比

参考相場価格

2,613万円34万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 37.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.5万円/m2

想定売買価格

東川口サニーコート第10101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東川口サニーコート第10口コミ(15件)

アクセス
4
駅まで広い歩道と自転車道があり、東川口駅は埼玉高速鉄道の始発駅の次のため通勤時間でも座れます。ラッシュ時でも1、2本見送れば座れるのが便利です。
周辺環境
4
普通の住宅地の中にあり静かな環境です。マンションの南側は建物がなく日当たりが非常に良好です。
共用部分
2
機械式駐車場がないため、将来的な負担がなくて良いです。小型ペットの飼育も可能です。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,590万円

コスモ川口戸塚ガーデンフォルム

82.92m²

武蔵野線「東川口」徒歩9分

東川口サニーコート第10マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。

東川口サニーコート第10詳細情報

基本情報

建物名	東川口サニーコート第10
住所	埼玉県川口市戸塚4丁目11-34
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東川口」徒歩11分埼玉高速鉄道「戸塚安行」徒歩21分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（28部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.82㎡〜75.06㎡
新築時価格	2130万円〜3480万円
参考相場価格	2LDK：2158万円〜（50m²〜） 3LDK：2296万円〜（60m²〜） 4LDK：3328万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	124万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アスク東川口保育園（認可）他保育園を見る
学区	戸塚小学校戸塚西中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱万欣地所
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東川口サニーコート第10間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東川口駅平均
2LDK	50.82m²	2,158万円	2,959万円
3LDK	69.68m²	2,661万円	3,766万円
4LDK	75.06m²	3,328万円	4,396万円

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東川口サニーコート第10売買履歴

2008/02
売出価格
2,170万円〜2,530万円103〜120万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
2014/04
売出価格
1,640万円〜1,880万円78〜89万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築13年
2016/02
売出価格
1,420万円〜1,660万円76〜89万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
1,950万円〜2,190万円104〜117万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ライオンズヒルズ川口戸塚現在築27年
2024/09
売出価格
2,620万円〜2,980万円123〜140万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
コスモ川口戸塚けやき通り現在築25年
2024/07
売出価格
2,550万円〜2,910万円117〜134万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
パレステージ東川口ヒルパーク現在築20年