シャガール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
シャガール部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.78m²
- 北
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シャガール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャガール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,954万円62万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 73.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャガールマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3新大塚
新大塚駅周辺は商業施設や飲食店などは充実しているが、治安の良さなどはあまり評価できない部分もあると感じます。
医療・福祉
5向原
向原駅周辺には山下医院や山下診療所大塚、ちあふるクリニック東池袋小児科など小児科が複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャガールマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩4分の距離にあるシャガール、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。
シャガール詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャガール（しゃがーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.78㎡〜40.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャガール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.11m² | 2,850万円 | 3,173万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/07
- オススメシャガールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,750万円 | 77万円/m² | 6階 | 48.42m² | 2LDK | サンドリエ花房 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約3,420万円 | 81万円/m² | 3階 | 42.03m² | 2DK | ハイネス千石 | 築43年 |
| 2024/07 | 成約5,300万円 | 110万円/m² | 8階 | 47.96m² | 2LDK | サニーヒルズ南大塚 | 築42年 |
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| 2024/04 | 成約2,470万円 | 64万円/m² | 4階 | 38.04m² | 2K | モナーク大塚 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約2,500万円 | 61万円/m² | 3階 | 40.77m² | 2DK | ライオンズマンション南大塚 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約2,723万円 | 66万円/m² | 7階 | 40.77m² | 2K | ライオンズマンション南大塚 | 築41年 |
| 2023/08 | 成約2,960万円 | 72万円/m² | 10階 | 40.77m² | 2DK | ライオンズマンション南大塚 | 築40年 |
| 2022/11 | 成約3,850万円 | 67万円/m² | 2階 | 57.39m² | 2LDK | 藤和シティコープ南大塚 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約1,200万円 | 49万円/m² | -- | 24.30m² | 1K | ライオンズマンション南大塚 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約2,700万円 | 68万円/m² | 5階 | 39.66m² | 2DK | パルムハウス南大塚 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 31.49m²
- 1階/5階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
新大塚駅のマンション
新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。