テールレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
テールレジデンス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/08
- 2018/09
- 2013/11
- オススメテールレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/05
- 2008/07
- 2006/03
- 2005/09
- 2001/02
- 2000/09
- 1997/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 成約3,000万円 | 36万円/m² | 6階 | 82.82m² | 3LDK | ライオンズマンション西葛西第3 | 築35年 |
| 2018/09 | 成約3,970万円 | 48万円/m² | 5階 | 81.05m² | 3SLDK | ライオンズマンション西葛西第3 | 築33年 |
| 2013/11 | 成約2,790万円 | 45万円/m² | 5階 | 61.56m² | 3LDK | ライオンズマンション西葛西第3 | 築28年 |
| オススメ | テールレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2009/05 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 6階 | 68.42m² | 2LDK | ライオンズマンション西葛西第3 | 築24年 |
| 2008/07 | 成約2,340万円 | 28万円/m² | 3階 | 81.05m² | 3LDK | ライオンズマンション西葛西第3 | 築23年 |
| 2006/03 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 2階 | 67.26m² | 3LDK | ライオンズマンション西葛西第3 | 築21年 |
| 2005/09 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 3階 | 81.05m² | 3LDK | ライオンズマンション西葛西第3 | 築20年 |
| 2001/02 | 成約2,070万円 | 32万円/m² | 5階 | 63.84m² | 2LDK | ライオンズマンション西葛西第3 | 築16年 |
| 2000/09 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 3階 | 68.42m² | 3LDK | ライオンズマンション西葛西第3 | 築15年 |
| 1997/12 | 成約3,050万円 | 37万円/m² | 5階 | 81.05m² | 3LDK | ライオンズマンション西葛西第3 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...テールレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テールレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,883万円72万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テールレジデンスマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4船堀
駅前にはドラッグストアやイオン、ダイソーなどの施設が充実していて、日常の買い物には困りません。
自然環境
5西葛西
西葛西駅の近くには行船公園や葛西臨海公園など大きな公園があり、子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多いです。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テールレジデンスマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。
テールレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | テールレジデンス（てーるれじでんす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西1丁目3-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テールレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38m² | 2,017万円 | 2,900万円 |
| 2DK | 35m² | 1,883万円 | 2,409万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 37.57m²
- 2階/4階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。